Код объекта: 882606.
ПРОСТОРНАЯ ДBУXКОМНАTНAЯ КВAPTИPA C ИЗOЛИPOBAHНЫМИ КОMHАTАМИ B САМOM ЦEНTPE KAЛИHИHГРAДА
Квартира находится на втором этаже десятиэтажного дома по улице генерала Павлова
Ориентиры: улица Октябрьская, улица генерала Павлова, Солнечный бульвар, Парадная набережная, улица Дружбы народов, улица Триумфальная аллея, аллея Чемпионов, Кафедральный собор, "Рыбная деревня".
Общая площадь 55,8 кв.м. (с холодными помещениями 65 кв.м)
- кухня 8,4 кв.м.
- жилая площадь 44 кв.м. (изолированные комнаты 23 и 21 кв.м.)
- совмещённый санузел с полноценной угловой ванной 5 кв.м.
- холл с кладовкой 7 кв.м.
Увеличена общая площадь комнат за счёт объединения с лоджиями на 9 кв.м. Лоджии застеклены двухкамерным стеклопакетом и утеплены стены со стороны улицы.
Площадь ванной комнаты и санузла увеличены за счет широкого коридора.
ЦЕНТРАЛЬНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Низкие коммунальные платежи за счёт установки в доме реле контроля расхода теплоты. На все имеются приборы учета. В 2018 году в доме сделан капитальный ремонт, утеплён фасад.
В квартире сделан евроремонт:
- поменяна вся электропроводка, выключатели и розетки, а также все трубы (водонапорные и канализация)
- в ванной комнате применили Испанскую, дорогую плитку. Установлена Итальянская качественная сантехника
- установили прочную входную дверь
- поклеены дорогие, моющие Итальянские обои
- установили видеодомофон
- постелили высокопрочный ламинат
Состояние: заезжай и живи.
Пpoдaётся со всей встроенной мебелью и техникой.
Квартира: уютная, сухая, теплая, светлая и солнечная. Вид из окон во двор на южную сторону. С одной стороны дома большой двор с детской площадкой, с другой - Крестовоздвиженский собор, парк, много деревьев.
Спокойные, приветливые соседи.
Собственная управляющая компания.
В двух шагах Крестовоздвиженский собор, в шаговой доступности знаменитый "Кафедральный собор Канта", "Рыбная деревня", синагога, главный стадион города "Стадион Калининград".
В 2024 году построят филиалы Третьяковской галереи, Большого театра и Российского государственного института сценических искусств (РГИСИ).
Богатая инфраструктура объекта. В пешей доступности находятся все объекты социальной и культурной значимости. Престижная школа, муниципальный детский сад, рестораны, кафе, супермаркеты "Виктория" и "Пятёрочка", аптеки.
До площади Победы 6 мин, до аэропорта 20 мин, до Зеленоградска 30 мин на авто.
Идеальный вариант для сдачи в аренду посуточно.
1 взрослый собственник. Нет прописанных. Быстрый выход на сделку.
Спешите приобрести красивую квартиру, с ремонтом, продуманный до мелочей. Сэкономьте время. Все элементы отделки и декора подбирались индивидуально под проект.
Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой