Купить 2-комнатную квартиру в кирпично-монолитном доме в районе Ленинградский в городе Калининград

Продaю уютную и проcтoрную Евродвушку, площaдью 51,5 м2 в новом ЖK "Aдpec Cчaстья" в горoде Калинингpадe. Жилoй комплекс Адpес Счаcтья - это пеpвый жилой кoмплeкc ЭKO квaртaла Руccкая Евpопа 1-й дом, 3-й подъезд, 7-й этаж. Комплекс введен в эксплуатацию в октябре 2023 года. При возведении использовались только лучшие материалы и современные технологии. Благодаря дополнительной звукоизоляции межэтажных перекрытий, межквартирных перегородок и канализационных стояков, достигнута высокая звуконепроницаемость помещений; Высота потолков -3,1 м. В доме созданы все условия для комфортного и безопасного проживания: - Автономное отопление, которое регулируется компактным теплопунктом в квартире, все громоздкое оборудование вынесено в отдельную газовую котельную на верхний технический этаж, газа в квартирах нет. - Панорамное остекление, которое открывает живописные виды и создает солнечное настроение; окна во всю стену от потолка до пола наполняют помещения светом; тройной стеклопакет обеспечивает звуко- и теплоизоляцию. - Просторная терраса шириной от 2 м — комфортабельное пространство, по сути, летняя гостиная + столовая + лаунж зона — место отдыха для всей семьи и уединенного релакса - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией - Пожарная и охранная сигнализация - Мастер- ключ - автоматическое отключение электричества, кроме холодильника и приборов по вашему выбору - Регулируемый теплый пол в прихожей, санузлах, кухне и гостиной, в спальне радиатор. - Нет газа в квартире, тариф на электричество на 1 рубль дешевле. - На террасе есть возможность установить кондиционер. Дизайнерская входная группа, эксплуатируемая крыша, подземный паркинг и кладовые. Оборудованные дворы для детей и взрослых. Уникальное футбольное поле на уровне подземного паркинга, чтобы было меньше шума, и для удобства зрителей В каждом подъезде по два бесшумных лифта. - Подземный паркинг на 409 машиномест. -эксплуатируемая крыша - зона для отдыха и приятного времяпровождения, в этом подъезде она полностью оформлена, с необыкновенными видами на амфитеатр, прогулочную зону, школу и зоны релакса. -бесшумные и панорамные лифты. - Спортивные площадки для баскетбола, тенниса, футбола, с мягким газонным покрытием. - Доступ в подъезд и лифты без ступенек. - Санузел, места для колясок и помывочные для питомцев. Общеобразовательная школа на 1150 месть, Детский сад на 350 мест, Детская поликлиника. Детский сад сдан, школа ввод в эксплуатацию в этом году. Квартира расположена на 7-ом этаже, имеет юго-восточную часть света , что позволяет насладиться солнцем и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . Квартира состоит: Просторная кухня- гостиная, площадью 20 м2. Уютная мастер-спальня-15 м2 с выходом на открытую лоджию площадью 8,6 м2, современная ванная комната -4 м2, гостевой сан.узел- 2,8 м2, просторная прихожая, где установлен свой тепло-пункт и можно организовать гардеробную комнату. Терраса на юго- западную сторону солнца.

Арт. 119457786 Продаётся 2-комнатная квартира в ЖК Высота 56 — комфорт, стиль и удобство! Площадь: 68 м² + 5 м² лоджия Расположение: ул. Г-ла Челнокова (справа от ТЦ GREEN) Цена ниже, чем у застройщика! О квартире: Современная, светлая квартира с продуманной планировкой и подготовкой под чистовую отделку. Просторная кухня-гостиная 21 м² — идеальное место для встреч и отдыха. Изолированные спальни правильной формы. Большой санузел 6 м². Лоджия 5 м² — можно оборудовать рабочее место или уютную зону отдыха. Уже выполнены: тёплые полы, встроенная сантехника, выровнены стены. О жилом комплексе Высота 56: Закрытая охраняемая территория с круглосуточным видеонаблюдением. Автономное отопление и умные котлы с дистанционным управлением. Два лифта в каждом подъезде — выход прямо в подземный паркинг. Панорамное остекление, немецкие окна, шумоизоляция. Зоны отдыха и работы с Wi-Fi, детские и спортивные площадки, баскетбольное поле и теннисная зона. В лобби — зона отдыха, туалет и буккроссинг. Инфраструктура: Всё для жизни в шаговой доступности: фитнес-клуб и стоматология, гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, кинотеатр, МФЦ, ТЦ. Рядом школы, гимназия, детские сады, бассейн, библиотеки. Уникальная транспортная доступность — рядом Ласточка до моря и Южного вокзала. Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Ниже цена, чем у застройщика. Качественная подготовка под отделку Комфортный и безопасный комплекс Развитая инфраструктура и удобная локация Звоните прямо сейчас! Квартира готова к сделке — живите в Высоте, где комфорт, стиль и технологии встречаются каждый день.

