Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград

Срочно Продам квартиру в ЖК Русская Европа, планировка Евро-2 , большой балкон, на территории комплекса школа и детский сад, предчистовая отделка, цена самая лучшая! по всем вопросам звоните!

В продаже 2-х комнатная , просторная квартира ! В Ленинградском районе , Гагарина-Орудийная-Аэропортная ! Дом 2023 года постройки . Квартира расположена на 6 этаже , 9-и этажного дома . 2 больших балкона на две стороны . Один во двор с видом на город и сквер , другой на улицу Гагарина ( вторая линия , не на дороге ). Двор тихий и озеленёный , спортивные и детские площадки , въездная группа сделана тротуарной плиткой , достаточно парковочных мест , подъезды на две стороны . В шаговой доступности все возможные магазины и услуги , 1 минута пешком до остановки , транспортная развязка -одна из лучших !!! Так же прямой выезд к окружной в морском направлении и в другие районы города ! В пешей доступности несколько школ и детских садов . О квартире : Квартира с отличной планировкой ! - комнаты изолированные , на разные стороны , просторные , светлые , большой балкон с видом на город в большой комнате . - Сан.узел раздельны , ванная комната большая ;душевая кабина оснащена системой подогрева ; - Кухня более 10 кв.м , так же есть балкон . - Коридор большой , удобной и полезной планировки . Дизайнерский ремонт , выполнен из одних из самых дорогостоящих материалов и по последним видам технологий ! - Качественные натяжные потолки , с топовым видом освещения ; - Стены окрашены экологическим-влагостойким красителем , так же данный вид покрытия возможно окрасить в другой цвет ; - В кладке полов использовался Кварц-винил( за исключением сан.узлов) , что дало возможность установки теплого пола по всему периметру квартиры; - Так же установлена система фильтрации на входящую воду в квартиру , что позволяет быть уверенным в качестве воды которая используется при работе бытовой техники и при посещении душа . - Установлена надёжная входная сейф-дверь . Квартира без обременений , подходит под любые виды сделок и расчетов ! Звоните, покажем в удобное для вас время. Номер в базе: J26216 Продам 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

В историческом центре Калининграда, ул. Ю. Гагарина продаётся двухкомнатная квартира. В шаговой доступности Королевские ворота, Бастион Грольман с прогулочной зоной выходящей к Резиденции королей, музей Блокгауз. Расположена на 10-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Общая площадь 66 кв. м, из которых 38 кв. м. приходится на жилую площадь, кухня 15 кв.м. В квартире выполнен современный ремонт, продумано все до мелочей, что гарантирует комфортное проживание. Оборудованы теплые полы в ванной комнате Большой балкон, на котором вы можете встречать рассветы и провожать закаты с чашечкой ароматного кофе.. Отопление автономное газовое. На территории располагается детская площадка. Развитая инфраструктура, в непосредственной близости находятся магазины, школа, детские сады и другие объекты социально-бытового назначения. Документы готовы к продаже. Номер в базе: J20771 2-комнатная квартира с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Прoдам двуx кoмнатную квaртиру в Ленинградском районе города Калининграда., в одном из востребованных районов города. Общая площадь-66 м2, жилая-33м2. Квартира расположена на 3 этаже 3-этажного немецкого дома. Дом расположен в тихом месте на ул. Молодежной . .Идеальное расположение дома делает квартиру привлекательной как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду, все находится в шаговой доступности., Все комнаты в квартире изолированные , в одной из комнат есть выход на большой балкон .,колонка горячую воду, отопление центральное. Высота потолков-2.5 метров, окна выходят на разные стороны света поэтому в квартире тихо и светло. Просторная планировка позволит обустроить все комнатыпо вашему вкусу и воплотит все дизайнерские решения. Дом находится в хорошем состоянии после капремонта фасада с огороженной территорией на приусадебном участке имеются 2 гаража с парковочным местом. Документы готовы к сделке, что ускоряет процесс продажи квартиры. Записывайтесь ,чтоб оценить все уникальные преимущества этой квартиры. Номер объекта: #1/555615/22265 Купить 2-комнатную квартиру с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде, по адресу: улица Генерала Челнокова, 38. Общая площадь составляет 64.3 кв. м, жилая площадь — 45 кв. м, а кухня — просторные 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Комнаты светлые и просторные, с продуманной планировкой. В кухне достаточно места для обеденной зоны. В квартире есть совмещенный санузел и уютная лоджия, где можно отдохнуть и насладиться чашечкой кофе утром. Дом в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Для удобства жителей предусмотрен пассажирский лифт. На территории дома есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место идеальным для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна продажа в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы увидеть эту замечательную квартиру своими глазами. Продается 2-комнатная квартира с большим балконом в районе Ленинградский в городе Калининград.

