














121 495 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира площадью 53.5 кв.м. на пятом этаже девятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: г. Калининград, улица Автомобильная дом 25. Дом построен 2010 году центральное отопление- СЧЕТЧИКИ. Окружено развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад, поликлиники, остановки, торговые, спортивные и развлекательные центры, парк, что делает особенно привликательными для семей с детьми. Идеальная локация- через дорогу открывается вид на сквер и Летнее озеро. Квартира обладает жилой площадью 28.6 кв. м. и кухней размером 9.7 кв.м., лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство для отдыха. В квартире выполнен косметический ремонт . Просторные комнаты и раздельный санузел обеспечат комфортное проживание новой семье. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская и спортивная площадка - идеальное место для отдыха и игр детей. Для автовладельцев предусмотрена большая парковка во дворе, что является несомненным приимуществом в городских условиях. Приобретая эту квартиру , Вы выбираете комфортное и спокойное жилье в приятном районе города. Прямая продажа покупателю от СОБСТВЕННИКА Просьба риелторов НЕ БЕСПОКОИТЬ. По желанию покупателя возможно нотариальное оформления сделки, включая государственную регистрацию перехода права собствености Купить 2-комнатную квартиру на 5 этаже в Калининграде.






175 000 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с отделкой WHITE BOX, потолками 3,15 м и панорамным WOW-видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отопление и энергоэффективные системы; - Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа; - Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда; - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме. Расположение комплекса: ЖК "Вдохновение" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте: ЭКОквартал "Русская Европа" ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком "Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса: - Новая школа; - Детский сад; - Детская поликлиника. Горящие предложения: - Рассрочка 0% на период строительства; - Семейная ипотека 3,5% на весь срок; - Ипотека для IT-специалистов 4.2% . Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Вдохновение" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните! Продается 2-комнатная квартира на 5 этаже в Калининграде.






137 240 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 очередь 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 64.34 кв.м., на 5 этаже. Жилой квартал "Невский парк" - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда. Квартал, строящийся по принципу "город в городе" впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название "Невский парк" говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи. ЖК "Невский парк" - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды. Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест", с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники. Преимущества и основные характеристики жилого квартала: Удобное расположение: -10 минут до центра города -20 минут до аэропорта "Храброво" -30 минут до берега моря Жилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности; возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. Спорт и активный образ жизни в "Невском парке": -велодорожки на протяжении всего квартала; -велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; -площадки для различных видов спорта. Здесь всё продумано до мелочей: Развитая инфраструктура внутри квартала: -современные игровые площадки; -зона выгула собак; -закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; -санузлы в каждом доме для удобства жильцов. Особенные детали для уюта и комфорта проживания: -автономное отопление; -углубленные лоджии и французские балконы; -высококачественные двери индивидуального дизайна; -заниженные подоконники на высоте 700 мм; -цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты; -двойной воздухообмен на кухне. Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома: -уникальный и эффектный дизайн; -доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты; -алюминиевые входные группы с двойным магнитом; -бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом; -энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения; -навигация и шумоизоляция лифтовых шахт. Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах "Невский парк"! Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни. Сданные дома : + Безналичный расчет + Рассрочка на 2 года + Ипотека под готовое жилье + Материнский капитал + Военная ипотека Строящиеся дома : + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Не упустит






197 697 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в доме в Ленинградском районе по ул.Тихая, д.1 ЦЕНТР ГОРОДА! АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! ПЛАНИРОВКА: Площадь квартиры без учета лоджии 52.1м². - Просторная кухня 10,7м² - Изолированные комнаты правильной формы 16,4м² и 11,9м - Санузел совмещён с ванной 3,6м. - Прихожая со шкафом - Лоджия 3,3 м² с видом на зелёной двор ПРЕИМУЩЕСТВА: Квартира с качественным ремонтом Окна выходят на Юго-Восток В квартире есть все необходимое для проживания. Остается: вся встроенная мебель, техника, диван Продуманное освещение и расположение розеток в квартире, что обеспечивает комфорт и удобство использования пространства. Удачное расположение дома, рядом с Северным вокзалом Автономное отопление, комфортные коммунальные платежи. Огороженная территория. Видеодомофон МОЖНО ДОПОЛНИТЕЛЬНО КУПИТЬ ГАРАЖ ! (под домом, цокольный этаж с окном, можно использовать под коммерцию) ИНФРАСТРУКТУРА: - Ленинградский район - тихий центр г.Калининграда, зеленый и экологически чистый - Детские и физкультурные площадки с безопасным покрытием - Свободная гостевая парковка у дома - Детские сады, школы, поликлиники, магазины, рестораны находится в пешей доступности - Близко находятся: парк Юность, Нижнее и Верхнее озеро для вело и пеших прогулок ОРИЕНТИР: ул.Верхнеозерная, площадь Победы, ул.Горького, ул.Ракитная, ул.Пролетарская, ул.Озерова, ул.Баранова, ул.Черняховского, Советский проспект КАК ДОБРАТЬСЯ: автобусы: 7, 1, 48, 30, 40, 25 маршрутные такси: 82, троллейбус: 7, Удобный выезд на окружную дорогу и морское побережье! Оформление: Один совершеннолетний собственник более 5 лет Быстрый выход на сделку Подходит под все виды взаиморасчетов, в том числе с использованием ипотеки и материнского капитала. Поможем одобрить ипотеку в любом банке! Без долгов. Приходите смотрите и приобретайте квартиру на выгодных условиях! В этом доме редко выставляют квартиры в продажу.






