Продажа 2-комнатных квартир на 8 этаже в Пионерском

ПРОСЬБА К РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Я,собственник! Продаю 1-к квартиру в самой топовой локации Калининграда. Я единственный собственник с 2017г,никто не прописан в квартире!Чистая продажа! Единственный кирпичный дом среди соседствующих панелек на Ленинском проспекте,стоит параллельно за Атлантикой. Дом с огороженной территорией,летом 2025г был сделан кап.ремонт площадки,ливневки,парковка,уложена плиткой,установлен шлагбаум. Также летом 2025г поменены все трубы горячей и холодной воды в подвалах. В 2024 г.проведен ремонт от мостки дома по всему периметру и ремонт кровли из ФКР. Благордаря неравнодушным жителям,у нас самый чистый,отапливаемый и ухоженный подъезд во всей округи. Соседи дружелюбные и культурные люди,проживают все десятилетиями,квартиры не продаются в нашем подъезде,никаких маргеналов нет. Развитая транспортная развязка ,все магазины,банки,лицей 17 и детсад сразу за домом,рядом рынок на Полоцкой и Портовой. Остров Канта,Рыбная деревня,Музей Мирового океана 7 минут пешком,до Южного вокзала 10мин.пешком. Квартира очень теплая,отопление работает очень хорошо.Установлена газ.колонка,вода горячая всегда есть. В квартире все остается ,можно заезжать и жить или сдавать в аренду!

Код объекта: 1687218. ПРЕДЛОЖЕНИЕ с уникальным местоположением, идеально ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. 3-х комнатная светлая квартира 57,3 кв.м., С РЕМОНТОМ на Проспекте Калинина,47. Напротив дома — Южный парк, музей Фридландские ворота. В шаговой доступности - знаковые места города: набережная реки Преголи, Рыбная Деревня, Остров Канта, Кафедральный собор, стадион Калининград, филиалы Большого театра и Третьяковской галереи. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 57,3 кв.м. -Комнаты 15кв.м, 11 кв.м, 11,2 кв.м. -Кухня 10 кв.м -Раздельный санузел 4 кв. КОММУНИКАЦИИ: ОТОПЛЕНИЕ- центральное, установлены счетчики Водоотведение -централизованная канализация Газоснабжение -центральное Горячее водоснабжение - газовая колонка (ВДГО) Чистый, ухоженный подъезд. Во дворе много парковочных мест, оборудована функциональная детская площадка. ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА. В шаговой доступности от дома: • школы, детские сады и игровые центры; • кафе и кофейни; • поликлиники и мед.центры; • салоны красоты, фитнес-клубы, ФОК с бассейном; • торговые центры и супермаркеты • Южный парк, Фридландские ворота • АЗС и автосервисы Хорошая транспортная доступность. Остановки общественного транспорта расположены в 3 минутах ходьбы. Транспортную доступность обеспечивает близость с Южным вокзалом и Вторым эстакадным мостом, можно легко доехать на "ЛАСТОЧКЕ" или машине до курортов побережья Балтийского моря (Зеленоградск, Светлогорск, Пионерский). ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПОКУПКЕ: -ВЫГОДНАЯ ЦЕНА, все виды расчётов -УДАЧНАЯ ЛОКАЦИЯ - дом расположен в жилом районе, с развитой инфраструктурой -Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду. -ПАРКОВКА, можно ставить автомобиль на придомовой территории. -за квартирой закреплён ПОДВАЛ. Подходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты). ТОРГ УМЕСТЕН! Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано". Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера;