Арт. 83462379 Прoдам CBЕТЛУЮ УЮТНУЮ кваpтиру в Kaлининграда. O KBAРТИРE: Oбщая плoщaдь 52м+ 3м ИНДИВИДУАЬНЫЕ ТЕПЛОСЧЕТЧИКИ. Большая кухня и просторные изолированные кoмнаты прaвильнoй фoрмы. Рaздeльный caнузел в плиткe. Хoроший peмoнт, остается мебель и техника. О ДОМЕ: Теплый дом. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Красивый вид из окна. Тихие дружелюбные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. Квартира подойдет как для проживания, так и для аренды посуточно. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Двухкомнатная квартира с первичной отделкой в ЖК "Сиреневый бульвар" на 2 этаже. Общая площадь: 67.6 кв.м., жилая: 25.1 кв.м., площадь просторной кухни-столовой: 19.6 кв.м. Квартира угловая, очень светлая, естественная вентиляция при открытии окон. В квартире одна лоджия, один совмещенный санузел. Высота потолков 2.7 м. Дом монолитный, многоподъездный, высотой 4 этажа. Квартира находится в 7-й секции в корпусе 5.1. На этаже 7 квартир. В подъезде 1 грузовой лифт. Окончание строительства - 1 квартал 2025 года. Оформление сделки по договору долевого участия. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной. Аккредитация в банках: ПАО "Газпромбанк", ПАО Банк "ВТБ", "Сбербанк России", ПАО "Промсвязьбанк", ПАО Банк "ФК Открытие". #zucFto

В исторической части города и в пешей доступности от Верхнего озера, продаётся 3-комнатная квартира в стиле Лофт в старинном немецком особняке - памятник архитектуры! Квартира для тех кто ищет что-то уникальное и с историей, без городской суеты, при этом в 7 минутах до центра города. Огороженная территория, 2 парковочных места на территории, закреплённая за домом придомовая территория - участок с беседкой и мангалом. Над квартирой большой чердак с электричеством, доступный Вам! 3 квартиры на весь дом. Район честного сектора и малоэтажной застройки. Кап.ремонт фасада дома запланирован на 2030 год. Квартира полностью проектировалась и создавалась для себя. Автономное газовое отопление! В 2019 году сделан качественный и капитальный ремонт крыши с заменой балок и стропил, крыша уложена черепицей, стены полностью утеплены каменной ватой. Мансардные качественные окна VELUX. В конце 2019 года закончен ремонт в квартире: Полностью поменяны все трубы, полностью заменена вся электрика полы с подогревом в сан.узле. ванная и душевая кабина Квартира продаётся полностью укомплектованной всей необходимой встроенной дорогой техникой, включая посудомойку, стиральная и сушильная машина, большой холодильник Side-by-Side, быстрый интернет Wifi. Есть вся необходимая для комфортного проживания мебель, много ниш для хранения. 1 совершеннолетний собственник, в собственности более 5 лет, полная сумма в договоре, квартира без каких либо обременений и ограничений Параметры: спальня 26кв.м, гостиная 21 КВ.м, кухня 22 КВ.м, кабинет 16 КВ.м. Коридор 11 КВ.м, сан.узел 8.5 кв.м Развитая инфраструктура, до центра 7 минут, в пешей доступности Верхнее озеро, остановки транспорта, детский сад *16, детская музыкальная школа им. Гофмана, школа средняя *7, частная школа Ганзейская ладья, магазин Виктория квартал. Полное юридическое сопровождение сделки, без комиссии!

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в новом доме. Полная комплектация: мебель, техника, предметы интерьера. Квартира с дизайнерским ремонтом, что подчёркивает её уникальный стиль и элегантность. Удобная планировка включает в себя совмещённый санузел и просторную кухню, где можно организовать уютные семейные обеды и ужины. Из окон открывается вид на тихий двор, что позволяет наслаждаться спокойствием. Есть лоджия и балкон, где можно обустроить зону отдыха. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой, поэтому, а значит, у вас всегда будет место для автомобиля. Внутренняя территория ухожена и обустроена для комфортного проживания. Рядом с домом находятся школы и магазины, что делает его расположение особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до различных районов города. Предлагаемая квартира продаётся на основании договора купли-продажи, ипотека возможна. Юридическая чистота объекта подтверждена, отсутствуют обременения и долги. Чтобы по-настоящему оценить все преимущества этого предложения, приглашаем вас на просмотр. Свяжитесь с нами для записи на удобное для вас время.