157 000 ₽/м²
Прямая продажа от застройщика! ЖК "Вдохновение" - вторая очередь ЭКОквартала "Русская Европа". Срок сдачи IV квартал 2026 года. Впечатляющие квартиры с отделкой WHITE BOX, потолками 3,15 м и панорамным WOW-видом на парк. Уникальные преимущества: - Большой выбор современных планировок; - Собственная терраса и сауна в каждой квартире; - Автономное отопление и энергоэффективные системы; - Закрытая охраняемая территория с системой Smart-доступа; - Общественные пространства и гриль-зоны на крыше каждого подъезда; - Ландшафтный парк во дворе с уютными аллеями с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками; - Подземный паркинг и кладовые в каждом доме. Расположение комплекса: ЖК "Вдохновение" находится в престижном Ленинградском районе Калининграда в15 минутах от центра города. Удобный выезд на побережье Балтийского моря (25 минут) и в аэропорт (20 минут). Рядом остановка общественного транспорта. О проекте: ЭКОквартал "Русская Европа" ежегодно признается одним из лучших жилых комплексов России и отмечен знаком "Жилой комплекс 1 г. Калининград (рейтинг ЕРЗ.РФ). Это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Полная социальная инфраструктура на территории комплекса: - Новая школа; - Детский сад; - Детская поликлиника. Горящие предложения: - Рассрочка 0% на период строительства; - Семейная ипотека 3,5% на весь срок; - Ипотека для IT-специалистов 4.2% . Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Вдохновение" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!






108 000 ₽/м²
ЖК Астория напрямую от застройщика - квартиры класса КОМФОРТ+ с большими кухнями, гардеробными и панорамным остеклением балконов. Автономное газовое отопление. Минимальные цены на старте продаж, успейте забронировать - квартиры быстро раскупают. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 до побережья Балтийского моря. Выгодные условия кредитования, рассрочки и программы субсидирования. Есть квартиры с ремонтом. Качественная предчистовая отделка, повышенная звукоизоляция, ровная стяжка, стены - гипсовая штукатурка, выполнена разводка отопления и мокрых точек, электрики - розетки, выключатели, вывод под люстры. Качественная входная металлическая дверь, пластиковые окна и застеклённая лоджия. Отличительная особенность ЖК Астория в его уникальном расположении: - в шаговой доступности 2 детских сада и школа - автобусная остановка возле дома - река Преголя с яблоневыми садами ООО "Астория". Проектная и разрешительная документация на сайте нашдом.рф. сдача дома IV квартал 2026г.






160 909 ₽/м²
Продается уютная, светлая квартира на пятом этаже пятиэтажного дома, с окнами на две стороны. Площадь квартиры 50м², но не учтена площадь лоджии, которая составляет 5м². Поэтому смело можно утверждать, что квартира общей площадью почти 55 м². Эта квартира это не просто место для жизни, а пространство, где каждый уголок может напомнить о радостных мгновениях. Просторные комнаты завораживают. Представьте, как утренние солнечные лучи проникают сквозь окна, заполняя комнаты теплом и создавая идеальные условия для начала нового дня. Большой зал станет отличной площадкой для встреч с друзьями и семейных праздников, а уютная лоджия, которая объединяет уютный зал, подарит возможность насладиться вечерним чаем с видом на окрестности. Что касается ремонта, то он сделан качественно и с любовью к этой квартире. Пусть ваш дом станет отражением вашей индивидуальности и красивых моментов вашей жизни. Район, в котором располагается эта квартира, не требует рекламы: все необходимые удобства находятся в непосредственной близости. Престижные школы, детские сады, парк, зоопарк, магазины и уютные кофейни здесь жизнь кипит в самом благоприятном ключе. Живя здесь, вы будете чувствовать себя в центре всех благ, которые может предложить город. Прогулки в парке и вечерние посиделки в кафе станут привычными ритуалами. Эта квартира это ваша возможность начать новую главу, насыщенную комфортом и счастьем, в самом сердце уютного района. Немного об оформлении. Один собственник, вся сумма в договоре. Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Звоните, и мы посмотрим квартиру в удобное для Вас время!