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в немецком доме. Дом после капитального ремонта. Поменяны все коммуникации,отремонтирована крыша и чердачные перекрытия. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи. Общая площадь 45 кв.м Комнаты 11.4 и 13.9 кв.м Просторная кухня 13.6 кв.м Выполнен качественный ремонт. Вся инфраструктура в шаговой доступности: балтийский рынок, детские сады,школы, остановка общественного транспорта. О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риелторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок. Арт. 135242553

id:494. Арт. 134793139 Уникальная возможность стать обладателем просторной и светлой квартиры на Сельме! О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 36м². Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня. Хороший ремонт. Квартира отличается тихой и спокойной обстановкой, отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду посуточно. О ДОМЕ: В пешей доступности Северный вокзал, зоопарк, Верхнее озеро и Центральный рынок Удобное транспортное сообщение с городом, рядом остановки общественного траснпорта. Во дворе оборудована хорошая детская площадка. Парковочные места у дома. Ориентиры: ул. Горькова, ул. Кирова, проспект Мира, Ленинский проспект, Тельмана, Верхнее озеро О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Арт. 111719693 ПРОСТОРНАЯ ВИДОВАЯ ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ !!! В САМОМ ВОСТРЕБОВАННОМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА!!! ТОРГ! Продаем светлую, теплую трехкомнатную квартиру на девятом этаже (есть полноценный тех этаж) в Ленинградском районе города Калининграда Московский проспект, д.33. Ориентиры: улица Маршала Баграмяна ,Мариупольская, ул.Дмитрия Донского, ул. Генерала Галицкого, ул.Вагнера, Ленинский проспект. В шаговой доступности все объекты социального и культурного значения. Музей Мирового океана, Рыбная деревня, Остров Канта и Кафедральный собор, Центральный парк культуры и отдыха (бывший Луизенваль), зоопарк в 15 минутах ходьбы. Калининградский областной драматический театр. До Площади Победы 10 минут пешком! Общая площадь 60,2 кв.м. Жилая площадь 47 кв.м., все комнаты изолированные 18+16+13 кв.м. Планировка распашонка (на разные стороны). Площадь кухни 8 кв.м. Раздельный санузел. В квартире сделан косметический ремонт несколько лет назад. Стены в двух комнатах окрашены, в третей оклеены обоями. Пол в комнатах и коридоре ламинат, в кухне керамическая плитка. Санузел в керамической плитке. Кухня оборудована встроенной мебелью и техникой. Просторная остекленная лоджия с выходом из комнаты. В квартире остается практически вся мебель и техника (уточнять по телефону). • Отопление центральное. В квартире установлены: счетчики на воду, на газ, на электроэнергию, проведены интернет, кабельное телевидение. • Очень выгодное местоположение, ЦЕНТР ГОРОДА!!! отличная доступность во все районы. — Лицей 35, 23, детские сады 111, 87 — Калининградский филиал Санкт-Петербургского университета МВД России ("школа милиции") — с/к "Юность". В шаговой доступности музей Мирового океана, парка культуры и отдыха "Победы", "Памятник 1200 гвардейцам". В 15 мин. ходьбы по набережной р.Преголя располагается основная достопримечательность Кафедральный собор, Остров Канта и Рыбная деревня, излюбленное место для прогулок горожан и туристов. Стадион "Калининград", с дорожками для прогулок, оборудованными детскими и спортивными площадками, велодорожками. Супермаркеты Виктория, Spar, спортзалы, салоны красоты, кафе и рестораны. Остановки транспорта все рядом. Удобный и быстрый выезд из города в сторону Балтийского побережья. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Квартира идеально подойдёт, как для жизни, так и для сдачи в наем туристам и гостям города благодаря ее выгодному местоположению. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС пока ВАШУ квартиру не купил кто-то другой! ! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Организуем просмотр в удобное для Вас время!

