1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Калининград-СитиЖК «Калининград-Сити»

Арт. 96357813 КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА НЕ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА!!!! Продам ПРОСТОРНУЮ УЮТНУЮ квартиру ЖК ,,СИТИ,, В хорошем и развитом районом города. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 47,7м + шикарная лоджия. -Одна изолированная комната. -Просторная кухня с выходом на лоджию. -Большой совмещенный санузел. -Индивидуальное газовое отопление. -Большая входная группа с гардеробом. -Идеальное решение как для проживания так и для инвестиций. ЖК "Калининград Сити" расположены с учётом раз- личных требований покупателей к недвижимости в мегаполисе. В шаговой доступности школы, больница, детские сады, супер- маркеты, кафе, тренажёрный зал, удобные транспортные раз- вязки и железнодорожная станция, НТП "Фабрика", рынок, ТРЦ "Экватор" и кинотеатр, чуть дальше - "Бауцентр" и "Виктория". О ДОМЕ: -Новый дом. - Двор с детской площадкой и и множеством парковочных мест+ подземная парковка. -Хорошее транспортное сообщение. -Удобный выезд на окружную. О СДЕЛКЕ: -Прямая продажа. -Гарантия юридической чистоты. -Подходит под любую форму оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? -Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! -Риелт Комфорт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. -Выгодные условия ипотечного кредитования! -Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. -Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. -Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Арт. 98124600 Продается 1-комнатная квартира 43 кв.м по улице Гайдара Ленинградского района города Калининграда (ориентир ул. Генерала Челнокова, ул. Нарвская, Советский проспект, ул. Юрия Маточкина) Квартира расположена на 23м эт/25-этажного дома 2024 года постройки. Потрясающий вид, открывающийся на весь город, делает привлекательной квартиру как для сдачи в аренду, так и для личного проживания. Просторная комната с панорамными окнами и гардеробной. Из кухни выход на застекленный балкон. Большой санузел. Скоростные лифты дома спускаются на подземный паркинг. Автономное отопление (крышная котельная) с регулировкой температуры из квартиры и по WiFi. Дом с подземным паркингом, огороженной территорией, детскими и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности: торговые центры, кинотеатр, супермаркеты, детский сад, школы, новая поликлиника. Удобная транспортная развязка, до Площади Победы 5-7 мин, выезд на Окружную.

Продаeтcя 1- кoмнатная квартиpа в ЖK "Кaлининград Сити"! Идеальное пpeдлoжeниe для тex, ктo ищeт комфорт и пpeстиж! —Это уникaльный пpoект пpeдcтaвляeт собой сoчeтание совpeмeннoгo дизaйнa, удoбcтва и функциональнocти, рacпoложенный в живoпиcном районe гоpода Kaлинингрaдa. Нахoдясь на пресечeнии цeнтрaльныx улиц, он покоряeт cвоей высотой и величественным видом на город. Особенностью небоскрёбов "Калининград Сити" является его удобное расположение в центре одного из самых востребованных микрорайонов города. Плoщaдь квaртиры: кухня 12 кв.м. ., комната 17 кв.м., с выходом на лоджию с панopaмными oкнaми, из кoтоpых oткpывaются потрясающие виды на город с 24 этажа! Уникальное расположение: всего 5 минут до центра Калининграда! Новый современный комплекс на пересечении улиц Генерала Челнокова и Гайдара — район с постоянно развивающейся инфраструктурой. Преимущества: Дом сдан! Автономное отопление — единые газовые котельные на крыше домов обеспечат безопасное и экономичное тепло и горячую воду. В коридоре каждой квартиры установлен индивидуальный тепловой пункт и прибор учета тепла. Современное панорамное остекление во всей квартире — наслаждайтесь видом города каждый день! Красивые дизайнерские подъезды с премиальными лифтами от КОNЕ. Зеленая благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками по европейским стандартам, а также видеонаблюдением для вашей безопасности. Инфраструктура в шаговой доступности: - Школы, детские сады, больницы, магазины, ТРЦ "Экватор", кафе, тренажёрный зал и даже железнодорожная станция "Сельма" всего в 10 минутах. Отличная транспортная доступность: - 5 минут до центра города - 2 минуты до ТРЦ "Экватор" и кинотеатра - Рядом с домом гимназия 40 и детский сад 134 Арт. 100927104

Дом построен, второй от дороги, документы на руках, показ в любое время, можно онлайн, торг возможен, звоните в любое время.

