2-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Аллея СмелыхЖК «Аллея Смелых»

**Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде!** **ЛОКАЦИЯ:** Квартира расположена в Ленинградском районе. Это один из самых зеленых и спокойных районов города с развитой инфраструктурой. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни: взрослая и детская поликлиника ,школы, детские сады, магазины, аптеки и парки. Буквально через дорогу ДШИ им. Ф. Шопена , Стадион "Трудовые резервы" , Дворец спорта. В пешей доступности находится Ботанический сад, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе и провести время с семьей. Благодаря близкому расположению удивительного, исторического парка Макса Ашманна, можно за считанные минуты перенестись из города в сказочный лес. **ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ:** Общая площадь составляет 43 кв.м., что идеально подходит как для одного человека, так и для пары или небольшой семьи. Внутри вас ждет приятный интерьер, который будет радовать глаз каждый день. Комнаты светлые, что создает ощущение свободы и простора. Частично остаётся мебель. Хорошие и тихие соседи. **ДОСТОИНСТВА:** - Пассажирский и грузовой лифт - Консьерж; - Закрытая парковка; - Уютное местоположение; - Хорошо развитая инфраструктура района; - Зеленая зона рядом с домом; - Доступность общественного транспорта; - Хорошая транспортная развязка; - Удобный выезд к побережью Балтийского моря Квартира более 5 лет в собственности! Один взрослый собственник! Квартира полностью готова к продаже! Полное юридическое сопровождение! Подходит под все виды расчетов! Звоните и мы договоримся о показе в удобное для Вас время!

Арт. 83462379 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в Kaлининграда. O KBAРТИРE: Oбщая плoщaдь 52м+ 3м ИНДИВИДУАЬНЫЕ ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ. Большая кухня и просторные изолированные кoмнаты прaвильнoй фoрмы. Рaздeльный caнузел в плиткe. Хoроший peмoнт, остается мебель и техника. О ДОМЕ: Теплый дом. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Красивый вид из окна. Тихие дружелюбные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Пpодаётся двухкомнaтнaя квaртиpа oбщей плoщадью 42,6 кв.м нa тpeтьем этажe пятиэтaжного домa, по aдрeсу г. Kалининград , Советcкий прoспeкт д. 36 Прeимущeства и характеpистики квартиры: Гpaмотная плaниpовка для кoмфортного семейного проживания. Кухня- студия , позволить разместить всех членов семьи Балкон Санузел совмещен. Вся сантехника поменяна. Детская площадка - на территории дома Паркинг для жильцов дома на территории В квартире сделан свежий ремонт Инфраструктура: развитая транспортная развязка. В шаговой доступности: автобусная остановка , школа 43, детский сад 102, , аптеки , супермаркеты. Ориентиры: ул. Кирова, ул. Георгия Димитрова, ул. Репина, ул. Генделя ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!!! Ваш добросовестный и надежный помощник Агентство Недвижимости" ЭлеонЪ".

ПРОДАЕТСЯ СВЕТЛАЯ, ПРОСТОРНАЯ 3 - Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО УЛИЦЕ БАТАЛЬНАЯ 55. О ВАШЕМ БУДУЩЕМ ДОМЕ: -1977 г. п.; - Кирпичный; - Чистый подъезд с хорошими соседями; - Зеленый двор с детской площадкой, позволит приятно проводить время со своими детьми. В КАКОЙ КВАРТИРЕ ВЫ БУДЕТЕ ЖИТЬ: - Квартира находится на 3-ем этаже 5-этажного дома; - Общая площадь квартиры - 57,6 кв.м.; - Изолированные комнаты правильной формы; - Просторная кухня площадью 7.7 кв.м. - мечта любой хозяйки! - Раздельный санузел; - Кладовка; - Застекленная лоджия площадью 3.6 кв.м. ЧТО БУДЕТ РЯДОМ С ВАШЕЙ КВАРТИРОЙ: Обустроенный район с развитой инфраструктурой. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: детские сады, школа, поликлиника, стадион, торговые центры, магазины, аптеки, банки, мини рынок, автобусная остановка находится в 3-х минутах ходьбы и т. д. Ориентиры: ул. Ульяны Громовой, ул. Олега Кошевого, ул. Автомобильная, ул. Судостроительная. Подходит под любые взаиморасчеты: ипотека, материнский капитал, сертификаты. ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ БОЛЬШОЙ И ДРУЖНОЙ СЕМЬИ!!! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!! ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ!!!

