Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажной хрущёвке в Калининграде

Код объекта: 1702767. В продаже двухкомнатная квартира с быстрым выездом к Балтийскому морю На фото кухня без раковины, но есть возможность провести мокрую точку. Планировка: - Две изолированные комнаты 19 и 13 кв.м. - Раздельный санузел - Имеется балкон Провайдер: Ростелеком Особенности: - район с уже развитой инфраструктурой "Сельма" - рядом с домом много парковочных мест; - недавно была произведена замена всей проводки в квартире; - в квартире выполнен косметический ремонт; - очень удобная транспортная развязка. Инфраструктура: - дом расположен в самом развитом районе, наличие множества автобусных остановок; - детский сад 50, 134, 55, 59; - школа 38,; гимназия 40 - рядом спортивная арена "Янтарный"; - множество сетей супермаркетов; - рядом находятся топовые рестораны Калининграда Ориентиры: ул. Гайдара; ул. Челнокова, ул.Рассветная,ул.Зеленая. Документы и продажа: * квартира подходит под ипотеку, окажем помощь в одобрении на лучших условиях; * квартира полностью готова к продаже; * нет никаких обременений; * полная стоимость в договоре; * один взрослый собственник. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость Звоните и записывайтесь на просмотр в любое для вас время! По традиции нашего агентства в конце 2026 года мы разыгрываем 3 денежных приза на путешествие: 250 000, 150 000, 100 000 рублей для наших клиентов. Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. ЗВОНИТЕ! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! Продам 2-комнатную квартиру в хрущёвке в Калининграде.

Продается квартира в центральном части нижнего пруда общей площадью 55,7 м2. В квартире сделана перепланировка, несущие стены не затронуты. Кухня гостиная 26 м2 Санузел совмещенный в кафеле. Окна все пластиковые. Балкон остеклен деревянными рамами. На полах в квартире преобладает ламинат. В квартире имеется кладовка. При продаже остается кухонный гарнитур. Инфраструктура: 50 метров и нижний пруд для прогулок и спорта, детский сад 87 и 101, средняя школа 31 и гимназия 32, остановки наземного транспорта, магазины. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 9037616 Продажа.

Продам квартиру в блочном доме 1990 года постройки. Коммуникации - центральные (в т.ч. отопление). Квартира с легким косметическим ремонтом, месторасположение дома шикарное ! В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: остановка общественного транспорта; Супермаркет Виктория, Спар, ТЦ Южный, мини-рынок, торговые павильоны; Кафе, ресторан; Детские сады и школы. Квартира по документам двухкомнатная - полноценная однокомнатная и вторая комната по коридору напротив. Можно использовать как комнату или гардеробную , что сэкономит вам место в самой квартире . Площади помещений: Комнаты 18,1кв.м и 9,8 кв.м; Кухня 4,9 кв.м; Коридор 4,2 кв.м и 2,3 кв.м, Санузел 2,6 кв.м, Удобный выезд на окружную дорогу, 5 минут езды до Южного вокзала, МФЦ, ТЦ Пассаж. Квартира по документам двухкомнатная, вторая комната находится отдельно по коридоре (см.план). Один взрослый собственник быстрый выход на сделку. Измени жизнь к лучшему! Наш центр недвижимости и права "АрминаВита" обеспечит вам комфортное и безопасное сопровождение сделки. При необходимости: - выездная регистрация; - электронная регистрация; - межрегиональная сделка. В объявлении указана окончательная стоимость для покупателя. Звоните и записывайтесь на просмотр! Один взрослый собственник.

