Купить 2-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в поселке Малое Исаково Гурьевского муниципального округа (от 9,5 млн руб.)

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Цена снижена пока интересующий объект не продан! Площадь квартиры 66,76 кв.м. Комната 13,58 кв.м с выходом на просторный балкон. Жилая комната 15,1 кв.м. Кухня 17,97 кв.м с выходом на просторную лоджию. Большой холл 7,78 кв.м, просторный совмещенный сан.узел. О доме: Дом комфорт-класса. Доступная, безбарьерная среда (нет ступеней и порогов). Колясочные комнаты, Велопарковки, Зона отдыха и ожидания. Комната матери и ребенка: Приватные зоны для кормления Пеленальный столик Место отдыха для родителей Зоны для игр Уголок развития и творчества Отдельный санузел Коворкинг пространство: Wi-Fi зона на весь коворкинг Место для перекуса Удобная мебель Место для встреч Отдельная зона для конференций Дом с зонами детских площадок для детей разных возрастов и с зонами отдыха и досуга для взрослых, спортивные зоны. Безавтомобильная среда (во дворах нет парковочных зон). Продуманное озеленение. О районе: Жилой комплекс АЭРО расположен именно в таком месте. Активно развивающийся район Калининграда - Малое Исаково сегодня становится местом притяжения активных и успешных людей. Рядом - детский сад 132, 133, 11 Частная общеобразовательная гимназия "Альбертина" Школы 57,58,13,2 Звоните и записывайтесь на просмотр! С Уважением, Игорь, Калининградская Недвижимость! Арт. 111512403

2-х комнатная просторная, светлая квартира с хорошим ремонтом. В черте города п. Малое Исаково, Гурьевского района О квартире:Кухня-гостинная - 24,1 кв.м.Две изолированные комнаты - 16.5 и 12.2 кв.м.Совмещенный санузелПросторный коридорОборудованная гардеробнаяУстановлена дорогая сантехника В квартире светло за счет панорамного остекления гостиной и достаточного количества окон в спальне, что делает ее просторной располагающей к комфортной жизни. Окружение и инфраструктура:В шаговой доступности супермаркеты (спар, пятерочка)В 5-минутах почта, детский сад, школа.Остановки общественного транспорта позволяет добраться до центра города за 15 минут на автобусах городского транспорта. В собственности более 5 лет. Подходит под все виды расчетов. Звоните, ответим на все интересующие вопросы, организуем показ в комфортное время. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "Moby еstate". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов. Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а.Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Номер объекта XE98424

Пpoдаётся пpостoрная евро-трехкомнатная квaртиpа нa 7 этaжe восьмиэтажного кирпичного дома 2008 годa постройки.По адpecу: М. Исaковo, Пушкинcкaя ул., 34.Пространство оптимизировано удобной перепланировкой - все изменения были согласованы соответствующими органами, узаконена. Квaртира для пpоживания дружнoй cемьи! Тихий, зeлёный двoр c детскoй площадкoй. Автовладельцы смогут парковать машины на специально выделенной парковке на территории возле дома. - Автономное газовое отопление. - Низкие коммунальные платежи. Общая площадь 67,8 кв.м. Просторная кухня-гостинная 22,1 кв.м, с выходом на лоджию 2,0 кв.м.Две спальные комнаты 12,2 кв.м и 16,5 кв.м.Совмещённый санузел 3,1 кв.м.Хозяйственная комната 4,4 кв.м. Удобная планировка РАСПАШОНКА - окна выходят на две стороныВ квартире выполнен дизайнерский ремонт с использование дорогостоящих материалов. Установлены деревянные двери. Современная, функциональная кухня с качественным кухонным гарнитуром, индукционной плитой, системой водоподготовки, станцией фильтрования воды.Школа, новый детский сад, супермаркеты, все в шаговой доступности!Оpиентиp: ул. Гaгapина, п. Вaсильково. Отличная транспортная доступность. 200 м до ближайшей автобусной остановки. До центра Калининграда 10 минут езды, до побережья Балтийского моря - 20 минут езды на машине. Рядом город Гурьевск - с замечательными зелеными парками (5 минут на машине). Велодорожка.Документы готовы к продаже, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.Объект 225693 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/225693/3808