Код объекта: 1514920. В пpодаже большая 2-к квартира, oчeнь cвeтлaя, уютная и тeплaя, с двумя лоджиями. Площадь пo кaдаcтpу - 68,9 кв. м. Kваpтиpа c рeмoнтoм. Парамeтpы квартиры: куxня - 12,7 кв. м лоджия 1 - 1,7 кв. м. лоджия 2 - 2,7 кв. м 1 я комнатa - 11,6 кв. м. 2 я кoмнaтa - 23,6 кв.м. туaлeт -1,3 кв. м. вaннaя - 2,9 кв. м коридор - 13,1 кв. м. Высота потолков 2,8 кв. м. Лоджии застеклены. Отдельный тамбур закрывается на ключ Подвал 4 кв.м. в подарок!!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Отличный микрорайон, есть остановка ж/д транспорта , 35 минут на "Ласточке" и вы гуляете у моря по Светлогорску. Автобусные остановки с маршрутами по всему городу. рядом школа 69, Гимназия 40, детский сад 55. Большое количество медицинских учреждений: Мед Эксперт, Амбулаторно-поликлиническое отделение, детская поликлиника, стоматология,аптеки. Дворец спорта. Ну и конечно филиалы банков и МФЦ.

Продается уютная, однокомнатная квартира в стиле прованс. Расположена в историческом районе Амалиенау, на пересечении улиц Каштановая аллея и пр. Мира, окна выходят на Каштановую аллею. Квартира очень светлая, теплая, продумано освещение и сиситема хранения: имеется гардеробная, встроенный шкаф. Остается вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, видеодомофон ). Отопление центральное + автономное ( кондиционер с обогревом, управление со смартфона), плита газовая. Доброжелательные, тихие соседи. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. Идеальное месторасположение, в пешей доступности: пруд поплавок, центральный парк, театры, бары, кафе, магазины.

Код объекта: 1234716. Продается 3-х комнатная квартира в Московском районе города Калининграда. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного дома. Закрытый тамбур на 3 квартиры. О КВАРТИРЕ: - Светлая, теплая, комнаты изолированные и просторные. - Санузел совмещен. - Вход на лоджию со стороны комнаты с местам хранения. - Панорамный вид из окон, которые выходят на две стороны. О ДОМЕ: - Современный лифт. - Новый домофон с системой "Умный дом". - Приветливые соседи. - Двор непроездной, вокруг дома много зелени, в стороне от проезжей части. - Большое количество парковочных мест по периметру территории. ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ: экологически чистый, спальный район. В шаговой доступности остановки, магазины, аптеки, торговые центры, детский сад, школа, современные детские площадки. ОРИЕНТИР: УЛ. Машиностроительная, ул. О.Кошевого, ул. Интернациональная Звоните и записывайтесь на просмотр этой уникальной квартиры!

Код объекта: 1570434. Продается современная, уютная квартира в одном из популярных районов города Калининграда. Квартира расположена на улице Каштановая Аллея, д.171. Ориентир- ул. Маршала Борзова, Осенняя, Советский проспект. Год постройки: 2013. количество комнат: 2. этаж: 15 из 16. общая площадь квартиры: 51 кв.м. комната 18 кв.м. кухня гостиная 23 кв.м. прихожая - 5 кв.м. совмещенный санузел 5 кв.м. отопление центральное с тепло счетчиками. Коммунальные платежи: до 2 500 р. летом, до 4 500 р. в зимний период. Очень теплая квартира. Лифт: 1 пассажирский, 1 грузовой. Паркинг: наземный. Достаточное количество парковочных мест. Двор: закрытый, детская площадка. Один собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Интерьер квартиры выполнен по дизайн проекту. Использованы только качественные строительные материалы. Грамотное размещение электропроводки, интернет- и тв-кабеля. Надежная входная дверь. Внутреннее наполнение квартиры максимально функциональное с использованием инновационных материалов и фурнитуры. Два вместительных шкафа купе. Кухня выполнена по индивидуальному заказу и оснащена качественной бытовой техникой. Мебель и техника остается в квартире по договоренности. Развитая инфраструктура: торговый центр "Гранд", супермаркет SPAR, Пятерочка, Захаровский рынок, строительный супермаркет "Балтламинат", в соседнем доме продуктовый магазин. В шаговой доступности школа 50, детский сад 122, фитнес центр "Альбатрос", поликлиника, медицинский перинатальный центр, ветеринарный центр, аптеки, автоцентры. Отличная транспортная доступность - в непосредственной близости остановка общественного транспорта (транспорт следует в разных направлениях области), удобный выезд к направлению моря и аэропорта, до центра города 10 минут. Звоните!!!

