Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Виллима Фермора в микрорайоне Сельма в городе Калининград

ПРОДАЕТСЯ отличная двухкомнатная кавртира на 4 эаже 14 этажного монолитного дома 2008 года постройки Общая площадь 65.5м Жилая 34м Кухня 12м O КBАPTИРE: - Пpостopная кухня, изолиpованные кoмнaты, paздельный cанузел. -Хорошая парковка у дома. -Проезжей части нет - всегда будет тихо - Покупателю остается вся мебель и техника в квартире. Система фильтрации воды. - Дружелюбные тихие соседи, ремонты у всех сделаны - никто не шумит. -Также имеются: интернет Ростелеком и ТИС Диалог, счетчики холодной и горячей воды, домофон, общедомовой тепловой счетчик. О МИКРОРАЙОНЕ: - До центра на машине всего 7 минут - Много зелени и деревьев, особенно Аллея Сакур, Сквер Сиреневый и Бульвар Франца-Лефорта - Чистая и ухоженная территория, везде тротуарные плитка и множество детских площадок - Торговые центры, супермаркеты, рынок "Сельма", БАУЦЕНТР, МФЦ, кинотеатр, частные медицинские центры, Сбербанк, ВТБ - в шаговой доступности. - Велодорожка по всему району - Прямой выезд к морю на машине: по автобану до Зеленоградска 20 минут О ДОМЕ: - Большой новый лифт с системой вентиляции - Подъезд регулярно убирается УК - всегда чисто(сейчас делается ремонт) - В шаговой доступности 40-Я гимназия (с бассейном, секциями и футбольным полем) и школа 59 - Дворец спорта "Янтарный" в 500 метрах (концерты звёзд, спортивные матчи и кружки для детей) -Также квартира находится в 10 минутах ходьбы от парка имени Макса Ашмана. - Огромная новая поликлиника на 1120 посещений в смену - 900 м, мед. центр "Апрель" - 800 м - Детский сад 56,59 - Сразу несколько автобусных остановок в радиусе 200 метров - Станция электричек до Светлогорска на море в 10-ти минутах пешком Квартира готова для счастливой семейной жизни . Подходит под любую ипотеку и материнский капитал Полная стоимость в договоре Покупай, заезжай и великолепно живи. Звоните, записывайтесь на просмотр. Арт. 80997491

Код объекта: 1803246. Продаётся двухкомнатная квартира на пятнадцатом этаже, семнадцатиэтажного монолитного дома, 2011 года постройки, в одном из лучших районов Калининграда (Сельма), по адресу: ул. Виллима Фермора,5 Ориентиры: ул. Генерала Челнокова, Согласия, Елизаветинская, Лефорта, Горького, П.Панина, Жукова, Рассветный пер. Общая площадь квартиры: 57,6 кв.м, площадь комнат (17,3/15,3), площадь кухни 9,5 кв.м, имеется ниша под гардеробную, а также просторный угловой балкон. Квартира тёплая, светлая, уютная, выполнен современный ремонт из качественных стройматериалов. В квартире остаются вся мебель и техника. Автономное отопление. (Если центральное (установлены приборы учёта на всё (низкие коммунальные платежи). Наземный паркинг Во дворе детская, спортивная площадка. Озелененная территория Установлена система видеонаблюдения Домофон Wi-Fi Цифровое телевидение Рядом развита вся инфраструктура: гимназия 40, средняя школа 38, детские сады 56, 59; торговые центры, кинотеатры, рестораны, спортивные комплексы, поликлиника, аптеки, банкоматы, почта. Прекрасное транспортное сообщение позволяет в кратчайшее время добраться в любую часть города. Прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью Балтийского моря. Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Оформление ипотеки бесплатно. Звоните, организуем показ в удобное для Вас время