Продается 2-комнатная квартира в новостройке на 2-ом этаже 8-этажного дома. Cтaрт пpoдaж нoвого ЖК "ЛИДИНО"! Ипoтекa от 5.8%, дома поcтрoeны, ведутcя oтдeлoчныe работы. Есть квaртиры на выбоp - звoнитe, выбиpайте! Нaпрямую oт заcтpoйщика, ecть квaртиpы в ЖK "Воcток" (cданы). Cтaв лoгичeским пpодoлжeнием ЖК "Восток", нoвый pайон вобpал в cебя вce лучшиe cтpoительные традиции, наработанные многолетним опытом. Удобное расположение позволяет в считанные минуты добраться как до центра города, так и выехать на магистраль в сторону побережья. В районе построен новый детский сад, в шаговой доступности строятся школа и еще один детский сад. Главным украшением района станет храмовый комплекс прихода Святой мученицы Лидии. Откуда, собственно, и берет название жилой комплекс. Данная квартира полностью подготовлена к чистовой отделке. Качество идеальное - можно сразу клеить обои и класть ламинат. Установлена входная металлическая дверь, пластиковые окна, радиаторы отопления, выключатели, розетки, счетчики на газ и воду. Застекленная лоджия. Функциональная планировка и просторная кухня. Автономное отопление - итальянский двухконтурный газовый котел. Во дворе детская и спортивная площадки, зеленые насаждения, клумбы, освещение. Есть парковка с внешней стороны дома и во дворе. Ориентир по улицам: Аксакова, Виктора Денисова, Суздальская, Московский проспект, Флотская, Таврическая, Нальчикская, Орудийная, Невского. В шаговой доступности - аэропорт Девау (проект парково-образовательного кластера). Срок сдачи: IV квартал 2025г.

Продается просторная однокомнатная квартира в новом доме в Центральном районе Калининграда. Общая площадь составляет 45,4 кв.м, из которых 15 кв.м занимает жилая зона, а кухня — целых 19 кв.м. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2,7 метра, что добавляет ощущение простора. В квартире есть совмещенный санузел и лоджия. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую естественную освещенность. Ремонт не выполнен, что дает вам прекрасную возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Дом оборудован пассажирским лифтом и подземной парковкой, поэтому всегда найдете место для вашего автомобиля. Современное состояние дома и новые коммуникации обеспечивают высокий уровень комфорта и безопасности. Район богат на инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — буквально под рукой. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться в любую часть города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Документы проверены и готовы к сделке, никаких обременений нет. Это отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь в удобное для вас время и убедитесь, что это именно то, что вы ищете.

Арт. 90724378 Продам ПРОСТОРНУЮ квартиру. В шаговой доступности Верхнее Озеро. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 52м Просторная кухня и две большие комнаты правильной формы.. Удобная планировка с большим балконом. О ДОМЕ: Теплый КИРПИЧНЫЙ дом. Чистый подъезд. Зеленый двор с детской площадкой и множеством парковочных мест. Тихие дружелюбные соседи. В шаговой доступности сетевые магазины "Спар" и "Виктория", остановки, школа и детский сад. Хорошее транспортное сообщение с любой точкой города. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Гарантия юридической чистоты. Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !

Прямая продажа от застройщика! Старт продаж второй очереди проекта "Русская Европа" Впечатляющая квартира с предчистовой отделкой, потолками 3 м и панорамным WOW-видом на парк. Эко-квартал "Русская Европа" - это безупречное решение для тех, кто не боится лидерства и высоты, не ищет простых путей, держит высокую планку во всем, не останавливается на достигнутом и живет в ритме мегаполиса. Не зря логотип RE украшают звезды символ престижа, успеха и жизненных побед. Особенности ЖК "Вдохновение" эко-квартала "Русская Европа": Проект премиум-класса в престижном Ленинградском районе города; Ультрасовременные экологические инженерные решения в каждом доме и каждой квартире; Элегантное решение композиции фасадов от архитектурного бюро с мировым именем и две победы на международных архитектурных премиях URBAN AWARDS; Впервые в Калининграде lounge зоны на крыше домов Европейский подход к благоустройству: площадь с фонтанами, ландшафтный парк, детские и спортивные площадки Панорамное остекление квартир поражают своими головокружительными видами на архитектуру комплекса и зеленые виды парков; Продуманная концепция инфраструктуры: Школа, деский сад и поликлиника на территории комплекса, уютные кафе и рестораны, супермаркет, фитнес-студия, службы сервиса, детский центр развития. Транспортная доступность: Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную; В пешей доступности Суздальский парк и ландшафтный парк ДЕВАУ Квартира с предчистовой отделкой Качественная предчистовая отделка позволит проявить творческий подход к созданию уникального дизайна квартиры, а все черновые работы, включая установку внутренних перегородок, разводку электричества и мокрых точек уже будут выполнены. Каждая квартира отличается особыми преимуществами и подготовлена к системе умный дом: - Панорамные окна от потолка до пола - Собственная терраса - Мастер спальня - Гардеробная - Сауна в квартире - Дополнительная, сверхнормативная шумо/гидроизоляция стен и перекрытий - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией и рекуперацией Официальный отдел продаж проекта "Русская Европа" предлагает своим клиентам специальные условия приобретения квартир в рамках программ ипотечного кредитования от банков-партнеров. Семейная ипотекаИпотека с господдержкойIT ипотека Больше подробностей о квартирах жилого комплекса "Вдохновение" и уникальное предложение для вашего бюджета - по телефону отдела продаж! Звоните!

Код объекта: 1361345. Уникальное предложение! Продается уютная двухкомнатная квартира в Калининграде по адресу: улица Полковника Ефремова, 5. Этот объект недвижимости является отличным вариантом для тех, кто ищет жилплощадь в удобном и спокойном районе. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1995 году. Общая площадь квартиры составляет 53,7 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь. Просторные изолированные комнаты площадью 14 и 19 кв. м обеспечивают комфортное проживание. Кухня, площадью 8 кв. м, подходит для семейных ужинов и кулинарных экспериментов. Высота потолков составляет 2,55 м, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошую освещенность. Центральное отопление и наличие пассажирского лифта делают проживание удобным и комфортным. Во дворе предусмотрена наземная парковка. Близость к инфраструктуре, включая магазины, образовательные учреждения и остановки общественного транспорта, делает это предложение особенно привлекательным для семей и молодых специалистов. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Арт. 86090841 Продаётся 2 -х комнатная квартира в историческом районе города Калининграда!!! В квартире имеется всё для комфортного проживания!!! Шикарное месторасположение!!! В пешей доступности верхнее озеро, центр города, ботанический сад!!! Вся инфраструктура : супермаркеты, салоны красоты, стадион "Трудовые резервы" спортивный клуб с бассейном, школа 7, дет .сады!!! АО АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Быстрый выезд в сторону моря!!! Дом после кап. ремонта!!! Бонусом к квартире - подвал и чердак. Подходит под все виды расчётов, в том числе ипотека!!! Парковка за шлагбаумом во дворе. Полное юридическое сопровождение от просмотра до получения ключей !!! ЗВОНИТЕ!!! Просмотр в удобное для вас время!!!

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (1 этап (секции 4-8)), срок сдачи: IV-кв. 2023, общей площадью 45.39 кв.м., на 1 этаже. Новый жилой комплекс "Дом на Ломоносова" от застройщика "Калининградстройинвест" расположен в Центральном районе Калининграда на ул. Бердянская.

1комнатная квартира 59кв.м. расположена на 1-ом жилом этаже ( бельэтаж, высота 3м) в 7-этажном строящемся доме ЖК Дом Писателя. Сдача объекта 4 квартал 2024г. Отделка предчистовая (серый ключ): - штукатурка стен; - стяжка пола; - разводка сетей отопления и водоснабжения; - автономное отопление - установлен двухконтурный газовый котел, счетчики потребления газа, воды и электроэнергии; - электрика с выключателями и розетками. Преимущества квартиры - это две большие террасы, выходящие во двор, панорамное остекление, просторная кухня-столовая и отдельная спальня, высота потолков 3м. ЖК Дом Писателя - премиальная застройка в самом сердце Калининграда. Это монолитно-кирпичный дом с архитектурой в классическом Английском стиле, внешние стены - керамический камень. Цокольный этаж по всему периметру занимают коммерческие помещения, что обеспечит жильцов дополнительными удобствами. Подземный паркинг расположен под всей площадью дома, включая дворовое пространство и обеспечен лифтом. К дому прилегает огороженная закрытая территория с детской и спортивной площадками. Комплекс находится на тихой, зеленой улочке, во второй линии от шумных проспектов. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы, детские сады,, магазины, супермаркеты, городской Зоопарк, Драмтеатр, Центральный парк культуры и отдыха. ОРИЕНТИР: ул. Красная, ул. Яналова, ул. Комсомольская, ул. Леонова, ул. Карла Маркса, проспект Мира.

