Продажа двухкомнатных квартир в районе Ленинградский в городе Калининград

Просторная 2-комн. квартира с первичной отделкой в ЖК "Сиреневый бульвар" на 2 этаже. Общая площадь: 67.6 кв.м., жилая: 25.1 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.6 кв.м. Угловая квартира, окна oбecпeчивaют paвнoмepнoe ocвeщeниe в тeчeниe дня. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 4 этажа. Квартира находится в 7-й секции в корпусе 5.1. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", ПАО Банк "ВТБ", "Сбербанк России", ПАО Банк "ФК Открытие", ПАО "Промсвязьбанк". #ZUCf7O Продается 2-комнатная квартира в районе Ленинградский в городе Калининград.

Предлагаем к покупке чудесную квартиру с автономным отоплением, идеальной планировкой, в кирпичном доме 2008 года постройки. Территория дома полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, с элементами ландшафтного дизайна, вместительный паркинг. Планировка: - изолированные комнаты, гостиная 19,4 м.кв, спальня 17 м.кв с лоджией - кухня 13м², новая встроенная мебель, бытовая техника, система фильтров питьевой воды, застекленная лоджия - с/у совмещенный 4,8 м.кв. , свежий ремонт - прихожая 9 м², оборудована шкафами-купе Все помещения просторные, правильной формы, комнаты расположены на разные стороны. Квартира не угловая, находится в середине дома. Комфорт: теплый пол в с/у, прихожей, на кухне и обеих лоджиях. Общая площадь 69 м.кв с учетом двух просторных лоджий, без учета - 62,5 м.кв Экономичные коммунальные платежи: автономное отопление 2к котел, установлены счетчики на воду, газ, Платим только за то, что потребляем Локация одна из самых востребованных в Калининграде. В шаговой доступности остановки транспорта, школы, д/сады. Улицы рядом: Гагарина, Куйбышева, Юбилейная, Литовский Вал, Фрунзе со всеми соответствующими достопримечательностями. Эта милая квартира в отличном жилом состоянии "заходи и живи" - универсальный объект, как для собственного проживания, так и под аренду. Для семьи с детьми или одного человека, любящего простор и уют. Вся встроенная мебель, почти вся жилая, а также бытовая техника остаются в квартире бонусом, входят в указанную стоимость. Квартира полностью готова к продаже, полная цена в договоре. Свободная продажа, быстрый выход на сделку, душевный торг заинтересованному покупателю. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности. Купить 2-комнатную квартиру в районе Ленинградский в городе Калининград.

Продается 2-комнатная квартира в новостройке на 2-ом этаже 8-этажного дома. Cтaрт пpoдaж нoвого ЖК "ЛИДИНО"! Ипoтекa от 5.8%, дома поcтрoeны, ведутcя oтдeлoчныe работы. Есть квaртиры на выбоp - звoнитe, выбиpайте! Нaпрямую oт заcтpoйщика, ecть квaртиpы в ЖK "Воcток" (cданы). Cтaв лoгичeским пpодoлжeнием ЖК "Восток", нoвый pайон вобpал в cебя вce лучшиe cтpoительные традиции, наработанные многолетним опытом. Удобное расположение позволяет в считанные минуты добраться как до центра города, так и выехать на магистраль в сторону побережья. В районе построен новый детский сад, в шаговой доступности строятся школа и еще один детский сад. Главным украшением района станет храмовый комплекс прихода Святой мученицы Лидии. Откуда, собственно, и берет название жилой комплекс. Данная квартира полностью подготовлена к чистовой отделке. Качество идеальное - можно сразу клеить обои и класть ламинат. Установлена входная металлическая дверь, пластиковые окна, радиаторы отопления, выключатели, розетки, счетчики на газ и воду. Застекленная лоджия. Функциональная планировка и просторная кухня. Автономное отопление - итальянский двухконтурный газовый котел. Во дворе детская и спортивная площадки, зеленые насаждения, клумбы, освещение. Есть парковка с внешней стороны дома и во дворе. Ориентир по улицам: Аксакова, Виктора Денисова, Суздальская, Московский проспект, Флотская, Таврическая, Нальчикская, Орудийная, Невского. В шаговой доступности - аэропорт Девау (проект парково-образовательного кластера). Срок сдачи: IV квартал 2025г. Продам 2-комнатную квартиру в районе Ленинградский в городе Калининград.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом доме. Полная комплектация: мебель, техника, предметы интерьера. Квартира с дизайнерским ремонтом, что подчёркивает её уникальный стиль и элегантность. Удобная планировка включает в себя совмещённый санузел и просторную кухню, где можно организовать уютные семейные обеды и ужины. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет наслаждаться спокойствием. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой, поэтому, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Внутренняя территория ухожена и обустроена для комфортного проживания. Рядом с домом находятся школы и магазины, что делает его расположение особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Предлагаемая квартира продаётся на основании договора купли-продажи, ипотека возможна. Юридическая чистота объекта подтверждена, отсутствуют обременения и долги. Чтобы по-настоящему оценить все преимущества этого предложения, приглашаем вас на просмотр. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время. Продажа.

