1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе ЛюксорияЖК «Люксория»

Светлая и уютная квартира в престижном ЖК комфорт-класса "Люксория": ваш идеальный дом в Ленинградском районе Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру, где продуман каждый сантиметр пространства — сочетание современного дизайна, функциональности и уюта. В квартире никто не жил!Это не просто жильё, а пространство, где каждая деталь создана для вашего комфорта. Основные характеристики:Площадь: 42 м2 — достаточно места для комфортной жизни.Расположение: 7й этаж 9этажного монолитнокирпичного дома в ЖК "Люксория".Год постройки: 2021 — свежий дом с современными инженерными решениями.Класс жилья: комфорт — продуманная инфраструктура и качественные материалы.Отопление: автономное (двухконтурный котёл) — экономия на коммунальных платежах и независимость от сезонных отключений. Пространство, продуманное до мелочей:Изолированная комната (16,9 м2) — уютное место для отдыха и сна, наполненное светом благодаря окнам, выходящим во двор.Просторная кухня (10,2 м2) — идеальное место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов.Лоджия — уголок для утреннего кофе или вечернего отдыха.Совмещённый санузел — выполнен в кафеле, сочетает функциональность и эстетику.Высота потолков 2,7 м — создаёт ощущение простора и свободы. Особенности интерьера, которые покорят ваше сердце:дизайнерский ремонт — стильный и современный облик квартиры;тёплый пол на кухне, в ванной и коридоре — комфорт в любое время года;тёплая часть стены в ванной — дополнительный уют и забота о вашем комфорте;встроенная корпусная мебель по индивидуальному проекту — максимум функциональности при сохранении эстетики;максимальное количество мест хранения (три шкафа+пенал в ванной), шкафы в потолок - порядок без усилий:современная техника и мебель — всё готово для жизни без дополнительных вложений. Безопасность и комфорт на территории комплекса:закрытая охраняемая территория с контролем доступа и круглосуточным наблюдением. Охрана ЧОП.архитектурная подсветка фасада — изысканный внешний облик дома в вечернее время;детская и спортивная площадки во дворе — пространство для активного отдыха;парковка за шлагбаумом во дворе, подземная парковка, гостевая парковка — удобство и безопасность вашего автомобиля.безбарьерный вход в подъезд, второй выход через нулевой этаж Развитая инфраструктура — всё под рукой:Образовательные учреждения: детские сады ( 11, 17, 123, 125 с бассейном), школа 58, филиал РАНХиГС.Социальная инфраструктура: аптеки, магазины, кафе — всё необходимое в шаговой доступности.Транспорт: остановки общественного транспорта рядом с домом.Отдых и путешествия: до аэропорта Храброво и Балтийского моря — всего 3040 минут на автомобиле. Юридические гарантии и удобство сделки:один взрослый собственник — прозрачная история квартиры;отсутствие обременений и ограничений — никаких подводных камней;никто не прописан — быстрый переход права собственности;квартира готова к продаже — подходит под все виды расчётов;заезд возможен сразу после сделки — начните новую жизнь без задержек. Что остаё

Арт. 131949164 Продается уютная, современная однокомнатная квартира. Квартира в Калининграде, Ленинградский район — один из самых динамично развивающихся и комфортных. Новая застройка комфорт-класса, закрытая территория с парковкой, много зелени и тихая атмосфера. В пешей доступности крупные магазины (включая Eurospar), аптеки, поликлиники, медицинские центры, остановки общественного транспорта. Хорошая транспортная связь с центром города, рядом Верхний пруд и музей янтаря. В квартире современная отделка в серо-белой гамме: просторный коридор со встроенными шкафами до потолка и наливным полом, спальня с большой кроватью, удобным диваном, плотными шторами и потолочной подсветкой. Ванная в крупноформатной серой плитке: ванна, душевая система, полотенцесушитель, LED-подсветка зеркал и ниши для хранения. Всё готово к заселению. Квартира подойдет под аренду посуточно. Калининград сочетает европейскую архитектуру, чистый морской воздух, мягкий климат без экстремальных морозов и жары, обилие парков и близость к Балтийскому морю. Это город для спокойной и комфортной жизни круглый год. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи.

Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни! Продаётся однокомнатная квартира площадью 34 кв. м в доме 2021 года постройки. Возможна аренда с последующим выкупом! Эта квартира — идеальный выбор для молодых специалистов или пар, которые ценят удобство и функциональность. Квартира расположена на 1 этаже 10-этажного монолитного дома. Дизайнерский ремонт позволяет сразу въехать и начать жить, не тратя время и средства на дополнительные отделочные работы. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора, а наличие лоджии добавляет уюта и возможности для отдыха. Индивидуальный котёл обеспечивает эффективное отопление, а подземная парковка — удобство и безопасность для вашего автомобиля. Еще одно большое преимущество это прямой выезд на Окружную дорогу в сторону побережья (до моря всего 20 минут на автомобиле). Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/544309/23538

Тёплая 2-к квартира с автономным отоплением! 15 мин до моря и центра. Ищете квартиру, где комфортно жить круглый год и не зависеть от коммунальных служб? Вы её нашли! Реальному покупателю повал в подарок Продаётся просторная 2-комнатная квартира в Калининграде с **автономным отоплением**. Это значит: Вы сами регулируете температуру в доме. Значительная экономия на счетах зимой. Горячая вода и тепло есть всегда, независимо от сезона. **Локация — золотая середина:** **15 минут до моря** — вечерние прогулки у воды станут вашей привычкой. **15 минут до центра** — всё самое интересное города рядом. **Ж/Д станция и транспорт** в шаговой доступности — уезжайте в отпуск или на работу без пробок. **Для семьи и жизни:** Вокруг сложилась полноценная инфраструктура: детские сады, школы, магазины, аптеки — всё под рукой. Вам не придётся возить детей через весь город. **Условия сделки:** Рассматриваем ЛЮБЫЕ формы расчёта: Наличные Ипотека (поможем с одобрением) Материнский капитал Военные сертификаты Trade-in РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ КЛАДОВАЯ В ПОДАРОК!!!!!!! Квартира готова к просмотру и сделке. Звоните прямо сейчас, такие варианты с автономным отоплением в такой локации уходят быстро!

В продаже евро-двушка в ЖК "Цветной Бульвар" Один из лучших жилых комплексов Калининграда! • О квартире: Евро-планировка! Площадь квартиры 49,7 м2. с учетом лоджии, просторная кухня-гостиная 17,8 м2, с выходом на закрытую лоджию 4,7 м2. Жилая комната 13,8 м2, с/узел совмещен 4,4 м2, прихожая с гардеробной 9,0 м2 . В собственности два нежилых помещения для хранения вещей: 7,7 м2, и 12,2 м2, стоимость обсуждается. • Подробнее: В квартире частичный ремонт: теплые полы, санузел полностью готов, в прихожей и на кухне полы керамогранит, стены выровнены под финишную отделку, выполнена электрическая разводка. Из того что необходимо сделать: обои/покраска, потолки, ламинат в комнате, и по мелочи (установить розетки/выключатели и тд). • О жилом комплексе: ЖК Цветной бульвар по праву, один из самых красивых и желанных комплексов Калининграда! Выполнен в архитектуре неоклассицизма. Каждый из семи домов венчает изящная башня со шпилем. Визитная карточка комплекса куранты. Фасады с панорамным остеклением, с элементами ковки и лепнины, с ночной иллюминацией. Подъезды оснащены бесшумными грузо-пассажирскими лифтами. В подвале кладовые помещения, подземный паркинг. Территория комплекса полностью огорожена, оборудована автоматическими воротами, видеонаблюдением Безопасный город. Охрана, участковый пункт полиции. Своя управляющая компания, находится на территории комплекса. • Территория: Три детские площадки с мягким покрытием. Футбольное поле, баскетбольная площадка, теннисный корт, спортивные тренажеры. В зимнее время - ледовый каток. Большой навес-шатер, стол для игры в настольный теннис. Специальные зоны для выгула домашних животных. Роскошное ландшафтное озеленение! • Рядом: Новая новая школа 58 с бассейном, два новых детских сада с бассейнами, Нахимовское военно-морское училище, РАНХиГС. Супермаркет Спар, множество магазинов, пекарни, кафе. Салоны красоты, фитнес-центры, два медицинских центра. До центра города 15 минут на авто. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд к морю. • Дополнительно: Более 5 лет, взрослые собственники, полная сумма в договоре, без обременений. Любые формы расчетов: ипотека, сертификаты, материнский капитал. Звоните!