Продам 2х комнатную квартиру. Самый центр города, отличная локация как для сдачи в аренду, так и для жизни. Удобная планировка- 2 раздельные комнаты, кладовка, раздельный санузел, застекленный балкон(с обогревом). Окна выходят на обе стороны, квартира солнечная ,с хорошим видом. Сделан хороший ремонт - стеклопакеты, современный кухонный гарнитур, стены -декоративная штукатурка по всей квартире, пол -ламинат.Потолки натяжные. Рядом всё необходимое-магазины,школы,детские сады, университеты, рынок,почта,банки,кафе, рестораны, салоны красоты, северный вокзал (электрички до моря), парк Юность и Верхнее озеро. Звоните, договоримся о просмотре! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, , косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, система водонагрева, кухонный гарнитур, шкаф-купе,. Номер в базе: 11746906. Код пользователя: 172986. Район: Нарвская.

Код объекта: 1210547. Продается трехкомнатная квартира на втором этаже трехэтажного добротного немецкого дома в зeлёнoй, пpeкpacно соxpaнившейcя истoрической чаcти старых немецких вил Маpаунeнхoф, по улицe Дoстoевcкого в Калининграде. Ориентир: улица Тельмана, Александра Невского, Пруд Верхний. Идеальный вариант для ценителей тишины, уединения и малоэтажной застройки. В доме всего три квартиры , второй этаж полностью занимает наша квартира. Огороженая территория со своим садом, цветниками, зоной барбекю, парковочным местом .Земельный участок S=167кв.м документально выделен и закреплён за квартирой. На участке есть Виноградник, яблони, черешни, груша, малина, смородина,абрикос крыжовник, клубника, жимолость, имеется теплица. Квартира с АВТОНОМНЫМ отоплением, удачная планировка на четыре стороны. Все комнаты изолированные,ламинат, натяжные потолки, стеклопакеты. Имеется три изолированных спальные комнаты и гостинная с большим балконом терассой. Очень светлая и теплая, два санузла в кафеле . Большие окна /стеклопакеты установлены в 2015/выходят на четыре стороны - много дневного освещения. В одной из туалетных комнат оригинальное круглое окно. Сантехника новая, угловая ванна, душ/кабина, писсуар. В подвальном помещении имеется мастерская площадью 17,5 кв.м с небольшим окном. Подвал сухой и тёплый, отапливаемый. Капремонт дома запланирован на 2025-2026 год, на данный момент идет ремонт подъезда! Дом довоенной постройки /до 1941года/ - немецкий фонд, находиться в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта /2-3мин/, магазины и торговые центры, поликлиники и медицинские учреждения, д/сады, школы, колледжи и университеты: БФУ им.И.Канта, РАНХиГС, Нахимовское училище -все что нужно для полноценной жизни и развлечений. В непосредственной близости Верхнее Озеро, парк Юность, Ботанический Сад, где можно наслаждаться пешими прогулками . Отличная транспортная развязка позволяет добраться в аэропорт и побережья Балтийского моря за 15-20 минут.Идеально подходит как для жилья , так и для сдачи в аренду. Звоните , с удовольствием отвечу на ваши вопросы и договоримся о просмотре. Возможно эта квартира будет вашей ! Полное юридическое сопровождение сделки!

автономное отопление. теплый пол. окна на восток.