Продается 2-х комнатная квартира в районе Чкаловска, общей площадью 43,8 м2 Удачное расположение объекта включает в себя в шаговой доступности прекрасный зеленый массив, школу, несколько детских садов, поликлиника, детская поликлиника, магазины, церковь, также дорога на Сельму оборудована велодорожками. Остановки общественного транспорта по всем направлениям города, выезд на окружную дорогу, железнодорожная станция с которой можно уехать на побережье и в центр города. Квартира требует ремонта, но окна пластиковые, комнаты не проходные, на полах ламинат. Звоните, организуем показ в удобное для вас время! Код пользователя: 173096 Номер в базе: 9213540

Код объекта: 2013527. Продается 2-к квартира 44 м² с ремонтом, мебелью и закрепленным машино-местом на ул. Зоологической ! Ориентир : пр-т Мира , ул.К.Леонова,ул.Чайковского О квартире : Общая площадь: 44 кв.м. Площадь кухни: 6 кв.м. Планировка: смежные комнаты (17 м² и 12 м²) Санузел: совмещенный 4 кв.м Состояние: Современный ремонт. Остается вся встроенная мебель и частично техника. Можно заезжать и жить. Преимущества: Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Тихий двор с детской площадкой. Закреплённое за квартирой машино-место Удобное расположение, Центральный район- один из самых престижных и удобных в Калининграде. Жизнь здесь комфортна и всё под рукой: Транспортная доступность: Остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. Отличное сообщение с любым районом города — центром, Московским проспектом, областной больницей. В пешей доступности (~15-20 мин) находится Железнодорожный вокзал Удобный выезд на основные магистрали. Для повседневных нужд (все в шаговой доступности): Магазины: Супермаркеты "SPAR", множество продуктовых магазинов у дома. Торговые центры: ТРЦ "Европа" и "Клевер". Аптеки, салоны красоты, отделения банков, службы быта — в изобилии в радиусе 5-10 минут ходьбы. Образование и развитие: Детские сады: 72, 1 и другие в районе. Школы: В пешей доступности СОШ 18, лицей 49,Художественная школа. Спорт: Фитнес-клубы , стадион "Балтика", бассейны. Здоровье: Поликлиники: Взрослая и детская поликлиники, частные медицинские центры. Аптеки Отдых и досуг: Парки: Центральный Парк культуры и отдыха (зоопарк, аттракционы), Ботанический сад — всё в пешей или транспортной доступности. Культура: Кукольный театр, Драматический театр, кинотеатр Заря Рестораны и кафе: Огромный выбор заведений на любой вкус и бюджет в центре города. Особенность локации: Улица Зоологическая находится в спокойном, озелененном районе, но при этом в самом центре событий. Это идеальный баланс между тишиной для жизни и динамикой мегаполиса за порогом. Все документы готовы на продажу, 1 собственник, более 5 лет в собственности.

В продаже 2-х комнатная квартира на Тенистой аллеи 34-идеальная квартира для вашей комфортной жизни! Это просторная квартира, расположена в тихом и зеленом районе, идеально подходит для тех, кто ценит уют, качество и спокойствие. Квартира 60,6 м.кв. расположена на комфортном 3 этаже. Изолированные комнаты : уютная спальня 12,8 м.кв., просторная гостиная 23,6 м.кв. с выходом на лоджию( используется как кабинет). Кухня 11 м.кв. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3 М !!! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ !!! В коридоре, санузле, кухне - плитка, в комнатах - ламинат. Квартира расположена в районе с хорошей экологией, дом окружен зеленью. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады. Удобный выезд на Окружную дорогу и близость к парку Теодор Кроне позволяет вам наслаждаться всеми преимуществами жизни в этом районе. У дома большая огороженная территория, есть детская площадка, достаточно парковочных мест. Один взрослый собственник. Код пользователя: 120195 Номер в базе: 7633412

Код объекта: 1770998. 2х комнатная квартира в Московской районе по ул.У.Громовой д.113. - Панельный дом с ж\б перекрытиями, "Литовский проект" - Год постройки дома 1995 - Общая площадь 59 кв.м - 3 этаж, 5-ти этажного дома - Кухня 8,5 кв.м - Высота потолков 2.7 м - Окна выходят во двор ( нет шума от дороги) В квартире удобная планировка, комнаты изолированы друг от друга. Большая гостиная, уютная спальня и удобная кухня. Раздельный санузел, есть застекленная лоджия. Центральное отопление, коммунальные платежи не высокие. Инфраструктура р-она будет радовать вас удобством: детский сад, школа, магазины, аптека, остановка общественного транспорта (можно с легкостью доехать в любой р-он города). До центра 20 минут, удобный выезд на окружную дорогу (40 минут езды по трассе до моря)! При продаже останется вся мебель и техника. Все документы проверены и готовы к продаже. Показы в любое удобное для вас время. Звоните, жду вашего звонка!