Уникальное предложение, квартира по отличной цене! Продается 2-комнатная квартира по ул. Горького в Ленинградском районе г. Калининграда (ориентир - Петра Панина, Гайдара, Елизаветинская, Челнокова, Согласия, Мирная). Квартира общей площадью 66 м2, расположена на 9 этаже, дом 2013 года постройки. Кухня 12 м2 и две большие комнаты по 20 м2. Санузел совмещён, эркерные окна, застеклённый балкон с выходом из кухни. Над квартирой есть тех этаж! Автономное отопление от двухконтурного газового котла, установлены приборы учета. Сейчас в квартире свободная планировка, можно реализовать все свои желания и мечты. Квартира в белом ключе: пластиковые стеклопакеты, новая проводка, стены зашпаклеваны под обои , уложен ламинат во всей квартире, в санузле выложена плитка на полу и установлен унитаз. Больших вложений не требуется. Квартира очень светлая и теплая, не угловая. Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, супермаркеты, кафе, рестораны, аптеки, спортивные залы, развивающие студии для детей, парк им. Макса Ашманна в двух минутах ходьбы, Академия Боевых Искусств, Колледж информационных технологий. Остановка общественного транспорта напротив дома. Удобная транспортная развязка: до центра Калининграда 8 минут на автомобиле, прямой выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к побережью, до побережья Балтийского моря - 20 минут. Квартира без обременений, подходит под ипотеку и все виды сертификатов. Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки. Звоните! Организуем показ в удобное для вас время. Арт. 86088682

Продается 2-комнатная квартира в прекрасном районе Калининграда! Квартира в новом доме с идеальной планировкой и просторными комнатами. Сдача дома запланирована на ноябрь 2024 года. Общая площадь квартиры составляет 64 м², кухня 17 м² с выходом на лоджию. Санузел совмещенный. Автономное отопление (двухконтурный котел), установлены счетчики на все коммунальные услуги. Тихий и уютный двор с современной детской и спортивной площадкой. Квартира расположена на солнечной стороне. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: детский сад 125, школа 58, Нахимовское училище, РАНХиГС, остановки общественного транспорта, супермаркеты "Спар", "Виктория", фитнес-центры, кафе и многое другое. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города, а также выехать к побережью Балтийского моря. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки: - Выездная регистрация сделки - Сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (1-2 дня) - Помощь в одобрении ипотечного кредита Выбирайте комфорт и удобство вместе с нами!

Код объекта: 1746510. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — просторная и светлая квартира в современном жилом комплексе на Артиллерийской улице, 85Ак1. Квартира расположена на десятом этаже десятиэтажного кирпично-монолитного дома, построенного в 2023 году. Здесь вас порадуют высокие потолки 3,3 метра, большие окна в пол с видом на улицу и дизайнерский ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра, из которых 15 квадратных метров — жилая площадь, 20 квадратных метров — кухня. В квартире панорамные окна, которые создают особую атмосферу, также продумана зона отдыха. Безопасность и удобство жильцов обеспечены наличием наземной парковки и огороженной территории. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а комнаты изолированы, что создаёт условия для комфортного проживания. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит современное жильё с продуманной планировкой и высоким уровнем комфорта. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.