120 249 ₽/м²
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме и в самом сердце города! Представляем вашему вниманию идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и активный образ жизни! Эта просторная двухкомнатная квартира расположена в центре города, всего в нескольких шагах от живописной площади с фонтанами и уютными ресторанами. О КВАРТИРЕ :Квартира из 2х изолированных комнатах 43 кв.м.,расположена на 5 этаже, 5 этажного кирпичного дома.совмещенный санузел, застекленный балкон с видом во двор.Квартира с Большим потенциалом: требует ремонта, что дает вам возможность создат ь пространство своей мечты, учитывая все ваши предпочтения и стиль. Квартира подойдет,как для проживания так и под сдачу. Двор: закрытая территория Инфраструктура: детский сад, школа, поликлинника, аптеки, парикмахерские, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, фитнес центри т.д.. В ДАННОЙ ЛОКАЦИИ ЕСТЬ ВСЁ НЕОБХОДИМОЕ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ. СПОСОБЫ ОПЛАТЫ: Наличные, Сертификаты, Ипотека, Маткапитал. Юридическое сопровождение сделки, оформление и проверка всех документов. Буду рада ответить на Ваши звонки с 10.00 до 20.00. Предлагаем решение, а не обещания.






109 000 ₽/м²
ЖК Астория напрямую от застройщика - квартиры класса КОМФОРТ+ с большими кухнями, гардеробными и панорамным остеклением балконов. Автономное газовое отопление. Минимальные цены на старте продаж, успейте забронировать - квартиры быстро раскупают. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 до побережья Балтийского моря. Выгодные условия кредитования, рассрочки и программы субсидирования. Есть квартиры с ремонтом. Качественная предчистовая отделка, повышенная звукоизоляция, ровная стяжка, стены - гипсовая штукатурка, выполнена разводка отопления и мокрых точек, электрики - розетки, выключатели, вывод под люстры. Качественная входная металлическая дверь, пластиковые окна и застеклённая лоджия. Отличительная особенность ЖК Астория в его уникальном расположении: - в шаговой доступности 2 детских сада и школа - автобусная остановка возле дома - река Преголя с яблоневыми садами ООО "Астория". Проектная и разрешительная документация на сайте нашдом.рф. сдача дома IV квартал 2026г.



116 632 ₽/м²
Арт. 118632129 Светлая и уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме — заезжай и живи! Продаётся комфортная 2-комнатная квартира с удачной планировкой: просторные изолированные комнаты функциональная кухня правильной квадратной формы окна на две стороны — много света и отличное проветривание Квартира тёплая, тихая и очень уютная — идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиций. Локация — одно из главных преимуществ! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школа, детский сад, медицинские центры, БФУ им. Канта, остановки общественного транспорта, кафе и рестораны. Для прогулок и отдыха — Верхнее озеро, рядом храм Александра Невского и площадь Василевского — удобная транспортная развязка. До моря — всего 30 минут До аэропорта — 20 минут. Отличный вариант для аренды или комфортного проживания.



115 299 ₽/м²
Код объекта: 2050455. Уникальное предложение в Калининграде! Адрес: Россия, Калининград, Пионерская улица, 64. Выгодное предложение на рынке недвижимости Калининграда. Лучшая цена за квартиру с таким расположением и площадью. Расположение: квартира находится в развитом районе с отличной транспортной доступностью. Близость к центру города и основным магистралям обеспечивает удобство перемещений. Площади: Общая — 45,1 м² Жилая — 31,2 м² — Гостиная — 17,2 м² — Спальня — 14 м² — Кухня — 5,6 м² — Санузел — 2,9 м² — Коридор — 4,4 / 1,8 м² (Г-образный) Инфраструктура: в шаговой доступности от квартиры: Плoщaдь Вacилевскoгo Аптeки, мaгазины, садики, шкoлы, спoртзалы Глaвный коpпус БФУ им. И. Канта 2 остановки до "Рыбной деревни" 5 минут пешком до Верхнего и Нижнего озёр Два форта рядом: — Форт 1 (музей янтаря) — Форт 2. Дополнительные характеристики: материал постройки: панельный; материал перекрытий: ж/б плиты; отопление: центральное; Парковка: наземная Ориентир: ул. 9 апреля, ул. Фрунзе, Литовский вал, ул. Грига, пл. Василевского, ул. Клиническая, ул. 1812 г., ул. Александра Невского, ул. Гагарина, ул. Куйбышева. Инвестируйте с умом — в районе с будущим! С ростом туристической и культурной привлекательности (форты, парки, университет), квартира станет ещё выгоднее — как для жизни, так и для сдачи в аренду. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! АН "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" оказывает услуги по подбору, купле-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости: - Полное юридическое сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - страхование рисков; - одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. ТОРГ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры.