Продажа от собственника!!! Без комиссии и переплат!!! Юридическое сопровождение сделки. Уютная 2-комнатная квартира с продуманной планировкой ждет своих хозяев! Низкие камунальные платежи! Частично теплый пол по всей квартире! Представляю вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, идеально подходящую для семьи. Здесь каждый уголок создан для комфортной жизни! Преимущества, которые вас точно покорят: • Просторный угловой балкон: Мечтаете о месте, где можно наслаждаться утренним кофе, выращивать цветы или просто отдохнуть на свежем воздухе? Этот большой угловой балкон станет вашим любимым уголком! • Предбанник: Дополнительное пространство для хранения верхней одежды и обуви, которое поможет поддерживать порядок в доме. • Уютная гостинная - для спокойного отдыха, а светлая детская - для игр и учебы вашего ребенка. • Кухня, где хочется готовить: посудомоечная машина освободит вас от лишних хлопот. • Совмещенный санузел: Практичное решение с современным ремонтом. • Большой холл: Просторный холл станет отличным местом для встречи гостей и позволит разместить вместительный шкаф для хранения вещей. •Инфраструктура Сельмы вас приятно удивит: детские сады, школа,гимназия,торговые центры,магазины,остановки. Перечислять можно много,есть абсалютно все для комфортной жизни. Реальному покупателю хороший торг!!! Звонить и писать можно до самого позднего вечера, отвечу на все интересующиеся вопросы.

Уютная и просторная 2-комнатная квартира на 10 этаже 10-этажного дома ждет своих новых владельцев! Площадь квартиры составляет 55.90 кв.м. и идеально подойдет для семьи с детьми, кому важен комфорт и удобство. О квартире Автономное газовое отопление Две лоджии на разные стороны Панорамные окна Кухня 10,8 В квартире выполнен косметический ремонт, что делает это предложение еще более привлекательным. Подходит под ипотеку Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой уютной квартиры! Звоните и приходите на просмотр уже сегодня!Объект 229869 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229869/3808

Код объекта: 1828763. Тихий и уютный центр Калининграда с деревьями и цветами за окном. Кирпичный дом. Две изолированные комнаты. Состояние "заезжай и живи". Продается двухкомнатная квартира на первом (высоком) этаже, пятиэтажного кирпичного дома 1968 года постройки . Ориентиры: Советский проспект, ул. Яналова, ул. Ген.Челнокова, ул. Нарвская. Общая площадь 44,1 кв.м. Жилая площадь 29 кв.м. Две изолированные комнаты 17,1 и 11,9 кв.м. Совмещенный санузел с ванной. Просторный коридор, оборудованный местами для хранения вещей. Центральное отопление. Установлена газовая колонка для подогрева воды. На все имеются приборы учета. Развитая инфраструктура. Центр города. В шаговой доступности расположены все объекты социальной и культурной значимости. 20 минут пешком до Центральной площади. 10 минут пешком до рынка "Сельма". Школы, детский сады, магазины. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Оборудована современная детская, строится спортивная оздоровительная площадка во дворе дома. Удобная развязка во все районы города. До берега Балтийского моря 30 минут на автомобиле. Квартира: теплая, уютная, светлая. Не угловая. Тихие и спокойные соседи. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Во дворе дома всегда имеются парковочные места для автомобилей. Один взрослый собственник. Более пяти лет в собственности. Документы готовы к продаже. Звоните. Покажем в удобное время.

Код объекта: 1797634. В продаже просторная 2-комнатная квартира с потрясающим видом на город рядом с Королевскими воротами! Преимущества квартиры: - Автономное отопление — комфорт и экономия в любое время года. - Просторный холл 11 кв.м с вместительным встроенным шкафом-купе. - Большая кухня с выходом на уютную лоджию. - Светлая спальня с панорамными окнами и двумя французскими балконами. - Современная ванная комната с гидромассажем для полного расслабления. - Две изолированные комнаты площадью 19 и 15 кв.м — отличное решение для семьи. Инфраструктура дома: - В подъезде два лифта (пассажирский и грузовой). - Лифтовая зона на этаже отделена тамбурной дверью — дополнительное место для хранения велосипеда или коляски. - На лестничных площадках просторные балконы для общего пользования. - Видеонаблюдение в подъезде и на прилегающей территории — безопасность для вашей семьи. Расположение: - Тихий и зелёный район в самом центре города, недалеко от Королевских ворот и парковых зон. - На территории комплекса: продуктовый магазин, кафе, медицинский центр "Новомед". - В шаговой доступности: магазины ("Спар"), детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, спортзал "Чемпион", остановка общественного транспорта — всего 100 метров от дома. Документы: - Квартира без обременений и прописанных, полностью готова к продаже. - Подходит под ипотеку. Сопровождение сделки: - Поможем с одобрением ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфа-Банк, Газпромбанк, Дом.РФ, Зенит и др.). - Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. АН "Недвижимость.39" — член Гильдии риэлторов Калининграда и Российской Гильдии риэлторов. Профессиональная деятельность застрахована. Звоните и записывайтесь на просмотр! Квартира ждет новых владельцев!