В самом сердце Калининграда предлагается к продаже просторная 2-комнатная квартира по адресу ул. Космическая. Уникальное предложение, идеально подходящее как для комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду. Общая площадь квартиры составляет 46, 2 кв. м, расположенна на 5 этаже жилого дома. Продуманная планировка включает две изолированные комнаты с окнами на разные стороны, светлую кухню, совмещенный санитарный узел и застекленный балкон, обеспечивающий дополнительное пространство. Квартира сопровождается выделенным парковочным местом на закрытой охраняемой территории с шлагбаумом, расположенном непосредственно напротив подъезда. Локация — одно из главных преимуществ объекта. Развитая инфраструктура центральной части города обеспечит комфорт и удобство: рядом находятся торговые центры "Маяк" и "Европа", супермаркет "Евроспар", площадь Победы, крупные образовательные учреждения (лицей 23, гимназия 32), детский сад 111, медицинские учреждения — клиника "Медэксперт" и Областная клиническая больница, а также живописный сквер у памятника "Родина-Мать". _________________________________________________ ________ Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Moby Estate" (основано 1997г. ) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта MY31212

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в центре Калининграда Ключевые параметры:Общая площадь: 45,1 м²Этаж: 1/5 (панельный дом без лифта) Преимущества квартиры: Готовый проект для комфортной жизни Квартира полностью готова к заселению — вам не придется вкладываться в ремонт. Высококачественный дизайнерский ремонт с системой "теплый пол" создает современную и уютную атмосферу. Продуманная планировка и функциональностьСмежные комнаты можно использовать как просторную гостиную-столовую и спальню.Дополнительное удобство обеспечивает вместительная гардеробная.Полностью оборудованная кухня (5 м²) и вся необходимая техника (холодильник, стиральная машина) остаются новым владельцам.Вся мебель для комфортного проживания (кухня, системы хранения, спальные места) уже на месте. Выгодное расположение и вид из окон Квартира расположена на первом этаже пятиэтажки, что очень удобно. Окна выходят во двор — это гарантирует тишину, отсутствие уличного шума и пыли. 1 собственник Последняя смена собственника была в 2019 году.Проверка в Росреестре подтверждает: нет никаких ограничений и обременений. Все данные (площадь, адрес, этаж) совпадают.Свободная продажа, возможна покупка с использованием ипотеки. О доме и локации: Район: Центральный, ул. Лейтенанта Яналова,Инфраструктура: В шаговой доступности находятся престижные учебные заведения — школа 10 и лицей 49, а также магазины и объекты повседневного спроса.Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Центр Калининграда — в пешей доступности.Парковка: Во дворе организована открытая парковка для жителей. Идеальное предложение для тех, кто ценит центральное расположение, тишину двора и не хочет тратить время и силы на ремонт. Это готовая история для вашего комфортного проживания! Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости "MOBY.ESTATE". Обеспечиваем грамотное оформление документов, юридическую проверку и безопасность расчетов.Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. Номер объекта BA22911