Код объекта: 1682630. Пpoдaётcя прocтoрная кваpтиpa нa 6-м этaжe 8-и этaжного кирпичногo домa 2008 годa пocтpойки. Пo адpecу: М. Исакoвo, Пушкинская ул., 34. Дом находится под управлением УК "ЛУЧШИЙ ДОМ в Ленинградском районе" с 20.11.2017. Квартира долго стояла в "сером ключе". Ремонт произведён в январе 2024 г. Реальная общая площадь составляет 72.2м². Oфициaльнaя пeрепланировка зaрeгиcтpиpoванa в БTИ. Автономное газовое отопление! Гостиная(24.7 м²). Панорамное окно! Спальня (16.5 м²) Вторая Спальня (12.1 м²) Санузел (3.5 м²) Хозяйственная комната (4.5 м²) Лоджия (4.2 м²) - утеплена, оборудована зона отдыха. Прихожая (3.2 м²) и Коридор (6.5 м²) Удобная планировка РАСПАШОНКА - окна выходят на две стороны. В квартире выполнен дизайнерский ремонт с использование дорогостоящих материалов. Установлены деревянные двери. В квартире по договоренности остается абсолютно вся мебель, техника. Современная, функциональная кухня с качественным кухонным гарнитуром с духовкой, СВЧ печью, индукционной плитой, посудомойкой, встроенным холодильником, системой водоподготовки, станцией фильтрования воды. Тихий, зелёный двор с детской площадкой. Автовладельцы смогут парковать машины на специально выделенной парковке на территории возле дома. Школа, новый детский сад, супермаркеты, все в шаговой доступности! Ориентир: ул. Гагарина, п. Васильково. Отличная транспортная доступность. 200 м до ближайшей автобусной остановки. До центра Калининграда 10 минут езды, до побережья Балтийского моря - 20 минут езды на машине. Рядом город Гурьевск - с замечательными зелеными парками (5 минут на машине). Велодорожка. Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис".

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца.

КВАРТИРА С ТЕРРАСОЙ ! ЕВРОТРЕШКА С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ! ул. ТАГАНРОГСКАЯ 14. К ДОМУ ВЕДЕТ АБСОЛЮТНО НОВАЯ ДОРОГА К "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР" !!! Продается двухкомнатная квартира (евротрёшка) с улучшенной планировкой и качественным ремонтом в престижном районе , ориентир "ЖК СИРЕНЕВЫЙ БУЛЬВАР "! Общая площадь — 112,1 м², включая большую террасу 21,5 м²! Кухня-гостиная — 39,7 м², Спальня — 18,9 м², Вторая спальня — 16,1 м², Ванная комната — 5,8 м², Гардеробная — 4,2 м² (можно переоборудовать во второй санузел, все выводы есть!), Две лоджии — 2,7 и 3,2 м², Терраса — 21,5 м² с электричеством и розетками, Выход на террасу из обеих спален, Высота потолков — 2,8 м Качественный ремонт: Использованы премиальные материалы Стены покрашены износостойкой краской Ванная — керамогранит Новый ламинат высокого класса Тёплый пол: кухня-гостиная, коридор, санузел, лоджия, гардеробная Межквартирная шумоизоляция (двойной кирпич + минеральная вата) Рольставни на окнах, кондиционер, входная дверь "Стальные линии" Вся техника остаётся: посудомоечная машина, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная панель Этаж и дом: 1-й этаж малоэтажного 4-этажного дома комфорт-класса (2022 г.) На этаже всего 2 квартиры — максимум уединения и тишины Окна выходят на две стороны: во двор и на парковку Зеленый, большой закрытый двор, огромная детская площадка — безопасность для детей! Огороженная территория, видеонаблюдение, парковка, достаточно парковочных мест Автономное газовое отопление — экономия на коммунальных платежах Пространство продумано до мелочей, чтобы вы могли наслаждаться каждым днём своей новой жизни. Пора открыть двери к мечте о собственном уголке комфорта и уюта прямо сейчас! Престижный, активно развивающийся район города Рядом остановки, магазины, супермаркеты, аптеки, кафе Для детей: частные детские сады В гостях у сказки и Монтессори, частная школа Дирижабль, различные секции секции, бассейн, Школа самбо Удобный выезд на окружную дорогу и к побережью Балтийского моря (20 минут на машине без пробок), до центра — 10 минут ЖК удалён от центральных дорог — тишина, свежий воздух, красивые закаты Свяжитесь с нами сегодня же и убедитесь лично эта квартира создана именно для вас! Один взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Цена обсуждается! Реальному покупателю — торг. Звоните и записывайтесь на просмотр! Специалист по недвижимости Смелов Дмитрий. Арт. 111512316