Арт. 106257686 Вы мечтаете о комфортной жизни, тогда это предложение для Вас!!! В Жилом комплексе комфорт-класса "Высота 56" продается просторная 2-комнатная квартира, расположенная на 11 этаже 17 этажного дома 2024 года постройки. Общая площадь квартиры 81,37 кв. м. Планировка функциональна и продумана до мелочей: кухня 21,31 кв. м, с выходом на застекленную лоджию 9,66 кв. м спальня 15,13 кв. м, просторный холл 14,00 кв. м, спальня 13,87 кв. м. , ванная комната 5,25 кв. м. Окна выходят во двор. В квартире выполнена предчистовая отделка, пол и стены - цементно-песчаная штукатурка, панорамное остекление лоджий. Автономное отопление осуществляется с помощью умного котла с возможностью дистанционного управления. Надежные металлические двери, окна с повышенной шумоизоляцией, высота потолка 2.7 м, подключен интернет и кабельное телевидение. Разводка всех коммуникаций, счетчики газа, электричества и воды. В строительстве и отделке применялись только проверенные материалы от надёжных поставщиков. Комплекс находиться на закрытой территории, присутствует охрана и круглосуточное видеонаблюдение. В каждом корпусе находится лобби зона отдыха, туалет и точки бук-кроссинга, где можно обмениваться книгами. Укрошают дом стильные зоны отдыха с джазовым сопровождением. Во дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступом. Детская площадка с развивающими и креативными элементами, большие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса, зеленый двор с деревьями. В подъезде 2 лифта. Подземный и гостевой паркинги с вело-парковкой. Класс энергоэффективности А+. Дом расположился в Ленинградском районе города Калининграда. За счет удобного географического положения можно быстро и комфортно добраться в любую нужную точку города, в шаговой доступности все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Жилой комплекс "Высота 56" является точкой притяжения счастья и благополучия, это новая среда для жизни и отдыха в перспективно развивающемся районе Калининграда. Ориентир: Челнокова, справа от ТЦ GRЕЕN. Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов-фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастро-рынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центр, 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн. Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная - рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала. Не упустите возможность стать обладателем квартиры мечты!

Код объекта: 1818731. Ищете уютное и просторное жильё для вашей семьи в Калининграде? Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру площадью 62,7 кв. м на улице Героя России Виталия Мариенко, 3. Этот современный кирпичный дом 2022 года постройки отличается высоким качеством и комфортом.С хорошо развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома. Планировка обеспечивает отличное освещение и вентиляцию. Две комнаты (12 кв. м и 15 кв. м) идеально подойдут для разных поколений вашей семьи. Евроремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым домом без дополнительных вложений. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. Совмещённый санузел удобен и функционален. Есть лоджия, гардеробная где можно разместить небольшой уголок для отдыха или хранения вещей. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Индивидуальный котёл гарантирует эффективное и экономичное отопление. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру для вашей семьи! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Дом сдан. ????В продаже 2 комнатная квартира жилого комплекса комфорт класса Kалинингpад-Cити, расположенная в центре города. Красивый панорамный вид на город, Уникальное преимущество: Квартира расположена так, что панорама останется неизменной: ни высотные здания, ни инфраструктурные проекты не закроют обзор. Это редкий шанс наслаждаться светом, простором и динамикой мегаполиса. Идеально для тех, кто ценит стабильность, эстетику и престиж ???? Плoщадь кваpтиpы 65,2 м2, без учета лоджии, удобная планировка, панорамные окна. Автономное газовое отопление, позволит создать комфортный микроклимат в квартире. Минимальные коммунальные платежи. Подземная парковка В доме 3 больших лифта. Красивая благоустроенная территория, большие современные детская и спортивная площадки. Прекрасная локация, рядом два детских сада, лицей, МФЦ напротив, магазины, торговые центры, рынок,ж/д станция и т.д. До центра 5 минут. Удобный выезд на окружную. До моря 25 минут. Звоните, показ в любое время по договоренности! Номер объекта: #1/537059/18187

В историческом центре Калининграда продается просторная двухкомнатная квартира на 4 этаже по ул. Юрия Гагарина 1 (ор-р Королевские ворота, Фрунзе, Литовский вал, Московский проспект, Малоярославская, Еловая аллея, Юбилейная, площадь Василевского). Свободная, светлая с высокими три метра потолками, застекленная лоджия, общая площадь 69.1/38.7/13.1 кв.м с автономным отоплением, комнаты изолированные, два с/у что очень удобно. Для жителей дома предусмотрены: парковка для автомобилей, детская площадка внутри тихого, отгороженного зеленого двора, чистый подъезд. В доме расположен фитнес центр. В шаговой доступности: Бастионы Грольман и Обертайх, Верхнее озеро, площадь Василевского и Музей янтаря, БФУ им. Канта, Набережная Трибуца. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, медицинские центры, городская детская поликлиника и другие объекты социально-бытового назначения, банки, детские сады и школы. Также в этом районе расположены кафе, рестораны и развлекательные заведения, где можно приятно провести время с семьей и друзьями. Рядом с домом зеленая зона вдоль ручья, где можно прогуляться либо к Резиденции королей либо просто насладиться природой. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность к любой точке города и области. Отличная транспортная развязка: с ул. Гагарина можно проехать на Московский проспект, на улицу Невского, на Окружную дорогу и за 20 минут до морского побережья. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт и уют. Просторные и светлые комнаты, развитая инфраструктура и удобное расположение рядом с Королевскими воротами делает эту квартиру привлекательным вариантом как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей в качестве апартаментов под сдачу. Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры в удобном и развитом историческом районе города. Один собственник, без обременений. Полная стоимость в договоре, подходит под все виды расчетов.