Код объекта: 1883082. Прoдaeтcя двухкомнатная квартирa в истoричecком paйoне гоpoдa, на улице 1812 года. В шаговой доступности от Королевских ворот. Ориентир: ул. Грига, ул. 9 апреля, Московский проспект. Пересечение ул. Литовский Вал, ул. Юрия Гагарина и ул. Фрунзе. Bсe необходимоe для комфopтнoй жизни — детcкиe сaды, школы, пoликлиника, стадиoн и cупeрмapкеты. Кваpтиpа cветлая и теплая. В комнaтах уложен ламинат, в коридоре и на кухне плитка, в с/у плитка, застеклённый балкон. В квартире остается вся мебель: кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и шкафа-купе в комнате, что позволяет заселиться без дополнительных затрат. Благоустроенная придомовая территория включает парковку, вымощенную плиткой, и современные детские площадки. Квартира принадлежит единственному собственнику, что гарантирует юридическую чистоту сделки. АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами; - розыгрыш путешествия для семьи на 300 т.р. среди клиентов АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость на побережье Балтийского моря с доплатой. ТОРГ! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Спешите стать обладателем этой уникальной квартиры.

Арт. 127776858 Предлагается к покупке КВАРТИРА В ЛЕНИНГРАДСКОМ РАЙОНЕ. - Общая площадь квартиры 50,6 м2 . - Уютная и светлая. - Отличное расположение. О ЛОКАЦИИ: - В пешей доступности вся необходимая инфраструктура. - Школа 38, Детский сад 134. - Большой выбор супермаркетов. - Рядом Автобусная остановка. - До Площади Победы 10 минут. - Прекрасно подойдет для комфортной жизни. О СДЕЛКЕ: - Без обременений. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. Почему мы? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - "Риелт Комфорт" несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Код объекта: 1972323. Продаже 2х комнатной квартиры в центре города, заканчивается ремонт. Кафель, ламинат, обои. Электрика. Возможен обмен, варианты обсудим.

Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру отличной планировки в доме 1991 года постройки, с изолированными комнатами, в хорошем жилом состоянии, по весьма демократичной цене - Планировка и состояние: Квартира находится в центре дома, не угловая, этаж средний. Состояние квартиры отличное жилое. Комнаты в квартире площадью 16,4 м.кв + 11,6 м.кв (с застекленным балконом) на разные стороны, изолированные. Санузел раздельный, кухня правильной формы. Квартира продается со всей, имеющейся жилой и кухонной мебелью, с бытовой техникой. Заезжай и живи! Экономичные коммунальные платежи: Установлены счетчики на воду, газ, платишь только за то, что потребляешь. Отопление центральное, оплата по общедомовому счетчику, только в отопительный сезон, не выше 4,5 тыс рублей/мес. Преимущества местоположения: Точкой притяжения в данной локации является Калининградский пограничный институт ФСБ. Квартира востребована, как объект для аренды, а так же для собственного проживания. В шаговой доступности транспорт в любой район, удобный выезд на Окружную. Квартира полностью готова к продаже, один собственник, никто не зарегистрирован, полная цена в договоре. Душевный торг для заинтересованного покупателя после осмотра. Комиссия агентства включена в указанную стоимость. Ипотека и расчет сертификатами возможен. Вы получаете бонус в виде полного юридического сопровождения от первого знакомства с квартирой до получения ключей после сделки купли-продажи Звоните сегодня, и мы с Вами посмотрим эту квартиру в самое ближайшее, любое удобное время по предварительной договоренности.

Арт. 109943189 Предлагается к продаже уютная , просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в Центральном районе города Калининград! Квартира с ремонтом, мебелью и бытовой техникой! Окна выходят на разные стороны ,две остеклённые лоджии. Три квартиры на площадке, хорошие соседи!!! Улучшенная планировка : комнаты правильной формы, комфортная кухня ,большая прихожая с встроенным шкафом . Благоустроенная придомовая территория!!! В шаговой доступности есть всё необходимое для жизни: школы, детские сады, всевозможные магазины, отделение Сбербанка, парк для прогулок, бассейн "Арена Автотор", ДК " Машиностроитель" и т. д... Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Удобный выезд в любой район города и к морю!!! Рядом два живописных озера!!! Показ в удобное для вас время!!! Полное юридическое сопровождение!!!