Продаётся просторная, светлая двухкомнатная квартира в одном из лучших районов города. Адрес: г. Калининград, ул. Фортовая дорога, 9 Квартира расположена на 10 этаже десятиэтажного, кирпичного дома 2010 года постройки (над квартирой технический этаж). Общая площадь 70.7 кв.м. Две большие комнаты 20.4 кв.м и 25.7 кв.м правильной формы с большими не стандартными окнами. Просторная кухня 11.3 кв.м с шикарным видом на лесопарк. Санузел 6.9 кв.м В квартире выполнен ремонт в классическом стиле. Автономное отопление, а это низкие коммунальные платежи и комфортная температура в доме независимо от капризов погоды. Окна квартиры выходят на две стороны. Высота потолков 3 метра, что создает ощущения пространства и света. При продаже остается вся мебель и техника. На закрытой территории дома имеются : - детская площадка - спортивная площадка - зона отдыха (барбекю) - парковка - салон красоты - ногтевая студия - салон для домашних питомцев - студия интерьера Отличная инфраструктура! Всё в шаговой доступности: магазины, школы, детские сады, салоны красоты, фитнес-центр, УК в соседнем доме. Хорошая транспортная развязка. В шаговой доступности Королевские ворота, набережная реки Преголя, площадь Василевского, музей янтаря, Резиденция королей и Верхнее озеро. Не упустите возможность поселиться в одном из лучших домов города. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! Объект 158527 Агентство недвижимости Инвент - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях: - сниженная % ставка; - минимальный первоначальный взнос; - по 2-м документам; - даже если другие банки отказали. Номер объекта: #1/158527/3808

Пpодаетcя квартира в ЖК "Яcная пoляна" на Вeрxнeм озepe. Kваpтиpa oчень теплая, в первой полoвине дня в комнате cветит coлнце и вся онa напoлняeтcя уютом. Утром cлышно пение птиц, a не пpоезжающие машины, потому что комплекс расположен в отдаленности от дороги, вокруг частный сектор с красивыми коттеджами, озеро с прогулочной зоной прямо за домом. Летом многие устраивают пикники на газоне, прилетают лебеди и утки. Комплекс огорожен , открытая парковка, есть возможность приобрести гараж для авто в доме. Детская площадка и спортивная площадка, выход на Верхнее озеро. В 5 минутах ходьбы продуктовый магазин, аптека, остановка, кафе. Просторная и светлая кухня с совмещенной лоджией с панорамными окнами. Там можно поставить диванчик или пару кресел со столиком или использовать как место для работы. Везде, кроме спальни, теплые полы. Все в квартире остается, можно заехать и жить. Очень удобное расположение. Заезд с ул. Невского и ул. Тельмана, до центра города 7 минут на машине, 30 минут до моря. Отличный вариант как для жизни , так и для сдачи, большая прибыль в сезон. Один взрослый собственник.

При покупке в 100% оплату за собственные средства (или ипотека без субсидирования), а также рассрочка платежа до 3 месяцев предоставляется СКИДКА! ЦЕНА УКАЗАНА УЖЕ СО СКИДКОЙ!Жилой комплекс Рыбная деревня находится в самом сердце Калининграда. Его месторасположение бесспорно является одним из лучших в городе: удобная транспортная развязка, качественное инфраструктурное окружение, близость к центру, многочисленные кафе и рестораны, интересные прогулочные маршруты, роскошные виды. Для максимального комфорта жильцов в квартирах продуманы все детали - гардеробные, кухни - столовые, гостевые санузлы, мастер спальни, панорамное остекление. На территории комплекса предусмотрен подземный паркинг, детские площадки, дизайнерский ремонт мест общего пользования, многоуровневая система безопасности, видеонаблюдение. Квартиру можно приобрести с использованием ипотеки, рассрочки от застройщика или 100% оплатой за счёт собственных средств. Звоните, с радостью проведем показ квартиры в удобное для Вас время! Предложение ограничено. Срок действия акции - до 28.02.25 или до отмены Продавцом.

Продается просторная квартира без отделки в новом жилом комплексе "Адрес счастья" 2024 года постройки. Планировка : спальня 18 кв.метров , кухня-гостиная 22 кв.метра. Высокие потолки 3 метра. Панорамные окна, в квартире много света. Балкон площадью почти 9 кв.метров. Жилой комплекс построен по современным инженерным технологиям: - усиленная шумоизоляция между квартирами, - современная система отопления, теплые полы, - вентиляция в каждом помещении, счетчики горячей и холодной воды, - двор без машин с детскими и спортивными площадками (футбольное поле и теннисный корт), - стеклопакеты поглощающие шум и сейфовая входная дверь, - принудительная система вентиляции (дополнительно устанавливается рекуператор) с индивидуальной системой управления температурой воды, тёплого пола и воздуха, - в квартире сделана разводка под электроприборы, ТВ, кондиционер и высокоскоростной интернет, - в доме подключена система "Умный дом" и "Smart ключ", - имеется подземный паркинг. Рядом строится школа и детский сад. Дом сдан, получены ключи, возможен просмотр квартиры вживую. Квартира в собственности физлица, и продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке. Обременений и перепланировок нет, один взрослый собственник, никто не прописан. Возможна покупка в ипотеку.