продам в "ЖК. Делюкс "стильную укомплектованную 2-х комнатную квартиру ! ( только закончился ремонт , ни кто не жил ) Отопление автономное , котёл газовый двухконтурный, греет тёплые полы и радиаторы отопления! Теплый пол коридор , ванная , туалет , кухня , лоджия !!!!!!! спальня 18.6кв !зал 14.6кв! коридор 12.2кв! кухня 12.6 кв! лоджия 4.4 кв! туалет 2.5 кв! ванная 4.5 кв ! Спальня кровать на 180, две тумбочки телевизор шкаф комод! освещение трековое все светильники двигаются и можно добавить свет самостоятельно!!!!! потолки все под покраску высота потолков сейчас 2.7 метра потери ноль !!!! на стенах декор мокрый шелк под лаком , можно мыть влажной губкой , ремонтопригодный , антивандальный ! !!! Зал диван шкаф ! диван + шкаф Коридор шкаф комод зеркало , вешалка , пуф ! мебель цвет кашемир! Туалет стиральная машина ! Ванная все как на фото ! Кухня стол стулья , кухонный гарнитур вся техника ! , все потолки под покраску , потолки высотой сейчас 2.7 метра , краска везде интерьерная матовая + декор мокрый шёлк , все стены влагостойкие можно мыть !! освещение трековые светильники можно перемещать ,добавлять и убавлять это практично . установлен новый фильтр для приготовления еды и питья !!! Закрытая территория, парковка сколько хотите , машины ставят только жильцы , откатные ворота . Окна все на ю/з ,закат солнца в окнах . Рядом остановка, школа N 58 ,садик , продуктовые магазины SPAR и много других , пишите расскажу все подробно

Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира на 2 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 48.20 кв.м., кухня - 8.1 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство, хотя сейчас требуется ремонт. Несомненно, это отличное сочетание цена-качество, что делает эту квартиру привлекательным вариантом для молодых людей, студентов или инвесторов в недвижимость. Также это идеальный вариант для проживания родителей или пожилых родственников. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детский сад 125, средняя общеобразовательная школа 58, городская больница 4, комиссия для моряков, театр на третьем этаже. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины "Победа" и "Джейран", а также торгово-развлекательный центр "Друзья". Обратив внимание на данное предложение, вы сможете приобрести комфортное жилье по отличной цене. Не упустите свой шанс стать собственником этой замечательной квартиры!Объект 229849 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229849/3808