Продается 2 к квартира на ул Колхозная ,дом повышенной комфортности. В историческом районе города Калининграда, просторная 2-х комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 10 этажного дома. Комфортная жизнь в просторной квартире . Общая площадь квартиры 68 кв.м. Просторная гостиная - кухня 14.3 кв.м Спальня 17,7кв.м с выходом на балкон и зал 21,8 кв.м,санузел 4,1 кв м. В квартире выполнен современный ремонт. Высота потолков 2.7 метра. Автономное отопление. Есть в подъезде кладовка в подарок! Дом расположился в историческом районе города Калининграда, который является воплощением новой философии среды обитания, уникального пространства, где все предусмотрено для современной, удобной и комфортной жизни. В шаговой доступности вся инфраструктура. Живописный немецкий парк, скверы и улочки с историческими объектами позволят вам наслаждаться пешими прогулками. Идеальное расположение с удобной транспортной доступностью. Показ в удобное для Вас время! Меня зовут Ирина звоните и покажу вам квартиру. Номер объекта: #1/545914/23538

3-комнатная квартира 81.6 м² с ремонтом в зеленом тихом районе, ул. Согласия Просторная 3-комнатная квартира в популярном районе "Сельма" с идеальной планировкой и изолированными комнатами. Отличное расположение в шаговой доступности от всей инфраструктуры и с удобной транспортной развязкой. Идеальный вариант для семьи. Прямая продажа от собственника. О квартире: Простор и свет: Большие изолированные комнаты (25 м², 13 м² и 13 м²) и высокая кухня 14 м² — идеально для жизни семьи с детьми.Удобная планировка: Две совмещенные лоджии (7 м² каждая) и кладовка для хранения — никакого захламления.Готово к заезду: В квартире выполнен свежий косметический ремонт, есть вся необходимая мебель и техника (кухня, холодильник, стиральная машина). Можно сразу жить.Солнечная сторона: Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире всегда светло — солнце с утра и до вечера.Чистые документы: Вселение без рисков. В Росреестре зафиксирован только 1 собственник, отсутствуют обременения и запреты. Последняя сделка была в 2003 году. О доме и районе: Комфортная среда Тихий и зеленый двор: Дом расположен в уютном, озелененном дворе без машин и шума. Есть детская площадка и бульвар со скамейками для отдыха.Развитая инфраструктура "Сельмы": Всё самое необходимое — прямо рядом с домом: аптека, парикмахерская, магазины и рынок.Отличная транспортная доступность: Остановки общественного транспорта и выезд на окружную дорогу — в нескольких минутах ходьбы. Пешком до центра города — около 30 минут.Для семьи: Рядом находятся детские сады и школы, что делает этот район идеальным для семей с детьми.Современный дом: Панельная девятиэтажка 2002 года постройки с лифтом и газоснабжением. Есть подвал для хранения вещей. Детали Этаж: 2 этаж — оптимальный вариант (не первый и не последний). Легкий подъем пешком при необходимости.Парковка: Во дворе организована открытая парковка для жителей.Причина продажи: Продажа в связи с переездом (разъездом).Просмотр: Возможен после 17:00 по предварительной договоренности.Финансы: Возможность торга для реального и заинтересованного покупателя. Заключительный призыв к действию: Это предложение — отличная возможность приобрести большую квартиру в одном из лучших районов Калининграда для комфортной жизни. Звоните, чтобы назначить просмотр и увидеть всё своими глазами! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта HE59263