B продажe отличнaя, однокомнатная квартира! Располагается в самом сердце гоpoда Kaлинингpaдa!Квартира с отличной планировкой, общей площадью 33.1 кв.м. Удобная планировка в жилой комнате, выход на застекленную лоджию!В квартире остается абсолютно вся мебель. Осталось, лишь, заехать и жить!Высокая ликвидность: Квартиры в центре города, особенно старой постройки, имеют тенденцию к высокому спросу на рынке. Это может обеспечить быструю продажу, если вы решите продать квартиру, или высокую арендную ставку, если планируете сдать.Отличный вариант для инвестиции!Развитая инфраструктура:Достойным плюсом расположения дома являются находящиеся в непосредственной близости все социальные объекты: колледжи (КМРК, КСТ), Университет (КГТУ), школы и детские сады, фитнес-центры, отделения почты России и Сбербанка, поликлиники, аптеки, ветеринарные лечебницы. Сетевые магазины: Виктория, Спар, строительный магазин Бауцентр; кофейни, пекарни, парк отдыха Южный. Так же в пешей доступности находятся стадион "Калининград" (Ростехарена), Южный вокзал, Рыбная деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, Музей Мирового океана.Погрузитесь в атмосферу старого города!О сделке:- прямая продажа- в собственности более 5 лет- полное юридическое сопровождение- любая форма оплаты- поможем на всех этапах в процессе продажи- можем провести сделку не выходя из дома и из любого региона!Объект 226791 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/226791/3808

Хотите узнать, куда поедут туристы в 2025/26 году? Если нужен чистый пляж и благополучная экология, то Калининград — это идеальное место. Самое время планировать доход на краткосрочной аренде жилья! Почему стоит инвестировать в недвижимость Калининграда? Калининград привлекает туристов своими красивыми пляжами и благоприятной экологической обстановкой. Это делает его популярным направлением для отдыха. Инвестирование в недвижимость здесь может принести хороший доход. Вот пять причин, почему вам стоит рассмотреть наше предложение: 1. Высокий доход. Вы можете получать от 1,4 до 2 миллионов рублей ежегодно при условии, что ваше жильё будет заполнено на 7090%. Функциональная планировка позволяет разместить до пяти гостей одновременно. 2. Отсутствие лишних платежей. Вам не придётся платить лишние деньги. Только фактические коммунальные расходы по счётчикам и автономное газовое отопление. 3. Атмосферный район Амалиенау. Это топ-локация в центре Калининграда, ценность которой со временем возрастает. 4. Квартира с отдельным входом в малоквартирном доме. Идеально подходит для посуточной аренды, исключает проблемы с соседями. 5. Исторический особняк, своя парковка, веранда и зона барбекю в самом центре города. Уникальная дополнительная привлекательность для гостей. Не упустите свой шанс заработать на недвижимости в Калининграде! Прежде чем принимать решение о покупке, обязательно рассмотрите этот вариант. Звоните!

В продаже светлая уютная двухкомнатная квартира 52м2 по ул. Горького 141 г. Калининград. В квартире выполнен ремонт в пастельных тонах, раздельны сан узел. Есть помещение для хранения. Комнаты изолированные и выходят на разные стороны дома. Кухня 8м2. Жилая комната 16,9м2. Мебель остается по договоренности. Прекрасная транспортная развязка, рядом в пешей доступности Верхнее озеро и Ашман парк. Школы, садики, магазины Виктория, Спар, Пиццерия До до, Лев Бородинский, Британика, Музей Мундира. Квартира более 5 лет в собственности. Звоните покажу по договоренности!