104 019 ₽/м²
Продаётся квартира в центре города по привлекательной цене! Ищете выгодную инвестицию в недвижимость или возможность создать свой идеальный дом? Эта 2-комнатная квартира площадью 42.3 м² ждет своего нового хозяина! Жилая площадь 30м2 комнаты изолированы , кухня 7 м2 , санузел совмещённый 4,5 м2 Личное пространство для каждого члена семьи В квартире есть балкон Локация : Центр, северный вокзал в шаговой доступности (15 мин) Рядом с домом всё что необходимо для комфортной жизни: школа 43, детский сад 109, поликлиники, различные магазины, кафе и рестораны. Инвестиционная привлекательность: Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Центр города всегда в цене! Простор для фантазии: Квартира требует ремонта, но это открывает безграничные возможности для реализации ваших дизайнерских идей! Создайте интерьер своей мечты с нуля. Ориентиры: Алябьева, Леонова, Чекистов, Лейтенанта Яналова, Кирова . Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Номер объекта: #1/543878/18158



104 208 ₽/м²
Код объекта: 2073615. Ваша новая квартира ждёт вас! Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда — ЦЕНТРЕ (рядом Королевские ворота, остров Канта) города продается СВЕТЛАЯ, двухкомнатная квартира по адресу: улица Фрунзе, 96. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного панельного дома 1985 года постройки. Общая площадь составляет 49,9 кв. м, из которых 30,7 кв. м — жилая площадь, 6,9 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,6 м, что создаёт ощущение простора и свободы. Комнаты изолированы, окна выходят во двор. С наружи квартиры был сделан ремонт фасада. В квартире старый ремонт, стены в комнатах подготовлены под оклейку обоев, а пол подготовлен под укладку ламината на ваш вкуси и даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Также имеется лоджия, где можно обустроить место для отдыха. Дом расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой - в подъезде установлен домофон - свободная парковка около дома - детская площадка - ухоженная территория (дорожки, клумбы) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка - остановки общественного транспорта рядом - хорошие подъездные пути - вся инфраструктура в пешей доступности ИНФРАСТРУКТУРА: - ЦЕНТР города - детские сады 94, 24, 121 - школы 36, 25 и 24 и корпус гимназии 32 - поликлиника детская, аптеки, стоматологии - магазины и супермаркеты Спар, Пятерочка и Виктория - салоны красоты - кафе, пекарни и рестораны - почта, банки, ТЦ Сити - прогулочная зона: набережная Адмирала Трибуца, остров Им. Канта, пруд Ялтинский. Подходят все виды расчета: МАТ. КАПИТАЛ, ИПОТЕКА (помощь в оформлении), СЕРТИФИКАТЫ. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню -Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности узнавайте у своего агента или в офисах " Авеню - Риэлт Владис". Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.









144 377 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира (двушка) на ул. Орудийной с видом на рассвет и закат! Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную и полностью меблированную двушку, которая станет идеальным домом для самых разных жизненных этапов. Это не просто стены, это место, где создается ваше личное пространство. Расположение — главный козырь! Квартира расположена в зеленом и тихом спальном районе на ул. Орудийной. Вы сможете наслаждаться спокойствием, при этом всего 15 минут на транспорте отделяют вас от бурлящего жизнью центра города. Развитая инфраструктура улиц Юрия Гагарина, Артиллерийской, Шахматной и Аэропортной гарантирует, что все необходимое — магазины, кафе, поликлиники — будет в шаговой доступности. Современный детский сад с бассейном 125; Новая школа в шаговой доступности 58; Нахимовское училище. А для ценителей природы и активного отдыха станет приятным бонусом близость к Верхнему озеру — до него можно дойти неспешной 20-минутной прогулкой по живописным улицам. Особенности квартиры: Автономное отопление ("Автономка"): Вы сами решаете, когда начать и закончить отопительный сезон. Это не только создает максимально комфортный микроклимат, но и существенно экономит ваши средства на коммунальных платежах. Полная меблировка: Вам не придется тратить время и силы на покупку мебели. Заселяйтесь и начинайте жить с первого дня! Видовая характеристика: Эта двухкомнатная квартира — настоящая находка для романтиков! С одной стороны вас каждое утро будет будить нежный рассвет, наполняя пространство светом и энергией для нового дня. С другой стороны откроется вид на великолепный закат, создающий умиротворяющую атмосферу для вечернего отдыха. Идеальные покупатели: Семейные пары оценят безопасность района, близость к озеру для прогулок с детьми и удобную планировку двушки. Молодые и одинокие люди — это отличный старт для самостоятельной жизни с быстрой транспортной доступностью к центру. Фрилансеры найдут здесь вдохновляющую обстановку для продуктивной работы в одной из комнат. Пожилые пары по достоинству оценят тишину, развитую инфраструктуру и пешую доступность к зоне отдыха. Условия покупки: Вы можете купить эту двухкомнатную квартиру наиболее удобным для вас способом: Купить в ипотеку — поможем подобрать выгодные программы от ведущих банков Покупка за наличный расчет — готовы рассмотреть все предложения Эта двухкомнатная квартира на ул. Орудийной ждет своих хозяев! Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю магию этого места и обсудить условия покупки. С Уважением, Ростислав, Калининградская недвижимость. Арт. 125989273