Продам 2-комнатную квартиру в связи с переездом (СОБСТВЕННИК, без посредников!) с автономным отоплением в новом доме, коммунальные платежи не большие. РИЭЛТОРАМ ЗВОНИТЬ ТОЛЬКО С КОНКРЕТНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ! Большая парковка, территория закрыта шлагбаумом, выезд на ул. Ст.Дадаева (Невского) и на Артиллерийскую (пульт на 2 шлагбаума). Есть подземный паркинг и возможность снять парковочное место в аренду. Рядом новая школа ( 58), детский сад, 3 супермаркета (Пятёрочка, Спар и Виктория), напротив в доме тренажёрный зал, в шаговой доступности спорткомплекс БФУ, остановка маршрутки (конечная), а также много других магазинов в доме. Есть возможность на лифте спуститься в подземный паркинг. Кухня-гостинная большая, вид во двор и на парковочные места за ЖК. Хорошая управляющая компания с полным обслуживанием подъезда и дворовой территории. Во дворе несколько новых детских площадок и спортивная площадка. В квартире котел, большой холодильник, электрический духовой шкаф, посудомойка, телевизор, стиральная машина, интернет оптоволоконный высокоскоростной (Wi-Fi) + ТВ-приставка, фильтр очистки воды и вся мебель на фото. Видео актуальное, в квартире не проживают, готова к просмотру. Показ квартиры по предварительному согласованию.

Продaeтся полнометражная, тeплaя квaртира в кирпичном доме 2016 года постройки. Квартира расположена на 5 этаже 10 этажного дома ( была оставлена изначально для руководства застройщика) и уголовая, это значит , что она имеет только одну!!! стену , контактирующую с соседом. И эта стена была на этапе ремонта зашумоизолирована. Хотя и не было необходимости, сосед прекрасный! Две комнаты выходят на разные стороны, одна на детскую площадку, другая в сторону моря, с лоджии можно наблюдать прекрасные Балтийские закаты. •общая площадь квартиры 64 кв.м. с учетом лоджии - 3,5 кв.м. •кухня 12,1 кв м. •зал 19,3 кв.м.; •комната 15,1 кв.м. •санузел 3,9 кв.м.; •коридор 10,1 кв.м.; •застекленная лоджия - 3,5 кв.м.; •мебель остается новым собственникам; •окна выходят на две стороны; •автономное отопление; • проведены теплые полы. квартира теплая.Низкие коммунальные платежи. Огороженная территория. Много парковочных мест. ИНФРАСТРУКТУРА: Школа 50, 10; •SРАR, Виктория, продуктовые магазины "У дома", кафе, Захаровский рынок, ТЦ "Гранд". •Спортивный комплекс "Альбатрос - Запад"; •Перинатальный центр; •Детский сад 20, 122; •Быстрый выезд на окружную дорогу. Ориентир улиц: Советский проспект , Маршала Борзова , Красная , Ломоносова , Полецкого , Осенняя , Бердянская .

Продается 2-х комнатная квартира, расположенная в одном из самых удобных и развитых районах города - в микрорайоне Сельма на улице Челнокова. Общая площадь квартиры 64,1 кв. м Гостиная 19,2 кв. м. Спальня 14,7 кв м. Кухня 9,8 кв. м. Совмещенный санузел. Окна выходят во двор. Сделан современный ремонт. Квартира меблирована, со свежим ремонтом, что позволяет заселиться и сразу начать новую жизнь в этой замечательной квартире. Инфраструктура рядом: - прописка в доме позволяет ребенку посещать одну из лучших школ Калининграда и области - гимназию 40; - детский сад 56 (на ул. В.Фермора, 1) - в 10 минутах ходьбы остановка электрички, которая довезёт Вас до морских курортов области (Пионерский, Светлогорск), - рядом с домом остановка общественного транспорта - автобусы 23, 40, 48 и маршрутное такси 68, 70, 75; - Дворец спорта Янтарный, в котором проходят как спортивные мероприятия и концерты, так и организована работа различных спорт кружков; - продуктовый магазин "Спар" под домом, в шаговой доступности Торговый центр Экватор, рынок Сельма, магазины Бауцентр и Виктория; - фитнес-клубы, - частные мед центры. Ориентир: ул. Елизаветинская, ул. Согласия, Гайдара, Маточкина, В.Фермора. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Номер объекта: #1/541209/18158