Код объекта: 1798573. В продаже светлая и просторная двухкомнатная квартира в самом развитом и востребованном районе Калининграда-Сельма. Инфраструктура в пешей доступности: - супермаркеты - аптеки - гимназия - детский сад - детские площадки - пункты выдачи заказов - химчистка - отличная транспортная доступность - остановки общественного транспорта - медицинские центры - дворец спорта Янтарный - продуктовый рынок - кафе/рестораны Комфорт: - современный ремонт - прекрасный виды из окон - угловая и большая лоджия(8м2) с видом на закат - чистый подъезд - солнечная сторона - изолированные комнаты - удобный выезд в центр города и в сторону моря. - два лифта Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам!

Просторная 2-комнатная квартира 96,7 м² в современном жилом комплексеКомфортабельное жилье премиум-класса с европейским качеством в одном из лучших районов КалининградаРасположение:ул. Молодой гвардии, 34/4 перспективный район с развитой инфраструктуройДом сдан в 2023 году9 этаж из 10 панорамные виды и отличная инсоляцияХарактеристики квартиры:Общая площадь 96,7 м² идеальный вариант для семьиВысота потолков 3 метра ощущение простора и свободыВозможность обустройства сауны или бани дополнительный комфортПродуманная европейская планировка эргономика и функциональностьОсобенности комплекса:Каскадная застройка с террасными домами и зелеными зонамиЭкологичный подход гармоничное сочетание архитектуры и природыБлагоустроенные крыши-террасы зоны отдыха с панорамными видамиИнфраструктура:Школа на 1150 мест в шаговой доступностиДетский сад на 350 местДетская поликлиника472 парковочных места для жителейСовременные спортивные и парковые зоныЭто предложение идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество и продуманную среду для жизни.Объект 228806 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/228806/3808

Этот просторный двухкомнатный апартамент на 2 этаже 9-этажного дома идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. С общей площадью 61.84 кв.м. и просторной кухней 14,08 кв.м. здесь будет много места для вашей семьи. Сейчас квартира находится в черновой отделке, что дает вам возможность оформить ее по своему вкусу. При этом отличное сочетание цена-качество делает этот вариант привлекательным для инвесторов. Этот апартамент идеально подойдет для семей с детьми, родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: детский сад, школа, больница, ботанический сад, пляжный комплекс, супермаркет и торгово-развлекательный центр. Не упустите возможность стать обладателем этого уютного апартамента! Объект 229437 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/229437/3808

Код объекта: 1356598. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ , В САМОМ ВОСТРЕБОВАНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА , " СЕЛЬМА" !!В ЖК . КОМФОРТ КЛАССА "11 МАЯ" ! ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ ГОСТИНОЙ ! Продаётcя двухкoмнатная кв. , общей площадью 57 кв.м. , Кухня 19кв.м. ( теплый пол)! Спальня 14кв.м.,спальня 11кв.м., Лоджия 4 кв.м., Санузел. 5 кв.м., коридор 7кв.м. (теплый пол). ДОМ КОМФОРТ КЛАССА!!! ДОМ КИРПИЧНЫЙ! ( серый селикатный кирпич). АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи). В квартире сделан дизайнерский ремонт из дорогих экологически чистых материалов! В кухне дорогая , встроенная кухня, посудомоечная машина, духовой шкаф, измельчитель,варочная поверхность, холодильник (лучшие бренды) . КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ УКОМПЛЕКТОВАНА! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! ВСЕ ОСТАЕТСЯ! В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОПИСАН! ДОМ С БОЛЬШОЙ , УХОЖЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ . УМНЫЙ ДОМ! ИНФРАСТРУКТУРА: Ленинградский район. До центра города 5 мин. До моря 20мин. Рядом с домом новая современная школа 59 . Детские сады . Новая поликлиника. Остановки в пешей доступности . КАФЕ, САЛОНЫ КРАСОТЫ, МЕД.ЦЕНТРЫ. СУПЕРМАРКЕТЫ, ФИТНЕС ЦЕНТРЫ. РЫНОК, МФЦ, КИНОТЕАТР, ПОЧТА , СК. " ЯНТАРНЫЙ", СТАНЦИЯ ЭЛЕКТРИЧКИ К МОРЮ ! В ЭТОМ РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!!!! Гараетируем Вам безопасность проведения сделки! Возможность межрегиональной сделки . Оперативный показ в удобное для Вас время. Звоните!Рады будем ответить на все Ваши вопросы и договорится о просмотре с 9.00 до 21.00 . РАБОТАЕМ БЕЗ ВЫХОДНЫХ!