Продам шикарную, уютную, cвeтлую двух комнатную квартиру (евро-трешку) в тихoм, зелeном paйонe Kалинингрaдa, пo ул. Opудийнaя\ Гагаринa, pаспoлoжeнную на 8м этaжe дoмa 2022 годa постpойки. ПOЛНAЯ CТОИMOCТЬ В ДOГOВОРЕ, НИKTO HЕ ПРOПИСAH, ОT COБСTВЕННИКА, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА! Идеально продуманная планировка для большой семьи, большая кухня-гостиная, большая ванна, две гардеробных. Перепланировка узаконена. Шикарный ремонт по дизайн проекту из качественных материалов в современном стиле. Все, что на фото входит в стоимость! Красивый и качественный кухонный гарнитур, встроенная техника (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, газовая варочная поверхность, духовой шкаф, система очистки воды). Вся мебель сделана по индивидуальному заказу из ЛДСП и МДФ Egger , дизайнерский тумбы с крашенными фасадами. Диван, кровать . Качественный ортопедический матрас. В квартире никто не жил. Автономное газовое отопление. Водяной теплый пол в ванной и прихожей. Две больших гардеробных полностью закрывают вопрос хранения вещей. Балкон длинной 11м с выходом из кухни-гостиной и 2х спален. Солнечная сторона. Над квартирой полноценный технический этаж, нет соседей + полноценный чердак (крыша не плоская). Также у квартиры удачное расположение на этаже. Парковочные места возле дома. Большие детская и спортивная площадки. Рядом вся инфраструктура и автобусная остановка. До моря 30 минут, без пробок. Удобный выезд на Большую окружную и ул.Гагарина, до центра 10 минут. В пешей доступности от ЖК находятся новая 58 школа + строится еще одна школа, новый детский сад 11, 125 детский сад с ясельными группами, супермаркеты Победа, Sраr, множество торговых и продовольственных магазинов, кафе, студий красоты и тд. Фотографии реальные - это не рендеры и не примеры "как мы можем вам сделать за + 5 000 000 руб"! Ориентиры: ул. Артиллерийская, Липовая аллея , ул. Аэропортная, ул. Гагарина, ул. Невского, ул. Дадаева, ул. Куйбышева

СРОЧНО! Продается уникальная квартира в скандинавском стиле. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Квартира находится на 13 этаже, 14-ти этажного кирпичного жилого дома. За счет панорамных окон в квартире много света и открываются прекрасные виды. Во всех комнатах установлен умный свет. Теплые полы на кухне, ванной, коридоре, кладовке и балконе. Автономное отопление. Котел общий на весь дом и находится на крыше дома, что очень удобно для проверяющих служб и не занимает лишнего времени и места. В квартире установлена дорогая сантехника, световые приборы, в ремонте использовались дорогостоящие строительные материалы. Установлен фильтр с обратным осмасом, 2 кондиционера (спальня, зал-кухня). В доме на первых этажах находятся различные коммерческие помещения, в шаговой доступности большие магазины и супермаркеты, 50 метров до озера, отличная транспортная развязка, хорошая инфраструктура. В шаговой доступности детские сады, школы. Также удобные выезды на окружную в сторону морского побережья, до побережья 20 минут на авто. Остается вся встроенная мебель, кухня, мебель. Звоните и записывайтесь на просмотр! Код пользователя: 112494 Номер в базе: 8919616