Прямая продажа от застройщика! Вторая очередь проекта "Русская Европа" Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3,15 м и панорамным WOW-видом на парк. Эко-квартал "Русская Европа" - это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Не зря логотип RE украшают звезды символ престижа, успеха и жизненных побед. Особенности ЖК "Вдохновение" эко-квартала "Русская Европа": Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города; Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире; Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS; Впервые в Калининграде lounge зоны на крыше домов Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков; Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, деский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную; В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой Качественная предчистовая отделка позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: - Панорамные окна от потолка до пола - Собственная терраса - Мастер спальня - Гардеробная - Сауна в квартире - Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта "Русская Европа" предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. Семейная ипотекаIT ипотека Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Вдохновение" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Дом сдан! Документы и ключи на руках! Продаю 2-комнатную квартиру 68.2 кв.м в ЖК Калининград-Сити ( 1 корпус) с красивым видом на северо-восток. Панорамный вид с 15 этажа позволит вам наслаждаться рассветом и закатом каждый день. Лучшая планировка из всех двушек комплекса! Изолированные комнаты 18 и 16 кв.м. /Кухня 12 кв.м. / Лоджия с панорамным остеклением 4 кв.м / Просторный Холл 11 кв.м/ Туалет 2,5 кв.м / Ванная 3,6 кв.м Автономное отопление Горячее водоснабжение Панорамные окна, стеклопакеты Счетчики на всё Стены оштукатурены Дом с утеплением Пассажирские и грузовые лифты Домофон Огороженная территория Подземный паркинг и гостевая автостоянка Детская и спортивная площадки Зона отдыха, озеленение До центра города - 10 минут! До моря 25 мин! ЖК Калининград-Сити расположен на пер. ул. Генерала Челнокова - Гайдара. Этот район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру. В шаговой доступности от домов расположены: сады, школы, аптеки, рынок, магазины, торговый центр Экватор, спортивные комплексы. Также есть популярные места для проведения досуга: рестораны, кинотеатр. Транспортная доступность: вблизи ЖК находится железнодорожная станция - остановочный пункт Сельма. Электрички (пригородные поезда) способны доставить вас как в Калининград, так и в приморские курортные города (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский ). Помимо этого ЖК расположен по соседству с Советским проспектом. Новый мост, ведущий с Сельмы на Советский проспект, делает путь до любой другой части города максимально коротким. Ориентиры: ул. Панина, Челнокова, Гайдара, Советский проспект, ул. Елизаветинская. Квартира от собственника. Не в ипотеке. Без обремениний. Никто не прописан. Прямая сделка ( договор купли-продажи).

Продается 2-комнатная квартира в новостройке на 7-ом этаже 10-этажного дома. Квартира от застройщика без комиссии посредникам! Данная квартира полностью подготовлена к чистовой отделке, без ремонта. Установлена входная металлическая дверь, пластиковые окна, радиаторы отопления, выключатели, розетки, счетчики на газ и воду. Застекленная лоджия. Функциональная планировка и просторная кухня. Автономное отопление - итальянский двухконтурный газовый котел. В прихожей место под шкаф-купе. Во дворе большая детская и спортивная площадки, зеленые насаждения, клумбы, освещение. Дом расположен в ЖК "Восток" - районе с развитой инфраструктурой на Московском проспекте, в 10 минутах от центра города. Инфраструктура: школа, детские сады, остановки общественного транспорта. Супермаркеты (SPAR, Виктория, МЕТРО, Брусничка, Пятерочка), магазины, развивающие центры, кафе, медицинские учреждения, бассейн, фитнес-клубы - в шаговой доступности. Квартира подходит под любую форму оплаты - наличные, гос.программы, льготная ипотека, военная ипотека и материнский капитал. Наш ипотечный специалист абсолютно бесплатно проконсультирует Вас по всем имеющимся программам в банках-партнерах, поможет сформировать пакет документов и подать заявку. Полное бесплатное юридическое сопровождение - гарантия оперативности и чистоты сделки. Подробная информация об этой квартире - по указанному в объявлении номеру. Работаем без перерыва и выходных - ЗВОНИТЕ! Ориентир по улицам: Аксакова, Виктора Денисова, Суздальская, Московский проспект, Флотская, Таврическая, Нальчикская.