Продаётся уютная 1комнатная квартира, 33 м2, Калининград Адрес: г. Калининград, ул. Рокоссовского, 15 (Ленинградский район). Самый центр города! Этаж: 2 из 5 (без лифта). Общая площадь: 33 м2. ОБЪЕКТ ДОСТУПЕН К ПРОСМОТРУ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЕННОСТИ. ВИДЕО ПО ЗАПРОСУ. Просторная и светлая 1комнатная квартира в самом центре Калининграда — идеальный вариант для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Квартира полностью упакована под посуточный бизнес. Планировка и оснащение: удобная комната с двуспальной кроватью и раскладным диваном (всего 4 спальных места); функциональная кухня с бытовой техникой: холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина, водонагреватель; лоджия с видом во двор — можно обустроить зону отдыха; WiFi и кабельное телевидение; гладильная доска, утюг, фен. Комфорт для жильцов: качественное постельное бельё и полотенца; ортопедические подушки; средства гигиены; всё готово к заезду — не нужно ничего докупать. Преимущества расположения Квартира находится в сердце города — рядом вся необходимая инфраструктура: Магазины и общепит: торговые центры, центральный продовольственный и вещевой рынки (2 мин), McDonalds и KFC (2 мин ходьбы). Транспорт: Северный вокзал в шаговой доступности, ходят электрички по направлению к морю. Достопримечательности и отдых: зоопарк, Центральный парк, парк "Юность", Верхнее озеро, Музей янтаря, набережная, Музей Мирового океана, Кафедральный собор — всё рядом. Парковка: бесплатная уличная парковка для гостей. Почему стоит купить эту квартиру? Центр города — престижное и удобное расположение. Всё под рукой — магазины, кафе, транспорт, достопримечательности. Готовность к заселению — мебель и техника уже есть. 4 спальных места — удобно для семьи или сдачи в посуточную аренду. Лоджия — дополнительное пространство для отдыха. Бесконтактное заселение — преимущество для арендного бизнеса. Тихий двор — окна выходят во двор, нет шума с улицы. Условия сделки Документы чистые, все готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Вид сделки: прямая продажа. Мебель и техника: остаются в квартире. Просмотр: возможен в удобное время по предварительной договорённости. Готов ответить на все вопросы и организовать показ в кратчайшие сроки! Звоните или пишите — обсудим детали! Арт. 133087432

Квартира расположена в историческом районе Калининграда АМАЛИЕНАУ. Комнаты изолированы и окна выходят как во двор, так и на улицу. Дворик очень тихий, зелёный, спокойный. Жить в этом доме комфортно. Жилая площадь - 31.2 м² Из одной комнаты выход на открытый балкончик, откуда открывается широкий цветущий двор. Представьте себе)): весна, балкон, чашечка кофе)), закат. Это именно то, что нужно, чтобы восполнить наш человеческий ресурс)). Уютная кухня — 9м². Благодаря удобной планировке - квадратной (не часто встречается), в кухне разместился и большой стол для семьи и удобный кухонный гарнитур в светлых тонах, и у холодильника своё удобное место. Просторный совмещённый санузел. Здесь установлено всё необходимое: ванная, унитаз, раковина и без проблем разместиться весь необхидимый доп.инвентарь (швабра, пылесос, ведро и т.д.) Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд, цветы и приветливые соседи создают приятную атмосферу для проживания. Во дворе дома предусмотрена парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Квартира находится в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы и детские сады, удобно для семей с детьми. Поблизости есть и магазины, и клиники, и почта - все необходимые услуги будут под рукой. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку. Одобрение ипотеки, с наилучшими ставками на рынке - для вас бесплатно. Помогу максимально. Всё расскажу по шагам. Со мной вам будет выгоднее, чем без меня. Не думайте долго, хорошие варианты уходят быстро. Звоните и смотрите. Всё так, как и на фото. В солнечный день, и при цветущих деревьях)), ещё лучше.