180 000 ₽/м²
Продаётся комфортабельная 2-комнатная квартира 20 на Советском проспекте, 50 в ЖК "МОЙ ГОРОД" Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить эксклюзивное предложение по покупке квартиры. Мы обсудим все детали и создадим выгодные и индивидуальные условия специально для вас. Дорогие будущие жители! ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА "МОЙ ГОРОД": Новейшие технологии и высококачественные материалы Энергоэффективность класс В (высокая) Инновационная система вентилируемого фасада Автономное отопление Двухконтурные котлы Двор без машин ДЛЯ ВАШЕЙ БЕЗОПАСНОСТИ И КОМФОРТА МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Круглосуточное видеонаблюдение и профессиональную охрану Удобный подземный паркинг с лифтом Просторную гостевую стоянку Вместительные кладовые помещения Безбарьерную среду ДЛЯ ВАШЕГО ОТДЫХА И РАЗВЛЕЧЕНИЙ МЫ СОЗДАЛИ: Живописную прогулочную зону "Аллея поэтов" Современные спортивные площадки, идеально подходящие для бега, занятий футболом и йогой, чтобы поддерживать активный образ жизни Безопасные игровые зоны с арт-объектами для детей УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ СООБЩЕНИЕ: 11 мин. до центра города 20 мин. до аэропорта "Храброво" 31 мин. до побережья Балтийского моря В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, кафе, рестораны, медицинские учреждения. Завершение строительства дома 3 запланировано на третий квартал 2026 года, домов 4 и 5 на первый квартал 2027 года. Полностью комплекс будет сдан в четвертом квартале 2028 года. Квартира в ЖК "Мой город" на Советском проспекте, 50 — это привлекательный и выгодный вариант для себя, инвестиций или сдачи в аренду!






183 287 ₽/м²
Жилой квартал "SEVEN" - Комплекс из семи 9-ти этажных домов - Современные и комфортные планировки - Класс энергоэффективности В (высокий) - Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора - Полноценный пост охраны - Видеонаблюдение - Видеодомофоны с возможностью контроля доступа с смартфона - Отделка подъездов по дизайн проекту - Алюминиевые входные группы - Проходные подъезды - Качественные и безопасные входные двери - Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровень земли и отделкой из нержавеющей стали - Качественные серый ключ - Автономное газовое отопление - Окна из цветного профиля - Лоджии остеклены (алюминиевые ограждающие конструкции) - Окна в пол и архитектурные балконы на верхних этажах - Современное благоустройство двора с детскими площадками, местами отдыха взрослых, площадка для стрит-бола и занятий спортом, обустроенная площадка для выгула собак. Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни. Сданный дом ( дом 1 ) : + Безналичный расчет + Рассрочка на 2 года + Ипотека под готовое жилье + Материнский капитал + Военная ипотека Строящийся дом ( дом 2 ) : + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Не упустите возможность приобрести жилье в ЖК "Seven". Ждем вашего звонка для получения дополнительной информации и организации просмотра.



132 727 ₽/м²
Код объекта: 2002878. Уютная и светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2016 г.с автономным отоплением, на улице Маршала Новикова, 15 в Калининграде ждёт своих жильцов! Это идеальное место для семей, которые ценят комфорт и безопасность. Квартира расположена на удобном 5 этаже восьмиэтажного кирпичного дома с лифтом. Общая площадь — 55 кв. м, просторные кухня и коридор, две изолированные комнаты (на разные стороны), 2 санузла, лоджия (выход из кухни), предлагают достаточно пространства для всех членов семьи. Раздельный санузел (1. ванна/душ; 2. унитаз/умывальник). Евроремонт, позволяют сразу заселиться без дополнительных вложений. Wi-Fi подключен. Расположение квартиры не угловое, окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость. Наличие лоджии с панорамными окнами добавляет дополнительное пространство для отдыха. В подъезде достаточно места для средств индивидуальной мобильности (велосипеды, детские коляски и т.д.) Дом кирпичный, что гарантирует его прочность и долговечность. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление. Во дворе дома детская площадка и достаточно места для автомобиля. Ориентиры улиц: ул. Беговая, ул. Минусинская, ул. Летняя, ул. Коммунистическая, ул. Судостроительная В шаговой доступности социальные и культурные объекты: школы 3,46, более 6-ти детских садиков, Родильный дом 3, поликлиники, аптеки, магазины, церковь Рождества Богородицы, кинотеатр "Киноленд", исторический и культурный комплекс Понарт, Дворец творчества детей и молодежи "Янтарь", для прогулок: скверы, парки, оз. Летнее. Мебель и бытовая техника по договоренности. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Транспортная доступность в любую часть города. До Южного вокзала 10 минут на автомобиле. К берегу Балтийского моря 30 мин. на автомобиле. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