Ищете квартиру, где не придется вкладывать силы и деньги в ремонт? Это она! Предлагаем вашему вниманию ухоженную 2-комнатную квартиру в популярном районе Калининграда. Почему это выгодное и умное решение? Переезжайте сразу! Сделан качественный косметический ремонт. Установлена и собрана готовая кухня — готовьте с первого дня. Всё необходимое — в шаговой доступности: Магазины: "Спар", "Виктория", "Green Market", ТЦ "Экватор". Для ремонта и техники: "Бауцентр" и "DNS" под боком. Услуги: МФЦ и Почта России решают все вопросы. Отличная транспортная доступность: Две остановки и ж/д станция — вы легко доберетесь в любую точку города и области. Перспективное место для семьи: * Рядом гимназия 40 и детские сады — детям — качественное образование, вам — спокойствие. Юридическая чистота: Один собственник, отсутствие обременений (ипотеки, залоги). Быстрая и прозрачная сделка. Не упустите шанс купить не просто жилье, а готовый комфорт! Отличный вариант для семьи с детьми или в качестве инвестиции. Интересует просмотр или есть вопросы? Пишите, с радостью отвечу! Код пользователя: 183103 Номер в базе: 9945696

Продaeтся классная, чистая и уютная двухкомнатная квартира в центральном районе города Калининграда, на улице Каштановая Аллея д.165 Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки. КВАРТИРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 61.7 кв.м., из них:- кухня - 11,8 кв м.- гостиная - 18,6 кв.м.- спальня - 14,6 кв.м. с выходом на лоджию. - санузел 3,8 кв.м.- просторный коридор 9,4 кв.м.- лоджия - 3,5 кв.м. Новым собственникам останется вся, представленная на фотографиях, мебель и техника. Несомненными плюсами этой квартиры и дома являются:Автономное газовое отопление Кирпичный дом Огороженная территория Парковка под окнами. Детская и спортивная площадка. Прогулочная зона, ручей у дома. Квартира очень теплая и сухая. Окна кухни и гостиной выходят на восточную сторону, утреннее солнце, а окна спальни на запад, порадует Вас закатами. ИЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ:Продуктовые магазины SРAR, Виктория, Пятерочка, магазин У дома, Захаровский рынок, ТЦ Гранд,Спорткомплекс АльбатросШкола 50 и 10;Детские сады номер 20, и номер 122 с яслями и бассейном. Удобный выезд на Советский проспект и окружную дорогу. До моря 35 минут. БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: 1Один совершеннолетний собственник 2Зарегистрированных лиц нет 3Вся стоимость в договоре4Полное юридическое сопровождение сделки юристом компании. 5Безопасные виды расчетовДля просмотра квартиры, Вам необходимо позвонить мне, Я отвечу на Ваши вопросы и запишу Вас на просмотр в удобное Вам время. С уважением, Ваш эксперт агентства недвижимости МОРЕ Геннадий Реутов. Мы ценим Вашу безопасность и Ваше время.

Продается светлая двухкомнатная квартира в центральном районе на 13 этаже 17 этажного монолитного дома 2013 года постройки. Окна квартиры выходят на юго-восток. Общая площадь квартиры 53,3 кв.м. Функциональная планировка: жилая площадь 30,5 кв.м., изолированные комнаты 18,0 и 12,5 кв.м.. Кухня 8,7 кв.м..Большая лоджия, шикарный вид на город. Центральное отопление, теплосчетчики. Сниженный тариф на электричество. В квартире сделан качественный ремонт, остается мебель, квартира полностью готова для проживания. Перед домом большая парковка с видеонаблюдением. В лифте и подъезде установлены видеокамеры. Два лифта. Отличное месторасположение дома. Улицы ориентиры: Советский проспект, Борзова, Осенняя. Хорошая транспортная развязка: Остановка ТЦ "Гранд", автобусы 108,118,118А, 119,120,125,141. Удобный выезд к морю. Рядом Захаровский рынок. Школа 50, детсад 20. В доме расположен магазин Фасоль, в шаговой доступности Торговый центр Гранд. Не упустите возможность приобрести уютную квартиру в тихом районе. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Номер объекта: #1/541468/18158