- Новая квартира с ремонтом. -Потолки 3,3 метра, - 9/9 этаж S- 45,92 кв,м с Лоджией и Балконом - Автономное газовое отопление, 2-х контурный котел - Кондиционер,Тёплые полы - Установлена система защиты от протечек воды. -Напротив подъезда зарядка для электромобилей ------------------ Вся сумма в договоре купли-продажи, без занижений

продам уютную квартиру с ремонтом и мебелью в престижном районе!

Продаётся светлая, просторная однокомнатная квартира в Ленинградском районе в кирпичном доме 2019 года. Автономное отопление. Квартира с современным ремонтом из качественных строительных материалов. Вся мебель и техника остаётся. Видовая квартира, выходы из комнаты и кухни на просторную лоджию с панорамным остекленением. Вокруг дома много прогулочных зон, во дворе есть спортивные и детские площадки. Рядом дет. сад, школа, ТЦ, остановка общественного транспорта. До центра города на машине 10 мин., до Верхнего озера пешком 15 мин. Юридически чистый актив. Два взрослых собственника (молодые). Без обременений. Без маткапитала. Без несовершеннолетних детей. Подходит под ипотеку и материнский капитал. Документы готовы к сделке.

Код объекта: 1913571. Продается уютная 1-комнатная квартира в современном доме площадью 41 м² на улице Юрия Гагарина, 101 в Калининграде. Расположена на 11 этаже. Общая площадь - 41 м² Жилая площадь - 19,4 м² Площадь кухни - 11,5 м² Высота потолков - 2,7 м. Большая застекленная лоджия. Автономное отопление. Мебель и техника остается, можно заезжать и жить! В квартире выполнен качественный евро-ремонт, который сочетает в себе современный стиль и функциональность. Продуманная планировка создают уютную и комфортную атмосферу. - Квартира находится в развитом районе с отличной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, поликлиники и спортивные клубы. - Места прогулок и отдыха (Верхнее озеро, музей Королевские ворота, музей Янтаря, парк у Литовского ручья), - Большие гипе-рмаркеты ("SРАR", "Виктория", "Альмак", "Пятерочка") в пешей доступности. - Рядом с домом находятся автобусные остановки, с которых без проблем можно без пересадок добраться в любую сторону города; - В комплексе дома находится уютный магазин, где можно приобрести покупки первой необходимости, парикмахерская, массажный салон, стоматология, крупный детский спортивный центр и другое. - В доме имеется 2-ух этажный паркинг, где Вы безопасно и в любое время можете оставить свой автомобиль. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Возможен обмен на вашу недвижимость ! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом.

Продажа от собственника Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом,который сделали год назад, на шестом этаже панельного дома.В доме установлены датчики температуры, которые включают и отключают батареи, за счет этого приходят небольшие квитанции в отопительный сезон. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире имеется просторная застекленная лоджия, что добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Кухня светлая и современная, оборудована всей необходимой техникой, включая холодильник и духовой шкаф. Ванная комната совмещенная, оформлена плиткой, установлена ванна. До центра города 10 минут,рядом рыбная деревня и могила Канта, стадион. До ближайшей остановки 5 минут. Во дворе начальная школа и детский сад. Рядом магазин "Виктория", " Пятерочка" и множество мини-маркетов. Тихий двор, прекрасные соседи. Дом оснащен пассажирским лифтом и открытой парковкой во дворе.

В продаже очень просторная однокомнатная квартира в Ленинградском районе, ул. Челнокова. О доме: девятиэтажный монолитно- кирпичный дом 2014 г.п. 1 пассажирский лифт. Автономное отопление- низкие коммунальные платежи! О квартире; общая площадь- 45,3 кв.м., жилая комната-19,5 кв.м., кухня- столовая-14,5 кв.м. с/ у совмещенный, в коридоре хорошая ниша для полноценной гардеробной. Просторная и функциональная планировка. Квартира с ремонтом и мебелью. Расположение: Самая удобная локация в городе! Супермаркеты, школы, д/ сады, рынок, ДС Янтарный, медицинские центры, развлекательный центр, ЖД станция - морское направление без пробок, все в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение. Юридическая чистота. подходит под ипотеку. Быстрый выход на сделку .О нас: Компания СПР входит в Российскую Гильдию риэлторов, имеет сертификат. Профессиональная деятельность застрахована. Являемся партнерами всех ведущих банков. Оказываем помощь в открытии ипотеки, юридическое сопровождение сделок Арт. 129170639