223 262 ₽/м²
Квартира полностью соответствует фотографиям ! Без перепланировки - всё в соответствии с планом. Подходит под любую ипотеку. Любая форма расчетов. 1 собственник более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких-либо обременений и залогов. В Ленинградском районе в элитном и лучшем комплексе города "Цветной бульвар" 2016 года постройки, продаётся УНИКАЛЬНАЯ по сути 3-комнатная студийного типа квартира: -совмещённая кухня- гостиная 23 кв.м, -спальня 15.7 кв.м и - отдельная гостиная 17 кв.м, -2 сан.узла 5.5 и 3.5 кв.м, - коридор 10 кв.м, -лоджия 2.4 кв.м с выходом из кухни и гостиной, балкон - терраса 2.5 с выходом из спальни. Качественный дизайнерский ремонт делали для себя, дорогая мебель и техника Bosch - квартира создавалась для себя, продуман каждый уголок! 2 сан.узла. Застеленная лоджия с выходом из кухни и гостиной, открытый балкон - терраса из спальни, полы с подогревом в на кухне, коридоре и сан.узлах. В квартире останется абсолютно всё необходимое для комфортного проживания: широкая посудомойка Bosch 2 телевизора Smart tv кровать с ортопедическим матрасом мебель и техника камин , интернет WiFi Очень комфортный комплекс с огороженная территория, охрана, видеонаблюдение. На территории 3 детских площадки, футбольная коробка и т.д. Огороженная территория с охраной и видеонаблюдением. Автономная газовая котельная в доме с возможностью регулировать отопление в квартире. Адекватные коммунальные платежи. Развитая инфраструктура, зелёный район, рядом остановки транспорта в любую точку города, супермаркет Спар и много разных магазинов, салоны красоты, фитнес центры и т.д. до центра 15 минут. В шаговой доступности Верхнее озеро! полное юридическое сопровождение сделки бесплатно.









119 910 ₽/м²
Продaется уютная 2-комнaтная квaртиpа в Kaлинингpaдe по aдpecу: ул. Литoвский Вал, 52. Площадь квaртиры соcтaвляeт 44.2 кв. м, жилaя площадь — 33 кв. м, кухня — 5.4 кв. м. Kваpтиpа раcпoложeна нa 5 этаже 5-этажногo панельного дoмa, пoстрoeнногo в 1968 г. Oкна выхoдят вo двop, нa кpоны деревьeв, поэтому в квартиpе тихо и спокойно, в ней выполнен добротный ремонт, состояние объекта позволяет сразу заехать и жить. В квартире совмещенный санузел и закрытый балкон. Планировка удобная и функциональная, она подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет комфортное жилье для сдачи в аренду. Сам дом находится в хорошем состоянии, рядом есть наземная парковка, поэтому можно без труда найти место для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школа ( 24), детские сады ( 121), поликлиники и больницы (Областная больница, клиника "Эксперт") и магазины (СПАР, DNS), пункты выдачи (Озон, WВ). Всё это делает место очень комфортным для семейной жизни. Хорошая транспортная доступность (Московский пр., Литовский Вал, ул. Фрунзе) позволяет легко добраться до любого района города. Также рядом располагаются основные туристические локации: Королевские ворота, Рыбная деревня - что даёт дополнительный арендный потенциальный. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Объект без обременений, документы готовы к сделке. Возможна ипотека на выгодных условиях. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе! Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами.