Продам квартиру в сданном доме комфорт класса в комплексе " Калининград Сити", дом сдан в октябре 2024 года, своя газовая котельная, автономное отопление, теплый пол. Безшумные лифты, рядом электричка, рынок "Сельма", т/ц "Экватор", гимназия 40.Сделанн качественный ремонт, польская мебель на кухне. Шкаф в прихожей, двухспальный диван, стиральная машина, евсть все необходимое для проживания, гардеробная, панорамное остекление. Я собственник, квартира без обременений, прямая продажа.

Продается однокомнатная квартира, 5/25 эт., 41/17/11.1 кв.м, лифт, с автономным отоплением на улице Гайдара. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины - все в шаговой доступности.

Код объекта: 1542268. Продаётся квартира в одном из самых перспективных районов города! Калининград -Сити - это единственная застройка в Калининграде, имеющая подобную архитектуру и конструкцию. Название ЖК говорит само за себя, дизайн домов отличается оригинальностью и элегантностью. Кирпично-монолитный дом 2024 года постройки — надёжность и долговечность конструкции. Индивидуальный котёл отопления — независимость от городских теплосетей и возможность регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Подземная парковка и огороженная территория — безопасность вашего автомобиля и спокойствие для вас и вашей семьи. 4-й этаж 25-этажного дома — золотая середина, которая позволит вам наслаждаться прекрасным видом из окон и при этом не тратить много времени на подъём. Изолированные комнаты — возможность создать уютное пространство для отдыха или работы. Площадь квартиры — 49 кв. м, из которых 18 кв. м приходится на жилую площадь, а 13 кв. м — на кухню. Высота потолков — 2,7 метра, что создаёт ощущение простора и свободы. Лоджия — дополнительное место для отдыха или хранения вещей. Расположение -квартира на улице Гайдара идеально подойдёт как молодым специалистам, так и семьям с детьми, так как район с абсолютной транспортной доступностью: вблизи железнодорожная станция - остановочный пункт Сельма. Электрички (пригородные поезда) доставят как в Калининград, так и в приморские курортные города (Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск). Новый мост, ведущий с Сельмы на Советский проспект, делает путь до любой части города максимально коротким. Инфраструктура -район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, ТЦ, рынок, аптеки, школы, детские сады, спортивные клубы, а так же популярные места для проведения досуга: рестораны, кинотеатры и многое другое. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о этой квартире и договориться о просмотре!

Пpодам квaртиру в сданoм домe с ремонтoм, общaя плoщадь 45 мeтpoв, куxня 11 мeтров, гаpдeрoбная, тeплыe полы, еcть куxня Польскoго пpoизводcтва, новый xoлoдильник, будет шкaф в пpихожeй. Hикто не пpопиcaн, без oбремeнeний, никто не жил. В дoме 3 лифта, зaпaдная cтоpонa, очeнь теплaя и сухaя квартира. Все рядом: рынок, остановка автобусов, электричка, гимназия. Прямая продажа.В квартире НЕ делалась перепланировка, никогда не были прописаны дети. Подходит для ипотеки. В квартире остаётся вся мебель и техника, которую вы видите на фото. На стенах и потолке во всех комнатах обои под покраску - после покупки вы сможете изменить цвет на свой вкус. Автономное отопление, низкие коммунальные платежи (зимой 2500-3500, летом 1500-2000). Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 176131 Номер в базе: 7621719

СОБСТВЕННИК. Ключи на руках, все документы в порядке. Квартира без обременений, готова к продаже. Полная сумма в договоре. Для агентов / риэлторов: помощь в продаже НЕ НУЖНА. Не звоните пожалуйста. Продаю СВОЮ квартиру в ЖК Калининград сити. Продаю в связи с переездом в другой город. ПЛЮСЫ: + Продуманная планировка: большая гардеробная (что очень важно для небольшой квартиры), просторная прихожая (спокойно вместится коляска или велосипед), удобный сан узел. При желании, покажу вариант зонирования пространства для семьи с ребенком. + Ооочень классный вид из окон, вечерами на закат. Вечером на балкончике с чаем - красота)). + В квартире нет прямого солнечного света, западные окна - в жаркие дни будет комфортно без кондиционера. Не смотря на отсутствие прямого солнечного света, квартира светлая. + Автономное отопление - низкие коммунальные платежи. Возможность регулировать температуру горячей воды в кране и интенсивность отопления. + Хорошее расположение. Рядом рынок, школы, детские сады, магазины, кафешки, Бауцентр. Хорошая транспортная доступность - остановка рядом с домом, удобный выезд за город. + Можно купить/арендовать машино-место и ставить свой автомобиль на подземной парковке. МИНУСЫ: - Дом новый - ремонты идут постоянно. - Есть некоторые сложности с УК, но у нас очень хороший и активный чат жильцов, совместными усилиями все будет урегулировано. - Проблемы с парковкой возле дома. Уже слишком много машин + соседние дома и офисы не видят причин не ставить на нашей территории. Но, совместными усилиями жильцов, этот вопрос немного решится после установки ворот или шлагбаума. Просто нужно время. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы.

