98 036 ₽/м²
Продается просторная двухкoмнатнaя квартирa на втором этаже в нoвом многоквартирном дoме пo улице B.Суxoмлинcкого, д.1, корп.9, в пос. Бoльшoм Исaкoво Гурьевского района, дом 2024 гoдa пocтpoйки. Состояние квартиры - серый ключ, с автономным отоплением, квартира полностью подключена ко всем коммуникациям и подготовлена к финишной отделке, установлена качественная входная дверь с защитой от взлома (внутренняя сторона двери укомплектована зеркалом). Квартира имеет хорошую планировку с двумя изолированными жилыми комнатами, просторной кухней, гардеробной, двумя раздельными сан.узлами, застекленным балконом. Окна квартиры выходят на две стороны. Общая площадь квартиры: 61,1 м²; площадь квартиры с балконом 62,9 м². Площадь кухни: 13,6 м² Площадь жилой комнаты 1: 18,7 м² Площадь жилой комнаты 2: 11,8 м² Два санузла: Сан.узел большой: 3,9 м² Сан.узел: 1,8 м² Площадь прихожей 8,5 м² Площадь гардеробной 2,8 м² Площадь балкона 1,8 м² В доме есть пассажирско-грузовой ЛИФТ для удобства жильцов. Дом расположен в новом комфортном жилом комплексе Новое Исаково, внутренний двор оборудован современными детскими площадками. Внутренняя территория дома оборудована парковкой за шлагбаумом, которая обеспечивает наличие свободных парковочных мест для жильцов. В 100 метрах от дома расположена одна из лучших школ Калининградской области - Школа будущего, которая имеет собственный бассейн, спортивные площадки, образовательные кружки и секции. В следующем году планируется строительство нового школьного корпуса для начальной школы. В шаговой доступности от дома расположены - современный Детский сад; продуктовые магазины Пятерочка, ожидается открытие магазина ЕвроСпар; Почта, аптеки; спортивный клуб; самый большой строительный магазин - Бауцентр, Электроцентр; Мойка для машин, автосервисы и Автозаправка. Также в поселке расположены действующие Храм и Мечеть. Неподалеку расположено озеро - Чистый пруд, возле которого можно спокойно отдохнуть или порыбачить. В поселке развита инфраструктура, обеспечено бесперебойной автобусное сообщение с г.Калининградом и г.Гурьевском. На автомобиле до г. Калининграда - 5 мин., на маршрутном транспорте - 10 мин., имеется прямой выезд на Окружную дорогу с возможностью без пробок добраться до любого района г. Калининграда. До Балтийского побережья дорога займёт не более 25-30 минут. Данное удобное расположение дома позволяет пользоваться пониженным сельским тарифом на электричество и пониженной ставкой налога на имущество. Продажа от СОБСТВЕННИКА, документы к сделке подготовлены, прописанных нет, материнский капитал не использовался. Готовы в любое время показать квартиру и предоставить всю интересующую информацию.