Продаётся однокомнатная квартира на шестом этаже девятиэтажного панельного дома по адресу: г. Калининград, ул. Мариупольская, 7. Ориентиры: Музей мирового океана, остров Канта. До центра города — 10 минут ходьбы. Общая площадь квартиры — 33,7 кв. м. Квартира с новым ремонтом, полностью меблирована и оборудована техникой, всё абсолютно новое, в квартире никто не жил. Особенности и оснащение квартиры: Кухня: встроенная, с фасадами МДФпластик и скрытыми выдвижными ящиками Blum; фурнитура Blum; столешница HPL толщиной 19 мм. Бытовая техника (новая, ни разу не использовалась):индукционная плита Bosch;стиральная машина LG;встроенный холодильник Beko;встроенная микроволновая печь Hansa;встроенная вытяжка Hansa. Спальня: кровать и матрас фирмы Lazurit, подушки, встроенный шкаф с витриной из алюминиевого фасада в рамке с подсветкой (фурнитура Blum). Гостиная зона: 3 стола, 4 стула, пуф и другая мебель фирмы IKEA. Квартира идеально подходит для посуточной сдачи — полностью готова к заселению. Инфраструктура в непосредственной близости:Рыбная деревня;Музей мирового океана;центр города (10 минут пешком);кафе, рестораны, магазины, аптеки, банки и другие объекты городской инфраструктуры. Удобная транспортная доступность: лёгкий доступ к основным транспортным магистралям города, развитая сеть общественного транспорта. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости "Моby Еstаtе" (основано в 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта BK75783

Код объекта: 2060384. Пpoдаeтcя 2уx кoмнaтная квартирa общeй площaдью 63 кв.м. 7 этaж. - комнaты изолирoванныe - oкнa вo двoр и на улицу - близоcть садoв и шкoл - Paдом c дoмoм остановка oбщеcтвенного транcпортa - дeтскaя площадка, пaркoвка во дворe. - pемoнтa не требует - в квapтирe устaновлен гaзoвый кoтeл - останется вся мебель и бытовая техника.

Продается стильная квартира в двух уровнях,: на высоком первом и цокольном этажах. Если вы пара или пара с детьми, то можете обустроить пространство внизу и как детскую, и как домашний кинотеатр, и как спортивный зал. А может, и как место для бизнеса. В квартире уютно, просторно. Потолки -высокие, комнаты - квадратные. Все лишнее, есть куда спрятать. Внизу гардеробная и комната для хранения. Сможете оценить все эти преимущества, когда придете на просмотр. Во дворе есть детская площадка, рядом - магазин СПАР. В 100 метрах остановка электричек на Зеленоградск. Поезд до моря от станции Кутузово идёт всего 14 минут без остановок. Прекрасная локация, комфорт проживания в которой, гарантирован. Записывайтесь на просмотр, становитесь собственником такого прекрасного жилья! Номер в базе: J32037

Уважаемые покупатели! К продаже представлена уютная 1-комнатная квартира, расположенная в тихом и престижном районе г. Калининграда, на 4 этаже 6-ти этажного монолитно-кирпичного дома, 2006 года постройки. ДЛЯ ВАШЕГО УДОБСТВА ЗАГРУЖЕН ВИДЕООБЗОР! Пожалуйста, посмотрите его. Если у Вас останутся вопросы, звоните, мы с радостью ответим на них. Общая площадь квартиры 44, 7 м2, из них: Кухня- 11,5 м2 Прихожая- 8,4 м2 С/узел- 4,1 м2 Комната- 18,3 м2 Лоджия- 2,4 м2 Квартира очень светлая и уютная, выполнен качественный ремонт, а вся необходимая мебель и техника, останется новым владельцам! Отопление- автономное, что является большим преимуществом, ведь это позволит существенно экономить на коммунальных платежах в отопительный сезон, а так же самостоятельно регулировать комфортную температуру в помещении! Дом расположен в зоне малоэтажной застройки, что обеспечит спокойную атмосферу! Но район очень развит - в шаговой доступности расположены общеобразовательная школа N8, детские сады, Парк Макса Ашманна, Ботанический сад. Так же расположены несколько мини- маркетов, аптеки, где Вы всегда сможете быстро и удобно купить все необходимое. Транспортная доступность обеспечивает удобные маршруты в разные части города. Звоните! С радостью организуем показ в удобное для Вас время! Код пользователя: 200746 Номер в базе: 11757024