83 871 ₽/м²
Арт. 91356108 ПРОСТОРНАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С РЕМОНТОМ В ЖИВОПИСНОМ МЕСТЕ ( район Голубых озёр), в 200 метрах от залива! В ПОДАРОК ПОДВАЛ!!! Продаем уютную двухкомнатную квартиру на пятом этаже шестиэтажного дома 1995 года постройки в городе Калининграде , на улице Воскресенская, 4. Ориентиры: ул. Суворова, Мамоновское шоссе, ул. Заводская, ул. Крещенская, ул. Парковая, ул. Береговая. Площадь и планировка: •Общая: 61,2 м² •Жилая: 40,4 м² •Изолированные комнаты: 22,4 м² и 18 м² (правильной формы) •Кухня: 9 м² •Совмещенный санузел •Большая лоджия с выходом из комнаты. Ремонт: В квартире сделан качественный ремонт. Стены выровнены и оклеены обоями. Натяжные потолки в санузле и комнате, в кухне подвесной потолок. Пол в кухне и санузле качественная керамическая плитка, в комнатах, коридоре и на лоджии ламинат. Установлены хорошие межкомнатные двери с качественной и надежной фурнитурой. Встроенная кухня, оборудована бытовой техникой. В квартире остается вся мебель представленная на фото! Никаких вложений - все готово к заселению! Отопление центральное по общедомовому счетчику. На все имеются приборы учета. •Установлены счетчики на воду, на газ, на электроэнергию • В санузле установлены фильтры очистки воды •Проведены интернет, кабельное ТВ •Чистый и теплый подъезд, на этаже можно оставлять коляски/велосипеды и т.п. •Просторный подвал. •Благоустроенный двор с ухоженными клумбами и местами отдыха для жителей дома. Большая парковка для авто, где всегда найдется место для Вашего автомобиля. Инфраструктура: в нескольких шагах от дома расположена средняя образовательная школа 48, детский сад 99. Супермаркеты (SPAR, Виктория) аптеки, поликлиника, почтовое отделение, салоны красоты и всё, что необходимо для комфортного проживания. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Рядом с домом парк, до берега залива 5 минут пешком. Новая дорога обеспечивает отличную транспортную доступность в любой район Калининграда. До центра 15 мин. Отличный вариант для тех кто ищет квартиру, ценит комфорт, природу и удобство без допрасходов. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Расскажу детали, организую просмотр в удобное для Вас время!






123 099 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1 очередь 8), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 76.28 кв.м., на 5 этаже. Жилой квартал "Невский парк" - один из самых зеленых жилых кварталов Калининграда. Квартал, строящийся по принципу "город в городе" впечатляет своим масштабом и одновременно продуманностью всех деталей, как самого комплекса в целом, так и отдельно стоящих домов, и квартир. Озеленению здесь, действительно уделено особое внимание, и название "Невский парк" говорит само за себя. Квартиры в этом жилом квартале выгодная инвестиция как в качество собственной жизни, так и в перспективе дальнейшей продажи. ЖК "Невский парк" - современные, качественные, красивые дома с архитектурной подсветкой и индивидуальными дизайнерскими решениями в зонах общего пользования, включая подъезды. Квартал строится надёжной компанией ЗАО КалининградСтройИнвест", с 29-летним опытом на строительном рынке. В эксплуатацию уже сданы первые дома квартала, в которые уже заселились счастливые собственники. Преимущества и основные характеристики жилого квартала: Удобное расположение: -10 минут до центра города -20 минут до аэропорта "Храброво" -30 минут до берега моря Жилье комфорт-класса, в котором предусмотрено всё для удобства и уюта проживания: умный домофон и видеонаблюдение для вашей безопасности; возможность установки кондиционеров и антенн без ущерба для фасада здания. Спорт и активный образ жизни в "Невском парке": -велодорожки на протяжении всего квартала; -велопарковка и зона обслуживания велосипедов с подкачкой колес в каждом доме; -площадки для различных видов спорта. Здесь всё продумано до мелочей: Развитая инфраструктура внутри квартала: -современные игровые площадки; -зона выгула собак; -закрытые колясочные и велосипедные помещения, доступные только для жителей; -санузлы в каждом доме для удобства жильцов. Особенные детали для уюта и комфорта проживания: -автономное отопление; -углубленные лоджии и французские балконы; -высококачественные двери индивидуального дизайна; -заниженные подоконники на высоте 700 мм; -цветной оконный профиль производства Германия и двухкамерные стеклопакеты; -двойной воздухообмен на кухне. Просторные красивые подъезды и общественные пространства внутри дома: -уникальный и эффектный дизайн; -доступная среда - входы без ступеней и проходные лифты; -алюминиевые входные группы с двойным магнитом; -бесшумные лифты с повышенным скоростным режимом; -энергоэффективное освещение, установленное на датчиках движения; -навигация и шумоизоляция лифтовых шахт. Воспользуйтесь возможностью жить в одном из самых интересных, безопасных, красивых и комфортабельных жилых комплексов Калининграда - в домах "Невский парк"! Сделайте ваш выбор в пользу высокого качества жизни. Сданные дома : + Безналичный расчет + Рассрочка на 2 года + Ипотека под готовое жилье + Материнский капитал + Военная ипотека Строящиеся дома : + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Не упустит