Арт. 90724378 Продам ПРОСТОРНУЮ квартиру. В шаговой доступности Верхнее Озеро. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 52м Просторная кухня и две большие комнаты правильной формы.. Удобная планировка с большим балконом. О ДОМЕ: Теплый КИРПИЧНЫЙ дом. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2024, общей площадью 69.2 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой дом от Специализированного застройщика "Первая сотня" расположен в г. Калининград на ул. Стекольная.

Арт. 60947596 Продам 2-комнатную квартиру в новом доме с хорошим ремонтом в востребованном Ленинградском р-не Калининграда недалеко от Верхнего озера. Комфортная, уютная квартира с ремонтом и мебелью. Подходящий вариант для молодой семьи с детьми, мечтающей улучшить качество жизни в современном, динамично развивающемся районе. Площадь: 61 кв.м. Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла (возможность самостоятельно контролировать комфортную температуру в квартире и экономить на счетах за газ). Хороший ремонт. В комнатах окна в пол. Мебель и техника. Две застеклённые лоджии. Просторная кухня 12,7 кв.м. Гардеробная комната. В подъезде тамбур на две квартиры. Просторный двор с большим количеством детских площадок для детей разного возраста, установленных на мягком, амортизирующем покрытии. Парковка наземная за шлагбаумом и подземная. Дом находится в удобнейшей локации. В шаговой доступности две общеобразовательные школы: новая современная 58 школа и проверенная временем 33 школа. Несколько детских садов, множество магазинов: СПАР, ПЯТЁРОЧКА, ВИКТОРИЯ, ДЁШЕВО + большое количество мелких. В шаговой доступности небольшой рынок с фермерской продукцией и продукцией частников. До БФУ им.Канта пешком идти 15 мин. В данный момент там строится кампус международного уровня. Верхнее озеро - центр притяжения жителей Калининграда и туристов, и просто красивое место, находится в шаговой доступности. Быстрый выезд из города по ул.Невского или Гагарина на главные дорожные магистрали области. Квартира подходит под все виды расчётов, маткапитал не задействован. Звоните и приходите на просмотр!

ЖК "Легенды Девау" — современный квартал комфот-класса, расположен в Калининграде, в районе с богатым историческим и культурным наследием. Прямо возле будущего тематического парка "Девау". Прямая продажа от застройщика СК "МПК" Сроки сдачи - I этапа 4 кв. 2026 год. Преимущества ЖК "Легенды Девау": • Квартиры с качественной предчистовой отделке • Лоджии с панорамным остеклением и балконы • Автономное отопление • Продуманные и функциональные планировки, созданные для разных сценариев комфортной жизни • Коммерческие помещения на первых этажах • Удобный, охраняемый подземный паркинг • Дизайнерские холлы и общественные пространства • Келлеры-кладовые для хранения вещей • Мягкая архитектурно-художественная подсветка всего комплекса и прилегающей территории Транспортная доступность: + Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную + В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк "Девау" Для покупателей квартир в ЖК "Легенды Девау" действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. Больше подробностей вы можете узнать по телефону отдела продаж. Звоните! О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения.