Продаётся 2-комнатная квартира в комфортном доме, по улице Ю. Гагарина 1Квартира с ремонтом, готова к заселению. | Комфортный 4 этаж | 2008 год постройки. Преимущества:Автономное отопление — тепло и экономия круглый годИдеальный 4 этаж — оптимальное сочетание уюта и уединённостиОбщая площадь:68, 1Кухня: 13, 1 — просторная, с выходом на застеклённую лоджиюЖилые комнаты 20, 3, 18, 4 кв. м. — правильной формы, легко зонируетсяСветлая и аккуратная — с отличным видом из окна. Инфраструктура: Всё необходимое — рядом:Исторический цент города с привлекательными объектами архитектуры, Королевские ворота, живописный Литовский Вал, Бастионы Грольман и Обертайх. Излюбленное место для прогулок Нижнее и Верхнее озеро. - Супермаркет, аптека, заправка, магазины - Остановка прямо у дома — удобно добираться в любую часть города - Отличная транспортная доступность - 10 минут до Южного вокзала, 10 минут до центра города на трамвае. -Школы и детские сады в шаговой доступности, множество кофеен и пекарни Кенигсбеккер. Современная квартира в районе с развитой инфраструктурой — отличный вариант для жизни или инвестиций! Качественный жилой дом с благоустроенной территорией, приятное соседство и безопасность. Добросовестная управляющая компания, поддерживающая чистоту и порядок. Позвольте себе комфорт жизни!!! Вопросы касающиеся цены, решаются при просмотре. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное время! _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта XC40888

Я собственник. Продаю неспешно двухкомнатную квартиру с видом на зеленый двор с солнечной стороны. Лоджия застеклена, утеплена, выполнена отделка. 2 лифта, стоят новые счетчики. Санузел раздельный. Дом расположен в престижном районе Сельма с развитой инфраструктурой: - 40-я гимназия и детский сад 56 находится рядом с домом; - в пешей доступности школа 38, детский сад 55, 59; - в 5 минутной доступности рынок Сельма, супермаркеты Spar , Виктория, несколько ТЦ, спортзалы; - наличие остановок общественного транспорта микрорайона позволит без труда добраться в любой конец города; удобная транспортная развязка с прямым выездом на КАД; - ж/д станция Генерала Челнокова, откуда ходят электрички на море и в центр города; В этой квартире есть абсолютно всё для полного комфорта, меблирована и остается бытовая техника. Я собственник более 7 лет. Возможна ипотека. Показы после согласования времени. Объявление будет дополняться со временем.

Арт. 118617115 Эксклюзивная 2-комнатная квартира с видом на озеро в центре города. Редчайшее предложение на рынке недвижимости! Эта квартира на легендарной Верхнеозёрной — не просто жилье, а готовая история для тех, кто ценит уникальность, статус и выгодные инвестиции. Такой шанс выпадает раз в десятилетие. Почувствуйте душу старого города с комфортом нового: Вид на Верхнее озеро из ваших окон станет живой картиной, меняющейся от сезона к сезону. Идеальный центр: вы в сердце города, но в тихом, огороженном зеленом дворе. Вся инфраструктура — буквально в шагах от парадной: До берега озера — 1 минута (90 м) Магазины и продукты — 50 м Уютные кафе — 55 м Остановка — 3 минуты (200 м) Готовность "под ключ" и ваши уникальные возможности: В квартиру уже вложены значительные средства и душа. Всё для комфортной жизни уже есть: Установлен современный двухконтурный котел для полной автономии. Проведен качественный ремонт в подвале. Одна из комнат полностью готова и превращена в уютный уголок в стиле "шале" с атмосферной антикварной мебелью. Это готовое решение для спальни или кабинета. При этом у вас есть пространство для творчества: Кухня: находится на финальной стадии. Вы можете легко и с минимальными затратами завершить её в своём вкусе. Вторая комната: чистый лист для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Выгодная инвестиция, которая уже работает: Объект имеет подтверждённый высокий доход от посуточной аренды благодаря безупречной локации. Это готовый бизнес-актив с моментальной окупаемостью. Ваш выбор: Для жизни: Переезжайте и начните жизнь в самом престижном районе, дополняя интерьер под себя. Для инвестиций: Получите высокодоходный актив с уникальным позиционированием. Это не просто квартира. Это ваш эксклюзивный шанс обрести дом в лучшем месте города с огромным потенциалом. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить всю магию этого места!