133 527 ₽/м²
Код объекта: 2014154. В продаже просторная, двух комнатная квартира, в кирпичном доме с автономном отоплением в самом центре Калининграда. Дoм pасполoжен cpeди мaлoэтажной застройки, в окpужeнии зeлeни, cпoкoйныe и тиxие улочки приятны для прогулок. Уютный дворик из домов Немецкого стиля с просторными парадными. Прекрасная планировка квартиры, две большие изолированные комнаты 19,1 и 20,7 метров квадратных, просторная кухня 10,9м.кв. раздельный санузел и большой коридор, что очень комфортно. В квартире, с момента постройки дома (2003года) проживала одна семья, это даёт вам большее спокойствие при покупке, чем недвижимость где было много собственников. Приятным бонусом вам будет душевная атмосфера квартиры. Сделан добротный ремонт: потолки из гипсокартона, стены под обоями выравнены идеально под покраску, двери в квартире из массива сосны, итальянская напольная плитка, окна Schuco (немецкое качество), котел газовый двухконтурный Ariston. Вся мебель и техника остаётся новому хозяину. Отличное предложение для семьи без дополнительных вложений приобрести уютную квартиру. Идеальная инфраструктура, удобная транспортная доступность, рядом различные магазины, Захаровский рынок, аптеки, банки, больница. В пешей доступности несколько образовательных учреждений, для детей разного возраста. Детские сады 20, 47,127 Средняя общеобразовательная школа 50. 10, 49 В 500м ШИЛИ (школа-интернат лицей-интернат) в 2017 год официально стала лучшей школой Калининградской области Большой фитнес клуб "Альбатрос" в нескольких минутах от дома. Скоро откроется новый многофункциональный комплекс " Бэлфорт" с открытыми и крытыми теннисными кортами и теннисная академия, а так же бассейн и большая территория общественного пространства. Рядом большой семейный парк. Хотите приобрести квартиру в самом центре города в оазисе тишины, зелени и немецкого покоя и при этом с самой развитой инфраструктурой, звоните сейчас! Измени жизнь к лучшему! В квартире никто не прописан, без обременений, подходит под любые формы расчета. документы полностью проверены и готовы к сделке. На все вопросы отвечу по телефону.



134 752 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в панельном доме 2008 года постройки. Квартира не угловая. Отопление центральное.Комнаты изолированные, расположены на разные стороны. Общая площадь квартиры 56.4 м.кв.( лоджия не включена в площадь). Зал с электрическим камином- 16.8 кв.м с выходом на большую утепленную лоджию.Спальня-12.7. Кухня -10.3 кв.м. Санузел совмещен.Остается вся мебель и техника. В коридоре много шкафов для хранения. Один взрослый собственник. Без ограничений и обременений. Видео по запросу пришлю.






232 427 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Старшины Дадаева, 55к2 (Дом 2 3 этап)), срок сдачи: III-кв. 2025, общей площадью 62.17 кв.м., на 5 этаже. Квартиры от надежного застройщика "КалининградСтройИнвест" с опытом более 29 лет на строительном рынке! Этапы строительства ЖК "История": 1 дом I этап 2 дом II, III, IX этап Расположение: Жилой квартал из двух девятиэтажных домов располагается в Ленинградском районе Калининграда, на ул. Дадаева. Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. Удобный выезд в сторону морского побережья по ул. Александра Невского. До центра города 10 минут на автомобиле. В Шаговой доступности располагаются: - ТЦ "Виктория" - Школа 58, 33 - Детский сад 125, 23 (ясли), 123, 11 - Нахимовское училище - Академия народного хозяйства (РАНХиГС) - Калининградский морской проектный институт (КМПИ) - Фитнес-клубы (4 шт ) - Частная стоматология и поликлиника Эдкар, центр красоты и здоровья. А так же рестораны, парикмахерские, кофейни, кондитерские. Особенности квартала: Жилой квартал выполнен в классическом архитектурном стиле с адаптацией под современные тенденции в области строительства. Фасад домов выполнен в светлых тонах, на последних этажах размешены французские балконы, на которых очень уютно будут смотреться цветы и любые живые растения. Благоустройство прилегающей территории и внутридворового пространства будет выполнено по архитектурному проекту с учетом современных материалов и использования качественных малых архитектурных форм. Сам комплекс находится в окружении малоэтажной застройки и имеет свой подземный паркинг, что создает дополнительный комфорт. Преимущества квартала: - отличное расположение - вьезд/выезд на ул. Артиллерийскую и ул.Дадаева - в 10 минутах пешком от набережной озера "Верхнее" - подземный паркинг и кладовые - отделка подъездов по индивидуальному дизайн-проекту - безбарьерный вход в подъезд (входы с уровня земли) - панорамное остекление в пол верхних этажей - современные бесшумные скоростные лифты с возможностью спуститься в кладовую или паркинг не выходя на улицу - умные домофоны - видеонаблюдение на всей территории комплекса - места стоянки колясок и велосипедов - энергоэффективное наружное освещение жилого квартала - большое количество парковочных мест - охрана на территории - огражденная территория внутреннего двора - двор без машин - на первом этаже дома 1 будут располагаться коммерческие помещения (Студия для детей и взрослых, небольшой частный детский сад, кофейня) - разнообразные продуманные планировки : студии площадью от 25 м2, однокомнатные от 36 м2, двухкомнатные от 60м2, трехкомнатные от 70м2. Купить квартиру можно с помощью рассрочки, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. + Субсидированная ипотека (IT-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните, чтобы узнать подробнее!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 147,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 24,9 млн ₽ |