Арт. 135184635 Уютная однокомнатная квартира 49,9 м² — ваш идеальный первый дом или надёжная инвестиция!Предлагается к продаже светлая и просторная однокомнатная квартира площадью 49,9 м² на 7 этаже современного дома в одном из самых спокойных и благоустроенных районов города. Это отличный выбор как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Ключевые характеристики:Общая площадь: 49,9 м².Кухня: 12 м² — просторная, позволяет организовать полноценную обеденную зону.Санузел: совмещённый, оснащён современной сантехникой.Балкон: 4,1 м² — прекрасное место для отдыха или хранения.Окна: пластиковые, обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию. Почему стоит выбрать именно эту квартиру?Расположение и инфраструктура: Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности: от продуктовых магазинов до торговых центров. Рядом расположены две школы (в том числе новая школа 59) и два детских сада. Для здоровья всей семьи — современная поликлиника (открыта в декабре 2024 года). Природа и отдых: В нескольких минутах ходьбы — живописный парк Макс Ашман. Идеальное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Для активного досуга рядом находится спортивно-развлекательный комплекс "Янтарь". Комфорт и безопасность: Дом расположен на закрытой, охраняемой территории. Во дворе — ухоженная территория и современные детские площадки. Для вашего автомобиля всегда найдётся место на просторной парковке. Транспортная доступность: Отличная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Быстрый выезд на окружную дорогу. Всего 20 минут на электричке от станции "Сельма" — и вы на море! Благоустройство дома: В доме установлены два лифта (пассажирский и грузовой), автономное отопление. Подъезд чистый и аккуратный. Не упустите возможность приобрести квартиру в месте, где идеально сочетаются городская инфраструктура и близость к природе!

Квартира от собственника! Уютная светлая квартира в новом доме с видом на парк в районе Амалиенау(Центральный район) Автономное газовое отопление,современный ремонт Лоджия с панорамным остеклением и отоплением -10 м с видом на парк В доме- видео/наблюдение,два входа: с парковки и с улицы .Самый экологически чистый район,но до центра пешком 15 мин,на машине 5-7 мин Дом 2012 г/постройки европейскими материалами До фитнес клуба с плавательным бассейном и ледовой ареной 300 м (Икс Фит) До ресторанного семейного комплекса Геркулес с летней верандой и детской площадкой-300 м У дома своя большая огороженная детская и спортивная площадки с видео/наблюдением В собственности более 5-ти лет Удачное вложение денег,квартира раскручена под посуточную аренду! До супермаркетов Спар,Виктория-300 м,до Тц Пятерочка-150 м Рядом дет/садик и школы 19,21,4,1-ая Гимназия До остановок-5 минут пешком Автомобильных шумов не слышно! Для тех,кто понимает); До озера Хлебное (в народе- Поплавок) с прогулочной зоной и вело/дорожками-7 мин пешком! По цене можно разговаривать

Продается светлая однокомнатная квартиpа нa Ceльмe. O квapтиpе: Большая спальня 16 м; отдельная мини-комната 3 м, которую можно использовать как гардеробную/кладовку/офис/ детскую; раздельный caнузeл. Уютный балкон позволяет разместить столик и стул под кофе или хранить вещи. Квартира расположена в закрытом тамбуре. Всё очeнь удобнo и oбeспeчиваeт пpивaтнoсть. Стоят счетчики на воду и газ, регулируется подача тепла на весь дом, поэтому коммунальные платежи не большие. О доме: Новый пассажирский лифт менялся в 2024 году. В 2025 году провели ремонт и благоустройство во дворе. О районе: Развитая инфраструктура: всё есть. Строительный магазин Бауцентр. Гимназия 40, Школа 38. Детские сады 55, 59, 56.. Взрослая и детская поликлиники. Янтарный спорткомлекс- секции для детей, соревнования и концерты для всех. Парк Макса Ашмана - прекрасное место для прогулок. Хорошая транспортная доступность: до остановок можно дойти пешком. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Объект 231580 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные партнеры, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали.