Арт. 86087806 Внимание продажа! Уникальная 2-комнатная квартира! Об объекте: Дом сдан. полная цена в договоре! Жилой комплекс "История" раcполaгaeтcя в Ленингpадcкoм paйонe Калинингpада, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле О квартире: Качественный серый ключ. Окна выходят на разные стороны (восток-запад). Просторная кухня-гостиная, Автономное-газовое отопление - 2-х контурный котел, комфортная температура в любое время года, плюс экономия по коммунальным платежам. о месторасположении (локации): .В Шаговой доступности располагаются: - ТЦ "Виктория" - Школа 58, 33 - Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11 - Нахимовское училище - Академия народного хозяйства (РАНХиГС) - Калининградский морской проектный институт (КМПИ) - Фитнес-клубы (4 шт ) А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские. Кому подойдет: Квартира подойдет как для постоянного проживания семьи, так и для инвестиций под сдачу в аренду. Локация очень популярная. Нашим покупателям: Помощь в одобрении ипотеки входит в стоимость, Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк,Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др. Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. Записывайтесь на просмотр! АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 (4 этап)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 57.11 кв.м., на 2 этаже. ЖК "История" расположен в Ленинградском районе г. Калининград(ориентир ул. Дадаева). Срок сдачи комплекса III квартал 2025 года. Главным достоинством Жилого комплекса Истрия является выгодная локация, так как рядом детские сады, школы, Нахимовское училище, Академия народного хозяйства, супермаркеты, кафе, пекарни, автобусные остановки. Удобный выезд в сторону морского побережья и аэропорта. Жилой комплекс "ИСТОРИЯ" это: - подземный паркинг - огороженная территория - автономное отопление - спортивная площадка и детская игровая площадка - зоны отдыха - двор без машин - озеленение придомовой территории - видеонаблюдение - охрана на территории 24/7 Подходит под семейную ипотеку!

Арт. 91732315 2-кoмн.квaртиpа с шикaрным видом на горoд у Кoролевскиx ворoт. Aвтoнoмнoe oтопление. Пpостоpный хoлл 11 кв. м. cо встроeнным шкафом-купе. Большaя кухня с выхoдом нa лoджию. B cпaльне пaнopамные окна с фpанцузcкими балкoнaми. Ванна c гидромaсcaжем. 2 изoлирoвaнныe комнаты 19 и 15 кв. м. В подъeзде 2 лифта (пассажирский и грузовой), на этаже лифтовая зона огорожена от квартир дверью (по типу тамбура - доп. место для велосипеда или коляски), на лестничных площадках большие балконы для общего пользования. Видеонаблюдение в подъезде и на придомовой территории. Тихое место в центре города! Дом расположен недалеко от Королевских ворот в окружении зеленой парковой зоны. На территории комплекса расположен продуктовый магазин, кафе, медицинский центр "Новомед". Рядом магазин "Спар", детские сады 11, 68, 94, школы 2, 24, 25, а так же спортзал 'Чемпион' , остановка в 100 метрах. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и прописанных. Подходит под ипотеку! Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Земельная, 30 (Дом 1.1)), срок сдачи: IV-кв. 2022, общей площадью 68.8 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Горький" от застройщика "Калининградстройинвест" расположен по адресу: г. Калининград, улица Горького.

Арт. 92045436 Продается 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом и новой мебелью! Идеальное жилье для комфортной жизни или выгодной аренды! Современная светлая квартира с теплым полом в коридоре, кухне и ванной комнате. С декабря 2024 года проживает первый арендатор (аренда до мая 2025 года, стоимость 47 тыс. в месяц с возможностью продления). Площадь 60,8 м² Вся мебель и техника остаются в квартире! Автономное отопление, теплый пол (кухня, коридор, ванная комната) Вид из окон на двор и будущий парк "Девау", ЖК "Русская Европа". 2 лифта (пассажирский и грузовой) Удобное расположение: магазины, ТЦ и остановка общественного транспорта в 5 минутах, а также новые безопасные игровые и спортивные площадки, школа, сад, поликлиника, управляющая компания в соседнем доме, парк Суздальский. Один собственник, БЕЗ обременений, БЕЗ ипотеки БЫСТРЫЙ ВВЫХОД НА СДЕЛКУ, подходит под все виды расчётов. Поможем Вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, АльфаБанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость.39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