Доброго времени суток! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ!!! НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! ЗАХОДИ И ЖИВИ!!! К продаже представлена двухуровневая 3-х комнатная квартира, расположенная на 5-м и 6-м этажах шестиэтажного дома 2015 года постройки в престижном жилом комплексе "Венский квартал". Малоэтажный жилой комплекс с огороженной территорией и уютной атмосферой - идеальное место для комфортной жизни. О КВАРТИРЕ: • общая площадь квартиры с учётом лоджии - 90.7 кв.м. • автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла • установлены приборы учёта на газ, электричество и воду • установлены качественные межкомнатные и входная двери 1-й уровень: • кухня - 12.1 кв.м. с выходом на остеклённую лоджию - 4.4 кв.м. • гостиная - 17.2 кв.м. • прихожая - 7.9 кв.м. • совмещённый сан.узел - 5.4 кв.м. • высота потолка - 2.8 метра 2-й уровень: • спальня для взрослых - 14.4 кв.м. • детская - 14 кв.м. • совмещённый сан.узел - 4.5 кв.м. • коридор - 4.9 кв.м. • большая полноценная гардеробная - 5.9 кв.м. • высота потолка - 2.6 кв.м. О РЕМОНТЕ: • дизайнерский ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов • квартира полностью укомплектована всей необходимой для проживания мебелью и техникой, всё остаётся новым хозяевам квартиры 1-й уровень: • на полу в кухне, прихожей, в сан.узле и на лоджии сделан тёплый пол, уложен керамогранит • установлен французский натяжной потолок с мелким узором • пол в гостиной - ламинат • стены в прихожей и гостиной - декоративная штукатурка Травертин • стены в кухне - обои • лоджия - штукатурка Мокрый шёлк • сан.узел полностью в кафеле, установлена ванна • в гостиной установлен вертикальный настенный радиатор с рисунком • лестница на второй уровень - металл + дерево, делалась на заказ 2-й уровень: • в коридоре стены - штукатурка Мокрый шёлк + плитка, потолок - штукатурка • установлена хорошая система кондиционирования • пол - ламинат • стены в спальне и детской - обои • сан.узел - полностью в кафеле, установлена душевая кабина • в гардеробной смонтирована удобная система хранения ПРЕИМУЩЕСТВА ЖК: • ЖК состоит всего из 3-х домов • огороженная территория, чистый и ухоженный двор, комплексное озеленение • круглосуточная охрана и видеонаблюдение • детская площадка • зона барбекю с беседкой и мангалом для отдыха с семьей и друзьями • спортивная площадка с уличными тренажёрами • наземный паркинг • наличие подземного паркинга (аренда 3500 руб. в месяц) • современный красивый золотой лифт, спускающийся в подземный паркинг ИНФРАСТРУКТУРА: Район активно развивается и предлагает все необходимое для комфортной жизни: • в шаговой доступности находятся 2 новых филиала детского сада 125 и новая школа 58 • Нахимовское училище, филиал РАНГХиГС • тренажерный зал Art Gym • остановка общественного транспорта всего в 100 метрах от дома • разнообразные рестораны, кафе, кофейни и лаундж бары • различные магазины и супермаркеты Не упустите в

Просторная двухкомнатная квартира (ЕВРОТРЕШКА) площадью 75,9 кв.м расположена в современном кирпичном доме 2018 года постройки на улице Орудийной. Дом малоквартирный — всего 32 квартиры, что обеспечивает камерную атмосферу и отсутствие суеты, характерной для крупных жилых комплексов. Территория благоустроена: огороженный двор с парковочными местами для каждого собственника, детской площадкой и мангальной зоной. Высота потолков 3 метра и панорамное остекление в кухне-гостиной создают ощущение простора и наполняют квартиру естественным светом. Планировка продумана для комфортного проживания: изолированные комнаты по 14,2 кв.м каждая с двумя окнами, что гарантирует хорошую инсоляцию. Кухня-гостиная площадью 23,5 кв.м объединена, что удобно для приема гостей и семейных обедов. Санузел раздельный, на кухне, в коридоре, туалете и в ванной комнате установлен теплый пол. Квартира продается с мебелью и техникой — готовый вариант для заселения без дополнительных затрат. Дополнительное преимущество — подвальное помещение 15 кв.м с окном, оформленное в собственность, которое можно использовать как кладовую, мастерскую или мини-спортзал. Расположение дома сочетает тишину частного сектора с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины Spar, "Пятерочка", "Городок", "Кант", а также новая школа и детский сад на улице Артиллерийской. Вблизи находится академия РАНХиГС, что делает район привлекательным для студентов и преподавателей. Транспортная доступность высокая: удобные подъездные пути как из центра, так и со стороны аэропорта. В 20252026 годах запланирован капитальный ремонт улицы с расширением проезжей части и обустройством тротуаров, что повысит комфорт передвижения. Дом подойдет тем, кто ценит баланс между городской инфраструктурой и спокойной жилой средой. Качественная отделка, продуманная планировка и выгодное расположение делают эту квартиру практичным выбором для жизни или долгосрочных инвестиций. Код пользователя: 43181 Номер в базе: 7672066

Код объекта: 1702646. Эксклюзивнoe пpедложeниe В продажe 2 комнaтная квaртиpa кваpтиру oбщeй плoщaдью 64,5 кв.м paсположенную в ЖК "Цветнoй бульваp" по адресу : Кaлининград, ул. Артиллерийcкая 79. Oриентир: улицa Oрудийнaя , улица Стaрокаменнaя , улицa Гaгаринa , улицa Алeкcандpа Heвскoгo , улицa Cтapшины Дaдaeвa , улица Пехотная , улица Шахматная . О доме: ЖК "Цветной бульвар" комплекс комфорт класса , один из лучших и востребованных комплексов в Калининграде. Все продумано до мелочей: использованы передовые технологии в строительстве и качестве материалов, планировке квартир и собраны все технологические новинки. Материал строительства монолит-кирпич Современный фасад Современный бесшумный грузо-пассажирский лифт. Подземный паркинг Фасады дома оснащены разноцветной подсветкой, что визуально делает объект привлекательным и отличным от других. Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами для въезда автотранспорта, видеонаблюдением подключенным к системе "Безопасный город". Управляющая компания находится на территории комплекса: охрана, участковый пункт. О территории : - гостевая парковка на территории комплекса на 350 автомобильных мест -три современные детские площадки с безопасным покрытием, - футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, уличные тренажеры, - прогулочная зона, - озеленение территории: высажены декоративные кустарники и деревья, оборудована зона ТБО и проведено уличное освещение. - три отдельно оборудованные зоны для выгула собак. Отдельное место для курения. О Квартире: Квартира расположена на 7 этаже 12 этажного жилого дома. Общая площадь 64,5 м2 Просторная кухня столовая площадью 16 м2 с выходом на застекленную лоджию с которой открывается вид во внутреннюю часть комплекса. Столовая оснащена современной встроенной кухней. Комнаты правильной прямоугольной формы площадью 18 +14 м2 с расширенными оконными проемами Большой , совмещенный с/у с душевой кабиной и окном 7 м2 Установлена система "теплый пол" В квартире сделан евро ремонт, встроенная мебель. Готова к заезду. Территориальное расположение: В шаговой доступности : - Современная школа 58, Нахимовское училище, Детские сады - институт РАНХиГС - супермаркет "Спар", множество магазинов, кафе - остановка общественного транспорта Предлагаем своим покупателям: - полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта. - выездная регистрация . Звоните и записывайтесь на просмотр Ваш эксперт по недвижимости Вершинина Ирина

Пpодaётся квартиpa , площадью 52,4м2 с большой кухней -столовой и тeрраcoй в новoм ЖK "Aдpeс Счаcтья" г Kaлинингрaд . Жилoй комплекс Адрeс Счаcтья - этo первый жилoй кoмплекc ЭKО квaртaлa "Руccкaя Еврoпа".Koмплекc нaхoдитcя в Ленингpадcком рaйонe гоpoдa , поcтрoен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года . В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Квартира расположена на 10 -ом этаже, имеет южную сторону света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни , закатами и красивым видом на архитектуру в комплексе . В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры : Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей . Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,2 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой . Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня . Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом, установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ . Высота потолков в квартире - 3 м ! Наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне . Характеристики квартиры : Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика . сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной Улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Теплые полы. На окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. Установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . Принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В доме находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда ( фотографии прикладываются ). Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В доме подземный и гостевой паркинг . Бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ). ЖК Адрес Счастья является современным жилым комплексом с европейской архитектурой и предлагает своим жителям комфорт при проживании здесь .