Продаётся просторная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2007 года! Престижный тихий район в центре города — идеально для семей с детьми, молодых пар и тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом школа, детский сад, спортивная площадка, а также наземная многоуровневая парковка. Квартира: Крупногабаритная, светлая — просторная жилая комната и кухня с выходом на застеклённую лоджию (солнечная сторона!). Косметический ремонт — аккуратная отделка, готовая к заселению. Совмещённый санузел — выполнен в светлых тонах, качественная отделка. Двухконтурный газовый котёл — новый, экономичное отопление, никаких проблем с коммунальными службами! Кухня с техникой — холодильник и всё необходимое для комфортной жизни. Дом: Кирпичный, 2007 года — тёплый, надёжный, без лишнего шума. Развитая инфраструктура — всё для жизни в шаговой доступности. Идеально для: — молодых семей (удобно для прогулок с коляской и собакой); — инвестиций (квартира легко сдаётся в аренду); — тех, кто ценит простор и свет. Ипотека возможна! Звоните — организую удобный показ и отвечу на все вопросы. Не упустите шанс обзавестись жильём мечты! Код пользователя: 184268 Номер в базе: 10802951

Продаётся Евродвушка! 50.3/19/25 кв.м. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ! Отличная локация для проживания или под аренду. Квартира находится в центре города в тихом, уютном спальном районе с развитой инфраструктурой. Зелёная придомовая территория. В пешей доступности детские сады 28 и 98, школа 2, магазины аптеки и мини рынок, достопримечательности, рядом автобусная остановка. Выгодная планировка квартиры "распашонка" на две стороны, большая просторная кухня-гостинная, спальня с гардеробной, комфортная ванная комната. В 2026 году запланирован капитальный ремонт подъезда. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку! Просмотр в любое удобное время!

Код объекта: 1980473. ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! 3-шка с "белым боксом" дешевле застройщика! + КЛАДОВАЯ в подарок, в новом ЖК "Васильки" Вместе с квартирой возможна продажа машино-места на подземном паркинге, в пяти метрах от выхода с лифта. Квартира очень светлая и солнечная, окна выходят на юго-запад, солнце целый день! На стадии ремонта, есть возможность увеличить кухню-гостиную с 21,5 м² до 34,8 м², если не понадобится третья комната. Панорамные окна с выходом на широкий балкон 6 м². В планировке можно внести не значительные изменения во входной группе для установки встраиваемого шкафа для верхней одежды. Так же в планировке предусмотрены две гардеробные (2,4; 1,2 м²), ванная комната (5,3 м²) и гостевой санузел (3,1 м²). Общая площадь: 88,3 м² с балконом 6 м². Жилая площадь: 40,7 м² Кухня-гостиная: 21,5 м² Площадь кладовки: 4,2 м² 1 собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Квартира подготовлена к финишной отделке: - стяжка пола под напольное покрытие; - высокое качество штукатурки стен под покраску или поклейку обоев; - входная дверь высокого класса; - автономное отопление (двух контурный котел); - система электропроводки, выключатели и розетки. ЖК "Васильки" окружен всем необходимым для вашей семьи: два новых детских сада и школа находятся в шаговой доступности, а "Школа будущего" всего в 5 минутах езды на машине. Так же есть продуктовый магазин, озон и валберес. Комплекс расположен на улице Большая Окружная, обеспечивая вам легкий доступ ко всем направлениям благодаря превосходному транспортному расположению. 10 минут до центра города, 25 минут до моря, 20 минут до аэропорта. По-настоящему развитая инфраструктура. Всё, что нужно для комфортной жизни. В этом жилом комплексе вам понравится: - авторская архитектура; - дизайнерское оформление входных групп и мест общего пользования; - установлен фильтр воды грубой очистки; - сквозной подъезд, выходы на внутренний и внешний двор; - двор "без машин" и благоустройство территории; - передовые технологии пожарной безопасности и видеонаблюдения, умный домофон "Спутник" с мобильным приложением. Не упустите шанс получить ликвидную недвижимость с готовым решением для хранения и потенциалом увеличения стоимости за счет индивидуального ремонта! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!