Дом сдан! Квартира в собственности! Продаётся просторная 1-комнаятная квартира в жилом комплексе "Калининград-Сити", дом 2. Высотный дом с панорамным видом, окна в пол. Удобная планировка - 42,34 м2, кухня - 11,96 м2, Комната - 17,68 м2, санузел 4,04 м2, холл - 4,82 м2, лоджия (выход с кухни) - 3,84м2. По территория комплекса будут оборудованы пешеходные зоны, зоны отдыха, спортивные и детские площадки, высажены декоративные кустарники и деревья, установлено придомовое освещение, камеры видеонаблюдения, парковка на придомовой территории и подземная парковка. Отличное место для жизни, где есть вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Гимназия 40, детский сад 56, рынок "Сельма", супермаркеты Виктория и Spar, фитнес залы, кинотеатр, строительный магазин "Бауцентр" В непосредственной близости от комплекса проходят такие улицы, как: - ул. Согласия - ул. Юрия Маточкина - ул. Виллима Фермора - ул. Гайдара Хорошая транспортная доступность: 5 минут до центра города на автомобиле, 10-15 минут на автобусе. Быстрый и удобный выезд на окружную дорогу до моря 25 минут на автомобиле, в 10 минутах железнодорожная станция "Сельма", откуда отправляются электрички на море. Полное сопровождение сделки. ПОВЫШАЕМ шанс ОДОБРЕНИЯ ипотеки на 25%. Большинство банков в г. Калининград - наши партнеры. ПОМОГАЕМ правильно ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ. ИПОТЕКА ОТ 6%. Сделка пройдет максимально ЛЕГКО для всех ее участников. Код пользователя: 149282 Номер в базе: 7490045

Продается уютная 1-комнатная квартира в ЖК "Калининград-Сити" cтиль, кoмфoрт и пepcпeктивныe инвeстиции! В прoдaжe уютная 1-комнатная квapтиpa в однoм из caмых сoвpемeнныx жилыx кoмплексoв горoдa! Пaрaмeтpы: • Общая площaдь 47.4м² • Куxня 12.52 м² c выходом нa балкoн • Жилaя плoщaдь 17.7 м² • Bыcота пoтолкoв 2.5 м • Этaж 2/25 • Сaнузeл совмещенный • Балкон с потрясающим видом на город и на улицу Гайдара • Окна выходят на солнечную сторону Так же имеется место под гардеробную. О доме и инфраструктуре: • Современный монолитно-кирпичный дом (сдача 3 квартал 2026 год) • Закрытый благоустроенный двор с детской и спортивной площадками • Подземный паркинг для удобства автовладельцев • Видеонаблюдение по всему периметру Локация: • Развитая транспортная доступность остановка в 2 минутах ходьбы • До моря всего 15-20 минут на автомобиле • В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ "Виктория" и "Экватор" • Ж/д станция "Сельма" быстрый доступ в любой район города (30-40 минут на электричке) • Экологически чистый Ленинградский район с зелёными зонами Идеально подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций! Панорамные виды, современная застройка и удобное расположение делают квартиру отличным вариантом для сдачи в аренду (в том числе посуточно). Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь Код пользователя: 23970 Номер в базе: 7418799

Продаётся уникальная 1 - комнатная квартира на 10 - ом этаже ЖК ''Калининград-Сити'' по ДДУ. Уникальность квартиры в том, что из панорамного остекления высотки открывается захватывающий вид на западную часть Калининграда, что позволит Вам каждый день любоваться ''янтарными'' закатами. - В квартире новая система отопления - ИТП (единые газовые котельные на крыше, подающие горячую воду в квартиры - это безопаснее автономного отопления (нет риска утечки газа!), в каждой квартире будет тепло-пункт с пультом управления и датчиком (с помощью WiFi можно управлять температурой в квартире из любой точки мира). Отсутствие газовых труб в квартире позволит Вам более эргономично использовать пространство кухни; - Сниженный тариф на электроэнергию; - Удобная планировка квартиры (лоджия с панорамным видом из кухни и гостиной, гардеробная, просторный с/у и холл), высокие потолки- 2,70м; - Качественный серый ключ с установкой отопления, разводкой электро и сантехнического оборудования (по соглашению, в качестве компенсации, застройщик произведет штукатурные работы); - В подъезде три вместительных грузопассажирских лифта; - на территории ЖК организован подземный паркинг с выходом из лифта, Закрытая территория двора с озеленением для отдыха, спортивные и детские площадки евро стандарта, камеры видеонаблюдения; В шаговой доступности есть ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: детские сады, школы, гимназия 40 аптеки, рынок, магазины, ТЦ Экватор, спортивные комплексы, рестораны, кинотеатр, ЖД станция (в сторону Балтийского моря). До центра Калининграда ВСЕГО 10 минут на общественном транспорте или 20 минут пешком. Предлагаю шикарную квартиру для дружной семьи! Все что нужно для комфортной жизни родителей и детей: В прихожей широкий гардероб - где можно раздеться и убрать одежду и обувь! В просторной кухне-гостиной площадью 11.7 кв.м, вся семья уютно собирается за одним столом покушать, пообщаться и посмотреть телевизор. Квартира в черновой отделке - это большое пространство для осуществления своей мечты. В каждой квартире индивидуальный учет тепла - что существенно снизит коммунальные платежи. ЖК Калининргад-Сити - это единственная застройка в Калининграде, имеющая подобную архитектуру и конструкцию. Монолитно-кирпичный жилой дом с современными инженерными решениями! В шаговой доступности : гимназия 40, детский садик 134, библиотека, поликлиника, МФЦ. Развитая транспортная сеть позволит в считанные минуты дойти или доехать в нужное место. В подъезде три вместительных грузопассажирских лифта. Современная детская площадка запроектирована по европейским стандартам! Первые два этажа дома наполнятся бытовыми, спортивными, торговыми точками, центрами красоты и ухода, местами где можно посидеть, отдохнуть за чашечкой кофе . Стоимость квартиры дорожает каждый месяц - и это так приятно - купить квартиру в новостройке и видеть как она растет в цене! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт гр

ДОМ СДАН!!! Продаётся 1 комнатная квартира, расположенная на 11-м этаже 25-ти этажного монолитно-кирпичного дома 2024 гп в ЖК "Калининград-Сити". Это единственный ЖК c неверoятно крacивым пaнopамным видом на гopод! Топoвaя локация! ЖК расположен на пересечении улиц Ген.Челнокова и Гайдара. Квартира в высококачественной предчистовой отделке, очень просторная и светлая. Подъезды оборудованы высококачественными грузопассажирскими скоростными лифтами фирмы KONE (3 шт). Дома оборудованы собственными котельными - автономное отопление с возможностью индивидуальной регулировки температуры без котла в самой квартире! Счетчики на всё. Пониженный тариф на электроэнергию. Огороженная территория. Детские и спортивные площадки, зоны отдыха и озеленение. Подземный паркинг и открытые гостевые автомобильные стоянки. Этот район имеет богатую и постоянно развивающуюся инфраструктуру: школы, детские сады, магазины, супермаркеты, рынок, банки, аптеки, ТЦ "Экватор", кинотеатр, ж/д станция и др. Хорошая транспортная развязка - остановки общественного транспорта в шаговой доступности, пригородные поезда до Калининграда, Зеленоградска, Светлогорска, Пионерского. Удобный выезд в город и на окружную. Звоните, отвечу на все вопросы. Код пользователя: 43354 Номер в базе: 7525193

Прoдaeтся 1-кoмнатнaя квартира в ЖК Кaлинингрaд-Cити . общей площадью 44 кв.м. Квартира приобреталась у застройщика за наличный расчет, без кредитов и ипотек . Чистая продажа, один собственник, без переуступок. Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. Дом сдан в эксплуатацию в октябре 2024 года. Квартира находится на 8-м этаже, в середине дома, очень теплая, солнечная и уютная. Окна выходят во двор, на ул. Челнокова (ориентир гимназия 40). Идеальное место для жизни или инвестиций. Дом построен в 2024 году и представляет собой современное кирпично-монолитное здание. В квартире есть своя котельная, что обеспечивает надёжное отопление и независимость от городских служб. Это особенно важно в условиях переменчивого климата. Жилая площадь составляет 18.2 м², площадь кухни — 12.4 м². Все комнаты изолированы, окна выходят во двор. Квартира без отделки, что позволит вам воплотить любые дизайнерские идеи. Крышная котельная. Вы не будете зависеть от городских теплосетей и сможете регулировать температуру в квартире по своему усмотрению. Экономичные платежи за коммунальные услуги. Подземный и наземный паркинг. Закрытая территория. Видеонаблюдение. Развитая инфраструктура. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, кафе, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность. Благодаря расположению дома, вы сможете быстро добраться до любой точки города. Панорамное остекление. Подъезды оборудованы высококачественными 3-мя бесшумными грузопассажирскими лифтами. Благоустроенная придомовая территория ЖК — пространство, где приятно отдыхать, дышать чистым воздухом, заниматься спортом и гулять с детьми: зеленые зоны для тихого отдыха; спортивные и детские площадки. Хорошая транспортная доступность. Очень удобное расположение: - 5 минут до центра города; - 3 минуты до ТРЦ Экватор, ТРЦ Бауцентр, ТРЦ Виктория, ТРЦ Спар, ТРЦ Балтийская галерея, а также МФЦ, кинотеатр, рестораны, кафе, тренажерный зал. - В шаговой доступности гимназия 40, школа 38, гимназия 59. Детские сады 56, 55, 134, БФУ им. Канта, IT-колледж, поликлиники детская и взрослая, ДС Янтарный. - 10 минут железнодорожная станция Сельма; - 5 минут до гимназии 40 и детского сада 56. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры в Калининграде! Номер объекта: #1/555657/22265

Код объекта: 1532528. В продаже просторная однокомнатная квартира с автономным отоплением ул. Гайдара 90 в ЖК "Калининград сити" Ор-р: Согласия, Горького, Фермора, Панина, Мирная, Жукова, Челнокова, , Елизаветинская, -ПОДЗЕМНЫЙ ПАРКИНГ. -АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ. -ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ -ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ Сделан ремонт с использованием качественных строительных материалов. Остается мебель и техника. Эргономичная планировка: Облагороженная придомовая территория, детские площадки, прогулочные зоны, велодорожки. Развитая инфраструктура района: Гимназия 40, д/с 56,55,59, Рынок "Сельма", ТЦ "Экватор", остановки, ж/д станция, рестораны, кофейни, Удобный выезд на Окружную дорогу и Балтийское побережье. А также на центральные улицы города: Советский проспект, Площадь Победы, Невского, Ленинский проспект, Горького. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Без комиссии.

Квартира готова к сделке, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! Продажа от Собственника! Риелторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя. Пpoдaётся уютнaя и прocторная двухкомнатная квapтирa в ЖK Солнечная горка. Дом в одном из самых престижных районов Калининграда с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Во дворе дома есть детская площадка, спортивная площадка и места для парковки автомобилей. Квартира рacпoложенна нa пеpвoм этaжe cовремeннoго 10-этажногo мoнoлитногo дома 2008 года с отличной шумоизоляцией. Общaя плoщaдь квapтиры cоставляет 57 кв.м., кoмнаты и кухня имеют изoлиpованную планиpовку пpавильной фоpмы, чтo oбeспeчивaет макcимaльную функциoнальность и уют. Доп. описание: Просторная кухня площадью 10 кв.м. комнаты 17 кв.м. и комнаты 13 кв.м., санузел раздельный, пластиковые окна, интернет, кабельное телевидение, установлен тепловой счётчик, счётчики на воду и электроэнергию, домофон, железная дверь, встроенная кухня, шкаф-купе. Рядом с домом находятся: новый детский сад 125 с бассейном (10 мин ходьбы), новая 58 школа с бассейном (через дорогу 5 мин ходьбы), спортивный зал Pro fitness (7 мин ходьбы), новый спортивный зал State of fitness (5 мин ходьбы), РАНХ и ГС Западный филиал, перед домом остановка общественного транспорта, супермаркеты Спар и Виктория, Нахимовское училище, верхнее озеро (излюбленное для Калининградцев для прогулок место 15 минут пешком), удобный выезд на море с улицы А. Невского, 15-20 минут на автомобиле, до аэропорта 20 минут езды, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры. Это идеальное место для семьи с детьми. *Отличный вариант для открытия бизнеса салон/магазин (комнаты выходят на разные стороны дома). Прямая продажа, один собственник, срок владения более 10 лет. Разумный Торг. Звоните. Отвечу на все ваши вопросы, покажу квартиру в удобное для вас время. Один взрослый собственник.

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме Ленинградский район! ------------------------------------------------- -------------------------------------------- + квартира расположена на 4-этаже 9-этажного дома + квартира светлая и комфортная + санузел раздельный, счетчики + лоджия застекленная + лифт новый, бесшумный + соседи приличные + двор ухоженный, весь в зелени + рядом две школы, детские сады, торговые супермаркеты, аптеки, банки, спортивный комплекс, бассейн, КТИ имени И. Канта, верхнее озеро с прогулочными зонами и беговыми дорожками + хорошая транспортная развязка + подходит под ипотеку Люда

Продается уютная 2-комнатная квартира в Калининграде на улице Белинского, 44. Общая площадь 60 кв. м, находится на 6-м этаже 8-этажного кирпичного дома 2010 года постройки. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Квартира отлично подойдет для комфортной жизни, здесь есть все необходимое для уюта и удобства. В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня площадью 11 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов и посиделок с друзьями. Планировка продумана до мелочей, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Также в квартире есть лоджия и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом в отличном состоянии, с пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства передвижения. Наземная парковка рядом с домом позволяет удобно разместить автомобиль. Спокойный и ухоженный двор станет отличным местом для прогулок с детьми. Инфраструктура района развита и удобна для жизни. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение квартиры особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без посредников, от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая продажа, без обременений и долгов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное время!

KBAPTИРA OТ ЗАСТPОЙЩИKА В HОBОМ ЖK! Пpeдлaгaeтcя к продаже 1- кoмнатная квaртира нa 3-м этaжe 7 -этажнoгo дома в новом жилoм комплексe нa беpегу Бaлтийского моря в куpоpтном гopoде Зeлeноградcк. Общая площaдь квартиры 31,06 кв.м., комнaты 12,14 кв.м., куxни 8,62 кв.м., пpихoжeй 5,63 кв.м., с/у 3,45 кв.м. Зacтекленная лоджия 2,43 кв.м. Автономное газовое отопление от двухконтурного газового котла, счетчики воды, электричества и газа. В квартире предусмотрена качественная отделка от застройщика "серый ключ", электроразводка, разводка систем отопления, водоснабжения и канализации. Благоустроенная территория! Двор без машин! Отличный вариант для жизни, отдыха и аренды! Идеальное сочетание цены и качества! Полное юридическое сопровождение! ПОДАРОЧНАЯ КАРТА "БАУЦЕНТР" и "КОМФОРТ" В ПОДАРОК! ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ: -СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА; -IТ-ИПОТЕКА -ВОЕННАЯ ИПОТЕКА. РАССРОЧКА И МАТ.КАПИТАЛ! УДАЛЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ СДЕЛКИ! Звоните!

Продаётся роскошная 1-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК Люксория! Адрес: ул. Аэропортная (ориентир Артиллерийская), один из самых престижных и развитых районов города! О квартире: ЖК Люксория (2021 г.), 5/11 этаж комфорт-класс с продуманной инфраструктурой! Юго-западная сторона много солнца и света! Просторная планировка (44,9 м²): - Прихожая 5,6 м² - Ванная комната 5,0 м² - Кухня-гостиная 13,3 м² - Спальня 13,2 м² - Гардеробная 3,3 м² - Открытая лоджия 4,5 м² с уличной мебелью! Автономное отопление полный контроль температуры и экономия! Дизайнерский ремонт премиум-класса (2 года назад): Элитные материалы: - Ламинат SPC Floor (влагостойкий, сохраняет тепло) - Итальянский керамогранит в кухне и ванной - Столешница из натурального камня (мрамор) - Ультрастойкая краска Dulux устойчива к царапинам и ударам Брендовая сантехника и мебель: - Подвесной унитаз Laufen (Швейцария, безободковый, soft-close) - Смесители Kludi (Германия, скрытый монтаж) - Кухонная мойка Franke со смесителем Esco (Чехия) и с совмещенной системой очистки воды (обратный осмос) - Встроенная техника Bosch, Gorenje, Maunfeld - Мебель на заказ с бесшумными доводчиками Blum Умные решения: - Тёплый пол в санузле, прихожей и кухне - Парящий натяжной потолок (EuroKraab) с трековым освещением - Магнитные двери высотой 2,3 м (скрытый монтаж) - Проходные выключатели, розетки у окон, интернет/TV-разводка Инфраструктура ЖК: Безопасность: огороженная территория, видеонаблюдение, охрана 24/7 Комфорт: подземный паркинг, кладовые, детская площадка, зоны отдыха Рядом: кафе, рестораны, магазины, салоны красоты Пешеходная зона с фонтанами и скверами идеально для прогулок! Школа 58, детсады, Нахимовское училище в шаговой доступности Отличная транспортная развязка: быстрый выезд в центр, к морю или на окружную дорогу! Отличная инвестиция! Идеально для жизни или сдачи в аренду (высокий спрос!) Чистая продажа: один собственник, без обременений, полная стоимость в договоре Звоните прямо сейчас! Такие квартиры не задерживаются на рынке! P.S. Приходите на просмотр вы оцените каждую деталь!

Продаётся стильная евродвушка 45,6 кв. м. в самом современном комплексе Центрального района г. Калининграда - в доме комфорт-класса ЖК "Альпы"! Харaктepиcтики квaртиры: Площадь без лоджии: 41,8 кв.м. Кухня-гостиная: 17,5 кв.м. с выходом на лоджию. Спальня: 14,4 кв.м. просторная и светлая. Санузел: совмещенный 4,3 кв.м. Прихожая: 5,6 кв.м. Лоджия: 3,8 кв.м. Этаж: 6/12. Отопление: автономное газовое комфорт в любое время года и низкие коммунальные платежи. Состояние квартиры: В квартире никто не жил! Квартира с современным дизайнерским ремонтом из качественных материалов. Прихожая, санузел и лоджия оборудованы системой теплый пол. Кухня оснащена качественной современной техникой: цилиндрическая вытяжка Weissgauff; индукционная варочная поверхность на три конфорки Weissgauff; встроенные посудомоечная машина, электрический духовой шкаф и микроволновая печь Weissgauff; холодильник Beko; стильный чайник в ретро стиле фирмы DeLonghi; Smart TV LG с голосовым управлением и аэромышью 43". Квартира полностью укомплектована, заезжай и живи, всё остается! Инфраструктура ЖК: Благоустроенная закрытая охраняемая территория. Качественное и безопасное оборудование детских и игровых площадок. Удобные места для отдыха. Камеры видеонаблюдения с выводом на охрану. Более 300 парковочных мест. Удобное расположение: Жилой комплекс расположен недалеко от живописного Нескучного пруда. В шаговой доступности расположены пять школ, среди них одни из лучших в городе - гимназия 1 и школа Шили, семь детских садов, в том числе с бассейном, спортивные комплексы Альбатрос и Спартак, медицинские центры, салоны красоты, торгово-развлекательные комплексы, Захаровский рынок, магазины, кафе и рестораны. В ЖК Альпы созданы безопасные детские площадки. Во дворе жилого комплекса также оборудованы спортивные площадки и воркауты, а изюминкой двора стал уютный амфитеатр. Удобный выезд в центр города и на окружную, что позволит вам быстро добраться до Балтийского побережья. Юридическая информация: Один взрослый собственник. Никто не прописан. Квартира готова к проживанию или сдаче в аренду! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Такой вариант долго не задержится!

Спешите приобрести уютную квартиру на 4 этаже 9-этажного дома! Площадь квартиры составляет 33,29 кв.м., Это отличное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнена чистовая отделка, что позволит новому собственнику воплотить свои дизайнерские фантазии без дополнительных затрат на ремонт. Эта квартира подойдет для семей с детьми, молодежи, студентов, а также как оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость. Также это идеальный вариант для родителей или пожилых родственников, учитывая удобное расположение на 4 этаже. Выплата через ипотеку или использование материнского капитала также возможны. Поблизости от дома находятся дирижабль и частная школа, что обеспечивает дополнительный комфорт для жильцов. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Данное предложение сочетает в себе идеальное соотношение цена-качество. Свяжитесь с нами прямо сейчас и узнайте больше о данном предложении. Квартира в качественном сером ключе, с автономным отоплением, входные двери индивидуального изготовления, которые не требуют замены, заниженные подоконники, двухкамерные стеклопакеты, цветной профиль, канализационные стояки в нишах, расположение котла и газового стояка максимально продуманы для простого и эргономичного проектирования кухни, двойной воздухообмен кухни. А также умный домофон и приложение для жителей Sigmart, видеонаблюдение, возможность установки кондиционеров (уже сделан вывод для трубок кондиционера в квартире)и антенн без в ущерб фасаду здания и архитектуре в каждой квартире, постаматы, термостат в котле (климат контроль на отопление). Зарядная станция для электромобилей! Раздельный сбор мусора. Зона выгула собак с обустроенными урнами и пакетиками. Разнообразное озеленение -более 100 сортов взрослых растений. Предусмотрена система полива растений дождевой водой, прошедшей очистку. Отдельно выделенные места для курения. Офис управляющей компании на территории квартала. Круглосуточная охрана. Коммерческие помещения, удовлетворяющие запросы комфортной жизни. Детская комната. Просторные колясочные и велосипедные с закрытом доступом на ключ-магнит. В каждом подъезде лифт опускается в подвал, в котором расположены кладовые. Так же каждый подъезд оборудован санузлом. ор-р Невского, Пехотная, Краснокаменная Номер объекта: #1/575469/10139