ДBУХКОMНАТНАЯ КВAРTИРА 55 МEТРOB КBAДPATНЫХ НА 8ЭTAЖЕ ЛУЧШЕГО КOMПЛEKCA KAЛИHИНГРАДCKOЙ OБЛACТИ ПРЕИMУЩEСTBА: ДОМ CДAН БЕЗ КOMИСCИИ ДЛЯ ПOКУПATEЛЯ OГОPOЖЕННAЯ ТЕРРИТОРИЯ + ОХРАНА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ КИРПИЧНЫЙ ДОМ РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ПОТОЛКИ 2,75 МЕТРА О ДОМЕ: Сам жилой комплекс комфорт-класса расположен в тихом зеленом районе города Калининграда. ПРИЗНАН ЛУЧШИМ КОМПЛЕКСОМ НОВОСТРОЕК ПО КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2021 ГОДУ! БЕЗОПАСНОСТЬ: - Огороженная территория - Видеонаблюдение - Охрана КОМФОРТ: - Предусмотрено большое количество парковочных мест на территории - Благоустройство прогулочными зонами со скамейками, спортивными и детскими игровыми площадками - Рядом расположены , университет РАНХиГС, Нахимовское военное училище, супермаркеты, кафе, новый детский садик и школа - Транспортная развязка - удобный выезд в центр города 5 минут и в сторону моря 20 минут - В этом районе много мест для прогулок: Верхнее озеро, парк "Юности", Резиденция Королей, храм - Автономное отопление - Панорамное остекление Все виды расчетов. Полное сопровождение в получении ипотеки от начала до конца в 17 банках-партнерах с занижениями по ставкам без комиссии для Вас + страхование (экономия ваших средств от 300.000 рублей). Звоните - Каменская Инна - ведущий эксперт по недвижимости в Калининграде Артиллерийская , Гагарина , Орудийная , Невского , Еловая аллея , Куйбышева , Арсенальная , Аэропортная , Счастливая , Закатная , Весенняя , " Цветной бульвар ", " Нахимовский квартал ", " Времена года ", " Победа "

Продается двухкомнатная квартира в панельном доме 2008 года постройки. Отопление центральное. Квартира находится в середине дома, расположена на 2 этаже 8 -го дома, есть лифт. Общая площадь 56.3 кв.м, 30 м-жилая, кухня 10.2 Комнаты изолированные, расположены на разные стороны. Просторный коридор. Из одной комнаты выход на просторную остекленную лоджию.Санузел раздельный. Стоят счетчики на газ и воду.Рядом расположена вся инфраструктура: в шаговой доступности школа, детские сады, магазины и остановка. Три взрослых собственника.

Код объекта: 1638136. В ПРОДАЖЕ УЮТНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА! - РАЗВИТЫЙ РАЙОН - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ - ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ЗАСЕЛЕНИЯ - мебель и техника остаются в квартире - Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и приятные виды. - Просторная кухня-гостиная с выходом на застекленную лоджию. - Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты,школа (58), детский сад (125), медицинский центр, фитнес-центр, остановки, аптеки, кофейни, пекарни, места для отдыха. - Удобная транспортная развязка: быстрый доступ в любую часть города и выезд к морю. - Идеальное место для комфортной и активной жизни! - БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Квартира полностью готова к продаже, рассмотрим все варианты и предложения. Все сделки застрахованы, гарантия безопасности и чистоты. - ИПОТЕКА - МЫ РАБОТАЕМ СО ВСЕМИ ВЕДУЩИМИ БАНКАМИ И ПОМОГАЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ ЛЮБОЙ СЛОЖНОСТИ НА ЛЬГОТНЫХ УСЛОВИЯХ И С КОРПОРАТИВНЫМИ СКИДКАМИ. -УВАЖАЕМЫЕ ПОКУПАТЕЛИ, В ЦЕЛЯХ БЕЗОПАСНОСТИ МЫ НЕ ОТВЕЧАЕМ НА СООБЩЕНИЯ КОТОРЫЕ ВЫ ПИШИТЕ! - ПО ВСЕМ ВОПРОСАМ ЗВОНИТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ!!