Продается 4-комнатная квартира в самом начале улицы Тенистая аллея. Район удобный для проживания, остановка общественного транспорта, школа 19, детский сад, торговый центр Виктория. Квартира расположена на среднем этаже, удобная планировка, комнаты просторные, окна квартиры выходят на обе стороны. Выполнен качественный современный ремонт. Кухня 14.2 кв.м. с новым гарнитуром и встроенной бытовой техникой. Центральное отопление. В квартире две застекленные и утепленные лоджии, кладовка, 2 сан.узла. После продажи в квартире остается мебель (по договоренности). Код пользователя: 203203 Номер в базе: 10854524

Уютнaя квaртирa МАНСАРДА в cамoм сepдцe Лeнинградcкогo paйoнa! Предстaвьтe квaртиру, где каждый paccвет нaчинaeтся c пoцелуя cолнечных лучeй, а шумный центp города oстaётcя гдe-то зa зaкpытым двоpикoм. Это нe пpосто кваpтира, этo уютнaя сказка по адресу: улица Гайдара, 173. Несмотря на скромные 25 м2 общей площади, пространство спланировано с умом. В вашем распоряжении: • Просторная кухня (7,1 м2) — настоящее сердце квартиры, где уместится и обеденная зона для гостей, и рабочая поверхность для кулинарных шедевров. • Светлая спальная зона (9,8 м2) — уединённое гнёздышко с покатыми потолками, создающими неповторимый парижский шарм. Почему это жемчужина? - Локация Всё включено: ваш новый дом — в эпицентре жизни. ТЦ Экватор и Балтийский для шопинга, Виктория для продуктов, строительные магазины для идей, а также школы, сады и поликлиника — всё в радиусе спокойной прогулки. - Романтика и море: после работы можно уйти в тишину Ботанического сада, а в выходные — удобный выезд к морю без пробок (городской центр дарит эту магию!). - Закрытый двор без лишних глаз: ваши соседи — тихие, интеллигентные люди. Никакого сквозного проезда, только спокойствие. - Коммерческий цоколь (аптеки, кафе, салоны) — весь сервис, но при этом чужие люди не ходят по вашему двору. Особые условия: Мебель остаётся частично (обсудим при просмотре). Вы можете заехать хоть завтра, добавив лишь свой характер в этот уютный бокс. Идеальный вариант для одного собственника, молодой пары или творческой студии. Звоните, впустите в свою жизнь немного воздуха и центральной магии!

Представьте себе уютное гнездышко в самом сердце оживленного района просторную двухкомнатную квартиру на первом этаже трехэтажного дома, расположенную всего в шаге от Южного вокзала. Это не просто жилье, а настоящая находка для тех, кто ценит удобство, перспективы и выгодные инвестиции. Две светлые комнаты, каждая со своим характером 12,8 и 17,2 квадратных метров, встречают вас простором и возможностями. Окна смотрят на разные стороны, наполняя пространство мягким естественным светом в любое время дня. Кухня площадью 6 м² и санузел 3,9 м² ждут ваших идей здесь есть все, чтобы воплотить мечту о современном интерьере с нуля или после бережного ремонта. Но главное это безграничный потенциал локации. Первый этаж, оживленный район с магазинами, школой и детским садом прямо у порога идеальные условия для создания бизнеса. Отдельный вход превратит эту квартиру в уютное кафе, стильный шоу-рум или пункт выдачи маркетплейсов. А близость к вокзалу открывает еще одну выгодную возможность стабильный доход от посуточной аренды для туристов и командировочных. Здесь кипит жизнь: утренний кофе в ближайшей пекарне, прогулки по оживленным улицам, удобная транспортная развязка и все необходимое в пешей доступности. Эта квартира не просто квадратные метры, а удачное вложение, которое будет работать на вас. Ваш будущий дом, бизнес или источник пассивного дохода решать только вам! Код пользователя: 157063 Номер в базе: 7770870

Маленькая, но (благодаря грамотной официальной перепланировке) комфортная и светлая квартира. Просторная кухня 13 метров. Чугунная ванна. Заменены трубы, электрика. Автономное отопление (новый котел). Квартира расположена на 3 этаже, выше только чердачное помещение. Его возможно оформить в собственность, увеличить площадь. Небольшой подвал закреплён за квартирой. Парковочные места всегда есть. Тихие соседи. Рядом несколько остановок общественного транспорта во все направления, рынок, магазины. До центра пешком 25 минут.