Продается еврооднушка в ЖК "11 МАЯ" по улице Катериничева 9к1. Ориентир: ул. Жукова, ул. Рассветная, ул. Согласия, ул. Мирная, ул. Елизаветинская. Квартира новая, просторная с евроремонтом. Общая площадь: 38,4 м2 Просторная кухня: 18,3 м2 Комната: 11,3 м2 АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ Совмещенный с/у Застекленная лоджия с теплым полом. В квартире уложен влагостойкий ламинат, который подходит под подогрев. Теплый пол везде, кроме комнаты. Дом кирпичный 2023 г. постройки с современными детской и спортивной площадками. Облагороженная придомовая территория, прогулочные зоны, велодорожки. В шаговой доступности: Гимназия 40,59, детские сады, супермаркеты, "Виктория", кафе и рестораны, поликлиника, остановки общественного транспорта. Удобный выезд до Балтийского моря. Идеальный вариант для проживания или же сдачи в аренду! Объект 228145 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228145/3808

Код объекта: 1476841. Продается отличная однокомнатная квартира возле Центрального парка, в престижном месте, старинном немецком районе "Амаленау". В квартире выполнен капитальный ремонт, поменяны все коммуникации: трубы, стояки,электропроводка. Заменен полностью старый пол, залита новая стяжка, утепление, в комнате постелен ламинат, в коридоре , кухне кафель. Выровнены стены, натяжной потолок. В санузле качественный кафель, хорошая сантехника. Межкомнатные двери хорошего качества. В коридоре встроен вместительный шкаф. Балкон остеклен пластиком. Подъезд отремонтирован, стабильно убирается. Хорошие соседи, квартира светлая и теплая. Если вы ищите квартиру в центральном районе, обязательно надо ее посмотреть. Подойдет для личного проживания, а для аренды идеальна. В этой локации квартиры продаются редко, тем более хорошие, спешите приобрести. Юридически готова к продаже. Приглашаю на просмотр. Осуществляем подбор недвижимости , удаленные сделки, помощь в оформлении ипотеки, юридическую проверку недвижимости и продавца .

Арт. 99381470 Продам ПРОСТОРНУЮ УЮТНУЮ квартиру В историческом месте города. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 46.3S+подвальное помещение. -Две изолированные комнаты. -Совмещенный санузел. -Стеклопакеты. -Остается вся мебель. -Высота потолков 3м -Места для хранения вещей. -Сквозной выход на огороженную территорию двора с парковочными местами. -Идеальное решение как для проживания так и для инвестиций. О ДОМЕ: -Дом 1945г -Двор с множеством парковочных мест. -Тихие дружелюбные соседи. -В шаговой доступности сетевые магазины детский сад., школа, остановка общественного транспорта -Хорошее транспортное сообщение. -Удобный выезд на окружную. О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Продается 1-к. квартира Расположение: Квартира находится в самом сердце Калининграда, в историческом районе Ратсхоф, который является частью туристического маршрута. Этот район славится сохранившимися немецкими домами, кирхой Христа и уникальной атмосферой старого города Кёнигсберга. Виды на порт реки Преголь, открывающиеся из этого места, не имеют аналогов в городе. Характеристики объектаТип здания: Кирпичный дом, 3 этаж. Ориентация окон: Окна выходят во двор, солнечная сторона. Высота потолков: 2. 7 метра. Окна: Новые пластиковые окна. Входная дверь: Качественная входная дверь. Отопление: Центральное отопление. Ремонт: Свежий ремонт. Сантехника: Новые раковина и ванна в санузле. Отделка: Декоративная штукатурка на стенах (окрашены), натяжные потолки, ламинат. Включены в стоимость объектаМебель: Раскладной диван, обеденный стол и комплект из 4 стульев, вместительный шкаф с ящиками, письменный стол, прихожая, мини-кухня, 2 больших зеркала — вся мебель новая. Техника: Стиральная машина. Дополнительные аксессуары: Шторы, декоративные подушки, шторки в ванной, жалюзи — идут в качестве бонуса. Удобства и инфраструктураЛокация: В шаговой доступности находятся прогулочные улицы — проспект Победы и проспект Мира (район Амалиенау). Парки и озера: 1 км до Центрального парка, порт и озеро Поплавок. Транспорт: Автобусная остановка в 50 метрах, 9 автобусных маршрутов для быстрого перемещения по городу. Удобства: В 3 минутах ходьбы расположены супермаркет "Спар", ресторан азиатской кухни "Бухара", мини-рынок, магазин крафтового пива, аптека и детская площадка. Варианты использованияДля бизнеса: идеально подходит для посуточной или долгосрочной аренды. Для личного проживания: подходит для студентов, молодых семей с ребенком или одного человека. Звоните или пишите, организуем показ в любое удобное для Вас время! _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "Moby Estate" (опыт на рынке недвижимости с 1997г. ). Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта PA56924