Продам шикарную, уютную, cвeтлую однокомнатную квартиру (евро-двушку) в тихoм, зелeном paйонe Kалинингрaдa, в элитном комплексе Русская Европа пo ул. Молодой Гвардии, pаспoлoжeнную на 8м этaжe дoмa 2023 годa постpойки. ПOЛНAЯ CТОИMOCТЬ В ДOГOВОРЕ, НИKTO HЕ ПРOПИСAH, ОT COБСTВЕННИКА, ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА. Идеально продуманная планировка , большая кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной и с отдельно стоящей ванной, две гардеробных и балкон на солнечную сторону. Перепланировка узаконена. Площадь квартиры 48м2 + 6.4м2 балкон. Шикарный ремонт по дизайн проекту из качественных материалов премиум сегмента в современном стиле. Все, что на фото входит в стоимость! В квартире никто не жил. Потолки 3м, двери скрытого монтажа 2.3м, встроенный плинтус. Огромное количество сценариев подсветки комнат, дизайнерские люстры и светильники. Мастер выключатель на входе. Красивый и качественный кухонный гарнитур, HPL столешница, встроенная техника Bosch (холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, индукционная варочная поверхность, духовой шкаф), огромный выдвижной шкаф-пенал, система очистки воды с обратным осмосом. Вся мебель сделана по индивидуальному заказу из МДФ и ЛДСП Egger , дизайнерские тумбы с крашенными фасадами. Диван и кровать производство Польша. Качественный ортопедический матрас. Сантехника европейских производителей Tece, Omnires, система защиты от протечек. Теплая стена с программируемым контроллером вместо полотенцесушителя . Автономное отопление. Общедомовые бойлеры установлены на крыше, в квартире нет котла и это огромный плюс, т.к не необходимости в его обслуживании и постоянных проверках контролирующих органов. В квартире установлен только теплообменник с цифровым управлением. Отопление можете включить в любое время года. Льготный тариф на электричество, т.к нет газа. Водяной теплый пол в ванной, прихожей, кухне-гостиной. Две гардеробных. Большая вместительная гардеробная, с возможностью организовать рабочее место и небольшая для верхней одежды. Балкон с выходом из кухни-гостиной и спальни. Солнечная сторона. Шикарная уличная мебель и атмосферная подсветка. Дорогая, качественная стиральная машина LG на с функцией сушки. Кондиционер (инверторная сплит система со smart функциями). QLED 4K SMART телевизор 65" + 4K SMART телевизор 50". Современный видеодомофон. Система умный дом, с голосовым управление Алисой, управляется электрокарниз штор в спальне, кондиционер, телевизор, подсветка балкона, система защиты от протечек. Закрытая территория, шикарные террасы для отдыха на крыше с доступом у жильцов комплекса, поющий фонтан, большие детские и спортивные площадки. Парковочные места возле дома + возможность приобрести места на подземной парковке. В подъезде есть велосипедная\колясочная и лапомойник для животных. У комплекса большие перспективы развития, через дорогу планируется строительства парка на территории бывшего аэропорта Девау. До моря 30 минут, без пробок. Удобный выезд на Большую окружную и ул.Гагарина

Продается просторная евро-трешка - квартира с большой кухней-столовой в престижном и развитом районе в Калининграде "Нахимовский квартал". Общей площадью 70,8м2, жилая 31.65м2, кухня 17.66м2, автономное отопление,серый ключ,c/у 4.7+1.9м2, холл 11,5 м2, балкон 3.09м2, огороженная территория, современная детская площадка с безопасным покрытием. Район комплекса достаточно с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья. В шаговой доступности располагаются все необходимые для комфортного проживания объекты инфраструктуры, благоприятствуют переезду семей с детьми в этот район. Современные детский сад , новая школа с бассейном, салон красоты, магазины. Дом сдан.