Продается красивая, уютная, со свежим ремонтом двухкомнатная квартира. В квартире сделан качественный ремонт, замена всей электрики, стяжка пола, выровнены стены, использовали дорогие стройматериалы. Квартира расположена на 4 этаже. Чистый подъезд и наличие парковочных мест во дворе добавляют комфорта повседневной жизни. Расположение просто идеальное, до центра пешком 15 минут, до окружной на машине 5 минут. В шаговой доступности от дома сосредоточена вся необходимая инфраструктура (школы, садики, супермаркеты, аптеки, остановки) до острова Канта 2 остановки. Это идеальный вариант для проживания так и для стабильного дохода от сдачи в аренду Звоните, показ в удобное для вас время. Небольшой торг уместен. Код пользователя: 181016 Номер в базе: 10396757

Представляем вашему вниманию просторную и светлую двухкомнатную квартиру общей площадью 47 кв.м, расположенную на первом этаже 5-этажного панельного дома, возведённого в 1977 году. Если вы ищете жильё с возможностью воплотить любые дизайнерские идеи, эта квартира станет идеальным вариантом. Пространство квартиры грамотно разделено на две комнаты, кухню и прихожую, обеспечивая комфорт и функциональность для всех членов семьи. Первая комната обладает внушительной площадью в 17,1 кв.м. — здесь легко разместится зона отдыха или детская игровая зона. Вторая комната скромнее размерами 13,9 кв.м. и прекрасно подойдёт под кабинет, спальню или гостевую комнату. Небольшая кухонная зона размером всего лишь 6 кв.м. даст вам возможность создать уютный семейный очаг с удобной рабочей зоной и обеденным уголком. Санузел раздельный, позволяющий избежать утренних очередей и повысить уровень комфорта каждого жителя. Центральное расположение основных коммуникаций — горячее водоснабжение, электричество и газ обеспечивают стабильное функционирование бытовых приборов круглый год. Окружение дома гармонично сочетает близость зелёных насаждений и удобство городской инфраструктуры. Неподалеку расположен живописный пруд, привлекающий любителей природы и активного образа жизни. Это идеальное место для прогулок всей семьёй или занятий спортом на свежем воздухе.В пешей доступности находится оборудованный детский садик, который обеспечит заботливым родителям спокойствие относительно будущего малышей. Магазин известной сети "Спар" позволит совершать покупки необходимых продуктов питания быстро и удобно. Таким образом, жизнь в данной квартире будет комфортной и полноценной даже для тех, кто привык жить в ритме современного города. Несмотря на необходимость проведения ремонтных работ, данная квартира обладает множеством преимуществ, среди которых стоит выделить: возможность самостоятельного выбора стиля интерьера; наличие развитой социальной инфраструктуры поблизости; близость природной зоны, способствующей отдыху от городского шума.` Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области. Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/547470/23538

Код объекта: 2001221. Пpoдaётcя прocторная двухкомнaтная квaртира по улице Ульяны Гpoмoвой. Kвapтиpa улучшенной планиpoвки. Две изолиpoвaнные кoмнaты c выхoдoм в бoльшой xолл кoторый можнo превpатить в гoстиную c выхoдoм нa бaлкон. Из хoлла выxод в кopидоp к куxне и санузлaм. Tакже в хoллe ecть бoльшoй шкaф купe, как гaрдеробная. Холл отделен от входной двери не большим коридором. По факту можно считать, что квартира трёхкомнатная с проходным залом из которого выходы в комнаты и на кухню. Кухня хорошего размера 8,5 м.кв, установлена кухня и есть холодильник. Ванна и туалет раздельные, есть кладовка. Комната одна 19,1 м.кв., вторая, детская 13,7 м.кв. Соседи очень дружны, спокойно оставляют коляски и санки в подъезде, сам подъезд чистый, ухоженный, большие пролёты на площадках, Это дома Литовской планировки, то, что нужно для уюта вашей семье. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Супермаркет "Виктория", "Спар", ТЦ "Южный", мини-рынок, торговые павильоны, есть детские сады, школы и детские развивающие учреждения. Развитая транспортная сеть — остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы позволяют быстро добраться в любой район города Зоны отдыха: парки, спортзалы, фитнес-центры, церковь — всё для активного образа жизни. Ориентир: ул. Олега Кошевого, ул. Интернациональная, ул. Батальная. Документы к продаже готовы. Один собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки, являемся партнерами всех ведущих банков. Звоните, договоримся о показе в удобное время.