61,05 и 61,48Отличная компактная планировка для семьи с двумя детьми Изолированная грязная входная зона, где можно разместить шкаф Вид на Восток (во двор) и юг Есть варианты данной планировки в панорамном остеклении О комплексе : ВЫСОТА БЕЗОПАСНОСТИ Закрытая территория, охрана и круглосуточное видеонаблюдение ВЫСОТА ОТНОШЕНИЙ Не отвлекайтесь на бытовые детали- поручите помощнику- принять посылку, заказать такси и многое другое. В каждом лобби зона отдыха, туалет и точки буккроссинга ,где можно обмениваться книгами. ВЫСОТА ЭМОЦИЙ Стильные зоны отдыха с джазовым сопровождением. Зеленый двор с деревьями Детская площадка с развивающими и креативными элементами Большие зоны для фитнеса и занятий спортом, баскетбольная и футбольная площадка и долговечная зона настольного тенниса ВЫСОТА КОМФОРТА В каждом подъезде 2 лифта прямо до подземного паркинга Автономное отопление Во дворе зоны отдыха и работы с Wi-Fi с круглосуточным доступом В комплексе - салоны красоты, кафе, магазины и другие полезные заведения О качестве : Предчистовая отделка Пол и стены- цементно-песчаная штукатурка Повышенная комфортность: Панорамное остекление лоджий Автономное отопление с помощью умных котлов с возможностью дистанционного управления Надежные металлические двери с повышенной шумоизоляцией и защитой от ржавчины Немецкие окна, с западной стороны с повышенной шумоизоляцией. Во всех квартирах: Потолки 270 см Интернет и кабельное телевидение Разводка всех коммуникаций Счетчики газа, электричества и воды В комплексе: Подземный и гостевой паркинги Велопарковка С западной стороны шумозащитная стена Незадымляемые лестницы с выходом на улицу Класс энергоэффективности А+ Инфраструктура для маломобильной части населения О месте : Ориентир: Челнокова, справа от ТЦ GREEN. Район располагается в оживленной части города- не переходя дорогу : 40 шагов- фитнес клуб и стоматология, 110 шагов- гастрорынок с кафе и фермерскими продуктами, 150 шагов- кинотеатр, МФЦ, торговый центр ВСЁ РЯДОМ- 4 большие школы и детские сады, спортивные секции, библиотеки, спа, бассейн. Транспортная доступность максимально комфортная и даже уникальная- рядом проходит ласточка до моря и до южного вокзала.

Арт. 92325919 Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру с современным ремонтом в одном из самых привлекательных районов Калининграда — на улице Липовая аллея. Этот объект станет идеальным выбором для тех, кто ищет уютное, светлое и функциональное жилье в окружении развитой инфраструктуры и зеленых зон. О квартире: Квартира общей площадью 65,9 кв.м. расположена на 4 этаже девятиэтажного дома. Она отличается продуманной планировкой и качественным современным ремонтом, который создает атмосферу уюта и комфорта. - Две просторные комнаты** (19,9 кв.м. и 16 кв.м.) расположены на разные стороны света, что обеспечивает хорошую инсоляцию и приятную атмосферу в любое время дня. - Кухня - площадью 11,2 кв.м. практически квадратной формы, с выходом на застекленную лоджию. Лоджия оборудована освещением, встроенным шкафом для хозяйственных нужд, подвесной сушилкой и жалюзи на окнах. - Санузел раздельный, с теплыми полами, что добавляет комфорта в холодное время года. - В коридоре оборудованы встроенные шкафы, которые помогают организовать пространство для хранения. - Вся мебель и бытовая техника выполнены в светлых тонах, что визуально расширяет пространство и создает ощущение легкости. - Встроенная бытовая техника и корпусная мебель остаются новому владельцу, что делает переезд максимально удобным. Инфраструктура: Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой, где все необходимое находится в шаговой доступности: - Школа в 50 метрах от дома (путь без выхода на проезжую часть). - Детский сад в 250 метрах. - Во дворе дома — большая детская площадка. - Магазины SРАR — 100 м, небольшой магазин " У дома" — 50 м. - Вокруг новые дома, кафе, спортзалы, банкоматы, детские магазины. - В пешей доступности — прогулочная зона на Верхнем озере, идеальное место для отдыха и прогулок. Дом и территория: Дом расположен в стороне от шумных дорог, что обеспечивает тишину и спокойствие. Чистый подъезд, домофон и лифт делают проживание комфортным и безопасным. Во дворе дома — большая парковка, где всегда есть свободные места. Преимущества объекта: - Современный ремонт и светлые тона в интерьере. - Просторные комнаты на разные стороны света. - Застекленная лоджия с функциональным оснащением. - Раздельный санузел с теплыми полами. - Удобная инфраструктура: школы, детские сады, магазины, кафе. - Близость к **Верхнему озеру** — идеальное место для прогулок. - Тихий двор, парковка, чистый подъезд и лифт. Эта квартира — отличный выбор для семьи, которая ценит комфорт, уют и удобное расположение. Здесь вы найдете все, что нужно для счастливой жизни в одном из самых зеленых и спокойных районов Калининграда!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2.1 очередь 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 60.97 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Невский парк" от специализированного застройщика "РИА" расположен в г. Калининград по ул. А. Невского - ул. Арсенальная.