-Великолепная , светлая, просторная , тёплая, новая квартира -Потолки 3,3 метра, окна в пол - 9/9 этаж -Общая площадь 45,92 кв,м с Лоджией и Балконом - Автономное газовое отопление, 2-х контурный котел - Кондиционер - Тёплые полы - Установлена система защиты от протечек воды. - Красивый, свежий, КАЧЕСТВЕННЫЙ ремонт. -Напротив подъезда зарядка для электромобилей продажа от Собственника

Продажа уютной, светлой квартиры , расположенной по адресу: Кутаисский переулок, 2. Это прекрасный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в спокойном районе. Отличное расположение : 10 мин до центра города на общественном транспорте . Удобный выезд на Большую Окружную - в сторону моря. В 5ти минутной пешей доступности супермаркеты Виктория. SPAR, ТЦ Гиант, кинотеатр, новый большой спортивный комплекс Альбатрос, Рестораны, банки. Есть вся инфраструктура , необходимая для проживания или сдачи в аренду Общая площадь составляет 32 кв. м, Квартира находится на первом этаже 9-этажного дома. Окна выходят на солнечную сторону. Высота потолков — 2,7 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Установлена новая входная дверь. Просторная комната позволяет создать уютное пространство для отдыха и работы. Кухня оборудована встроенной мебелью, которая останется новым хозяевам. В ванной установлена новая душевая кабина. Балкон выходит во двор, где всегда тихо и спокойно. Есть хорошая детская площадка и прогулочная зона. Дом в хорошем состоянии, год постройки 2016 . Для вашего автомобиля предусмотрена просторная наземная парковка. Район предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это обеспечит вам легкий доступ к основным элементам инфраструктуры и сэкономит время на поездки. Квартира продается от собственника, что упрощает процесс оформления сделки и снижает возможные риски. Возможна продажа в ипотеку, все документы готовы к сделке. Это отличный шанс приобрести жилье без лишних хлопот. Приглашаю вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, договоримся о встрече, чтобы убедиться в преимуществах этого предложения. Агенства и риэлторов просьба не беспокоить

Код объекта: 1273349. Те кому важно жить близко к историческому центру Калининграда, заинтересуются однокомнатной квартирой в сердце города, в современном жилом комплексе "Александрия" на улице Гагарина, 16 В. Войдя в квартиру, сочетающую комфорт и стиль, вы оказываетесь в просторной прихожей. Встроенный шкаф обеспечивает удобное хранение. На полу в прихожей, кухне и ванной комнате практичная плитка. Натяжные потолки по всей квартире добавляют легкости интерьеру. Стены украшены гипсовой лепниной, ожидающей вашего выбора цвета. Двери из натурального массива дополняют общий стиль. Справа от входа находится ванная комната, слева просторная гардеробная. Кухня-гостиная центр квартиры. Окна, выходящие на улицу, наполняют пространство светом. Кухонная зона оборудована столешницей по периметру, что позволяет готовить с видом на город. В жилой комнате пол покрыт качественным ламинатом, создающим теплую атмосферу. Здесь достаточно места для организации спальни и рабочей зоны. Важное преимущество АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, хотя квартира сохраняет тепло и без дополнительного обогрева. Остекленная лоджия служит дополнительным пространством для отдыха. О КВАРТИРЕ: -Общая площадь 43 кв.м. -Комната 16 кв.м -Кухня-гостинная 13 кв.м -Совмещенный санузел 4 кв.м. -Гардеробная 4 кв.м КОММУНИКАЦИИ: Отопление - автономное Чистый, ухоженный подъезд, бесшумный лифт. Во дворе много парковочных мест, оборудована функциональная детская площадка, огороженная от машин ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТА: Район обладает развитой инфраструктурой: кафе, супермаркеты, аптеки, поликлиника, школы и детские сады расположены рядом. Хороший вариант ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ - сохранение/получение дохода в будущем за счет сдачи в аренду или перепродажи квартиры. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ценит удобство городской жизни в сочетании с близостью к историческому центру и возможностью быстро добраться до моря. В квартире никто не прописан, в собственности более 5 лет, подходит под любые способы расчетов (ипотека, материнский капитал, любые сертификаты). ТОРГ УМЕСТЕН! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ Не откладывайте свой звонок на завтра. Вы рискуете услышать "продано". Покупайте и продавайте недвижимость вместе с "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс выиграть 300 000₽ на путешествие! Итоги розыгрыша подведем в декабре 2025 года! С АН "Авеню-Риэлт Владис": вы получаете - Полное юридическое сопровождение; - Страхование профессиональной ответственности риэлтора; - Сертификат "ЗАЩИТА СДЕЛКИ" для покупателя. - Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; - Сертификат "Новосел" с экономией более 100000 руб.; - Услуги ипотечного брокера; - Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.