Просторная 3-комнатная квартира в сердце Ленинградского района ждет своих новых владельцев! Расположенная на 5-м этаже кирпичного 5-этажного дома, эта квартира площадью 66,3 м² предлагает идеальное сочетание комфорта и функциональности. Жилая площадь 38,6 м² и просторная кухня 10,7 м² создают прекрасное пространство для семейных обедов и уютных вечеров. Особое внимание привлекает паркетная доска на полу, добавляющая изысканности и тепла интерьеру. Квартира отличается отличной планировкой, обеспечивающей максимальное использование каждого квадратного метра. Ленинградский район это современный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены детские сады, новая школа с бассейном, фитнес-клуб, кинотеатр и торговые центры. Здесь есть все необходимое для комфортной и насыщенной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города. А любители морских приключений оценят близость к морю всего 20 минут на автомобиле, и вы наслаждаетесь морским бризом. Эта большая, светлая и теплая квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного жилья! Номер объекта: #1/542004/18158

Продается просторная двухкомнатная квартира в доме комфорт класса с подземным паркингом и красивой огороженной территорией. Квартира расположена в кирпичном доме 2019 года постройки. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: - школа, детский сад, супермаркеты Спар и Виктория, кофейня, аптека и стоматология, фитнес клуб, пункты выдачи и многое другое! Рядом остановка общественного транспорта. Квартира светлая с функциональной планировкой: 2 санузла просторная кухня-гостиная 23 м2 2 спальни 11 м2 и 13 м2 лоджия 2,5 м2 Автономное отопление, полы с подогревом (коридор и кухня-гостиная), кондиционер, интернет (оптоволокно). Низкие коммунальные платежи! Квартира полностью оснащена качественной встраиваемой бытовой техникой. Один взрослый собственник, полная цена в договоре!

2-к квартира, 62 м² (теплые помещения) + балкон 11 м², ул. Согласия, 52 — Новая Сельма Кухня - 11,24 Спальня - 13,98 Гостиная - 17,73 Продаётся уютная и светлая 2-комнатная квартира с автономным отоплением с жилой площадью 62 м² + балкон 11 м². Идеальный вариант заезжай и живи: вся мебель и техника остаются покупателю — список предоставлю на показе. — Район Новая Сельма — один из самых удобных и молодых жилых массивов Калининграда, рядом всё необходимое для жизни и отдыха. — Дворец спорта Янтарный — на той же улице, ул. Согласия, 39 (спортсекции, концерты). — Поликлиника 3 — ул. Согласия, 48 (в шаговой доступности) — Детский сад 59 — ул. Согласия, 32. — Школы рядом: Гимназия 40 — корпуса по адресам ул. Юрия Маточкина, 4 и пер. Рассветный, 5; также СОШ 38 (ул. Зелёная, 18А) - Рядом находится "Ашман парк" зона для спорта и отдыха — Две изолированные комнаты. — Большой балкон 11 м² — можно обустроить кабинет/зону отдыха/мастерскую. — Просторные зоны хранения. — Собственник. Ипотека возможна. — Быстрый выход на сделку. — Просмотры по договорённости.