Код объекта: 1984744. Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде по адресу: ул. Литовский Вал, 52. Площадь квартиры составляет 44.2 кв. м, жилая площадь — 33 кв. м, кухня — 5.4 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома, построенного в 1968 г. Окна выходят во двор, на кроны деревьев, поэтому в квартире тихо и спокойно, в ней выполнен добротный ремонт, состояние объекта позволяет сразу заехать и жить. В квартире совмещенный санузел и закрытый балкон. Планировка удобная и функциональная, она подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет комфортное жилье для сдачи в аренду. Сам дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школа ( 24), детские сады ( 121), поликлиники и больницы (Областная больница, клиника "Эксперт") и магазины (СПАР, DNS), пункты выдачи (Озон, WB). Всё это делает место очень комфортным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность (Московский пр., Литовский Вал, ул. Фрунзе) позволяет легко добраться до любого района города. Также рядом располагаются основные туристические локации: Королевские ворота, Рыбная деревня - что даёт дополнительный арендный потенциальный. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека на выгодных условиях. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.

Код объекта: 1913996. Предлагается к продаже уютная двухкомнатная квартира, расположенная на второй линии от Ленинского проспекта, в тихом , спокойном районе. На четвертом этаже пятиэтажного панельного дома 1969 года постройки. Чистый подъезд. Хорошие соседи. Из окна открывается вид на озелененный двор и детскую площадку. Вокруг дома посажены клумбы, растут кустарники и деревья. Всегда есть свободные паровозные места. На 2026 год запланирован ремонт придомовой территории, будут делать дорогу и тротуары. Огромным преимуществом данной квартиры является местоположение: удобная транспортная развязка-автобусы 64, 11, 27, 10, 3, 63, 36, 19, 13, 125, 141, 27, 1. Через дорогу находится КМРКа В минуте ходьбы Ленинский проспект с многочисленными ТЦ , ресторанами, спортивными комплексами В пяти минутах ТЦ Плаза и гостиница Калининград. Детский сад 107 , лицей 17 ,гимназия 22 в пяти минутах. В двух минутах торговые ряды на улице Полоцкая. Ул. Полоцкого- здесь есть фермерские продукты, мелкооптовые магазины, мебельный центр и многое другое. Квартира прекрасно подойдет и для инвестиций и для комфортной жизни. В непосредственной близости расположены главные достопримечательности Калининграда, +это и Кафедральный собор, +и музей Мирового Океана, +и НИС Витязь , и НИС Космонавт В.м Пацаев, +и Военно-морской центр, +и Ворота крепости Фридрихсбург, +и Филармония, +и филиал третьяковской галереи. От дома за десять минут можно дойти до Южного вокзала, от которого отходят и междугородние автобусы и поезда, и электричка в сторону моря. На Ласточке Вы за двадцать минут доедете до побережья без пробок. В данном районе устойчивый спрос на посуточную аренду квартир и на длительный срок. Квартира очень уютная и светлая. Окна выходят во двор. Балкон остеклен. Имеется полноценная кладовая. Комнаты смежные, площадью 16 и 12 кв.м. Мебель и техника остается по договоренности. Данную недвижимость легко купить: =один взрослый собственник, =более пяти лет в собственности, =без долгов и обременений, =подходит под ипотеку и сертификаты. Звоните, записывайтесь на показ!!! Возможен обмен на Вашу собственность!!!