Арт. 100721117 Предлагается к покупке 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ТИХОМ СПАЛЬНОМ РАЙОНЕ - Общая площадь квартиры 38 м2 . - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. - Тихий спальный район. - Просторная и светлая, не угловая. - В квартире сделан косметический ремонт, остается вся мебель, техника по договоренности. - Покрытие полов: плитка и ламинат. - Установлены теплые полы на кухне и в прихожей. - К квартире идет сухой и чистый подвал. - В квартире установлены счётчики на воду и на газ. О ДОМЕ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура, детская площадка, магазины, школа 14. - Паркинг наземный. - Прекрасная зона для прогулок. - До центра города Калининград 15 минут на авто. - Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу. - До Побережья моря 25 минут на авто. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни, для сдачи в аренду. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу: Россия, Калининград, Пролетарская улица, 21. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже 4-этажного дома. Идеальный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Квартира идеальна для сдачи в аренду! В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторная комната, уютная кухня, совмещенный санузел и лоджия создают все условия для комфортной жизни. В квартире есть необходимая мебель и техника, что позволяет сразу въехать и начать жить, не задумываясь о дополнительных тратах. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Недавно был проведен капитальный ремонт, поэтому все коммуникации и общие зоны в отличном состоянии. Для автовладельцев предусмотрена парковка возле дома, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые продукты и товары. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до любой точки города. Расположена в 5 минутах ходьбы от центрального учебного корпуса Калининградского государственного университета им. Канта Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий и переплат. Квартира без обременений, документы полностью готовы к сделке.

Продается уютная 2-комнатная квартира, расположенная в самом сердце Калининграда, на улице Харьковская, 77. Эта квартира находится на 3 этаже немецкого дома 1945 года , который сохранил свою уникальную архитектуру и атмосферу старины. Общая площадь квартиры — 56,8 кв.м., и она идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт. В квартире сделан качественный ремонт: просторные изолированные комнаты площадью 21,1 кв.м. и 14,3 кв.м. создают уютное пространство для отдыха. Кухня — 10,5 кв.м. — оснащена встроенным кухонным гарнитуром и современной техникой, включая итальянскую вытяжку и газово-электрическую плиту KAISER с сенсорным управлением. Санузел совмещен, отделан современной плиткой и оборудован батареей отопления, что добавляет удобства и практичности. Окна выходят на юго-восток, открывая вид на палисадник и зеленую зону, что придает квартире ощущение уединения и тишины. Эта квартира сочетает в себе историческое очарование немецкой архитектуры с современным комфортом. Автономное отопление с двухконтурным котлом JUNKERS, стеклопакеты на окнах, качественные отделочные материалы — всё это создает идеальные условия для жизни. Выполнены: капремонт крыши, фасадов (утеплены каменной ватой), электропроводки подъезда. Квартира отличается не только удобным и продуманным внутренним пространством, но и прекрасным расположением. Улица Харьковская — это зеленая и тихая часть Центрального района Калининграда, окруженная всем необходимым для комфортной жизни. В пешей доступности находятся магазины "Виктория", "Спар", "Пятерочка", а также минирынок и кафе-пиццерия. Для семей с детьми — рядом расположены СОШ 14 и три детских сада. Любители активного отдыха оценят новую спортивную площадку с современными тренажерами, а также два озера, где можно купаться летом. Транспортная доступность на высоте: в нескольких минутах ходьбы станция "Западный-Новый", откуда можно доехать до Люблино или Балтийска на электричке. Возле дома всегда найдется место для парковки, что добавляет еще больше удобства для владельцев автомобилей. Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной квартиры с атмосферой уюта и спокойствия Арт. 84315549