Доброго времени суток!
К продаже представлена просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на 6-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома 2016 года постройки в ЖК Легенды моря на территории микрорайона "Сельма", в самом востребованном районе Калининграда - Ленинградском.
Ориентиры: ул. Мирная, ул. Согласия, пер. Рассветный, ул. Елизаветинская, ул. Челнокова , ул. Ф. Лефорта, ул. Горького, ул. Ивана Сусанина.
О КВАРТИРЕ:
хорошая функциональная планировка, окна на разные стороны
общая площадь квартиры без учёта лоджии - 82.9 кв.м.
очень просторная кухня-гостиная - 31.7 кв.м.
изолированные комнаты - 15.3 кв.м. + 16.6 кв.м.
имеется лоджия с панорамным остеклением с выходом из комнаты
раздельный сан.узел - 5.2 кв.м. + 1.5 кв.м., в ванной комнате имеется окно
прихожая - 9.1 кв.м.
место под гардеробную - 3.5 кв.м.
высота потолков 2.7 метра
автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, благодаря чему получается хорошая экономия на коммунальных платежах, а так же вы сами сможете поддерживать комфортную температуру в квартире.
О РЕМОНТЕ:
в квартире выполнен качественный современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой (в кухне-гостиной остаются встраиваемый кухонный гарнитур с газовой варочной поверхностью, духовым шкафом, СВЧ-печь, холодильник + морозильная камера, ТВ с тумбой, диван, стиральная машина, зеркало с обувницей в коридоре, в детской и спальне остаётся всё), готова к проживанию
пол - ламинат
потолки - натяжные
стены - обои
установлены двери с антивандальным покрытием
сделан тёплый пол в ванной комнате от газового котла, а на лоджии тёплый пол от электричества
О ДОМЕ:
дом полностью построен из кирпича, что делает его максимально теплым зимой и прохладным в летнее время. За счет толщины стен достигается максимальная шумоизоляция, также кирпич является самым экологически чистым материалом для строительства
современный грузопассажирский лифт
просторный двор оборудован детской и спортивной площадкой, что делает данный район идеальным для семей с детьми
полностью огороженная территория, въездные ворота на пульте управления, калитки всегда закрыты и привязаны к системе домофона
ИНФРАСТРУКТУРА:
В шаговой доступности: новая школа 59 (1 мин), гимназия 40, школа 38, новая поликлиника, дворец спорта Янтарный, парк Макса Ашмана, три детских сада - 59, 56, 55, супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе, студии по развитию детей, ботанический сад.
Остановки общественного транспорта рядом, без труда можно уехать в любой район города.
Удобный выезд на окружную и в сторону морского побережья!. Номер в базе: 11516684. Код пользователя: 57439. Район: Сельма.