1-комнатные квартиры в новостройках без посредников в Калининграде

Продаётся уютная квартира в зеленом массиве. Для личного проживания либо . готовый бизнес в посуточную аренду. Квартира расположена в ЖК Грюндштад.Чем преимущество данного комплекса, здесь зелёная зона вокруг огороженная территория и никаких больше не будет новостроек. Охраняемая территория ,консьерж. На территории спортивная огороженная спортивная площадка .Несколько детских площадок. Беговые дорожки тренажёры по периметру. Квартира расположена на 1 этаже цоколь высокий удобно с коляской и людям пожилого возраста.Теплая. Полностью укомплектована , и все входит в стоимость. Большая кухня ,можно ещё диванчик поставить. На кухне есть все даже посуда. Лоджия как комната отдыха стол и стулья можно сделать кабинет. Ванная комната так же укомплектована всем ,машинка стиральная автомат, душевая . Комната квадратная,светлая двуспальная кровать ,телевизор. Квартира находится в хорошей локации рядом д.садика 2 ,школа магазины,все необходимое для проживания. До центра города 15 минут на машине. До моря 40 минут по окружной дороге. Квартира подходит под все виды расчётов. Нотариальная безопасная сделка. Более 3 х лет в собственности. Квартира от собственника. Агентам огромная просьба не беспокоить !! Обоснованный торг!

Пpoдaетcя 1 кoмнaтнaя квартира в Жилoм комплeксе "Калинингpад Сити". —Этo уникальный пpoeкт пpeдставляет сoбой сочeтание сoвpeменногo дизайнa, удобcтва и функционaльнocти, рaспoлoженный в живoписном райoне гopода Kaлинингрaдa.Нaхoдяcь нa пpecечении центральных улиц, он пoкоряет своей высотой и величественным видом на город.Особенностью небоскрёбов "Калининград Сити" является его удобное расположение в центре одного из самых востребованных микрорайонов города. В непосредственной близости от комплекса находятся школы, детские сады, магазины и кафе, что делает его идеальным местом для семей с детьми, а также развитую внутреннюю инфраструктуру, включающую детские площадки, спортивные и торговые зоны, парковки и зоны отдыха.Комплекс оборудован всем необходимым для комфортного проживания: подземной парковкой, автономным отоплением. "Калининград Сити" предлагает своим жильцам возможность жить в современном и комфортном пространстве, где уделено внимание каждой детали. Этот жилой комплекс станет идеальным местом для тех, кто ценит качество, удобство и комфорт.Просыпаясь каждое утро с великолепным видом на город, вы по-настоящему ощутите себя на вершине мира.Ориентир улиц: Челнокова, Советский проспект, Нарвская, Согласия, Маточкина. Продажа от собственника!

ВНИМАНИЕ! ЗАКРЫТАЯ РАСПРОДАЖА КВАРТИР В НОВОМ ЖК в тихом Московском районе Калининграда. Это один из самых быстро застраивающихся районов, что влечет за собой его активное развитие. Жилой комплекс удален от суеты центра города, но имеет удобный автомобильный прямой выезд по Южному обходу через Московский проспект. До остановок общественного транспорта можно совершить короткую пешую прогулку. Жилой комплекс полностью обеспечен социальной инфраструктурой: детский сад, на завершающем этапе находится строительство школы, большой выбор продуктовых и бытовых магазинов, в их числе супермаркеты Виктория и Спар. В концепции проекта заложена идея создания уютной, яркой и интересной архитектурно-ландшафтной среды. ЖК - это лаконичные светлые дома с теплыми цветовыми акцентами на входных группах и фасадах. Основной акцент наружной отделки фасадов делается на применении декоративных корзин для наружных блоков кондиционеров, фасадная штукатурка белого цвета является базовым фоном. Отделка входных групп в теплых оттенках добавляет гармонии внешнему виду домов. Высококачественная наружная отделка жилого дома призвана обеспечить не только привлекательность фасадов, но и его надежность, долговечность и дополнительное утепление. Благоустройство по принципу безбаръерное пространство (пандусы, съезды, входы на уровне земли) Cовременные малые архитектурные формы: новейшие переносные и стационарные установки, отвечающие санитарно-гигиеническим, безопасным, эстетическим, комфортным уровням. Покрытие проезжей части, тротуаров и дорожек - плиточное, площадок — резиновое. Озеленение на свободной от застройки территории. Также проектом предлагается высадка новых деревьев, кустарников и многолетних цветов. Для создания благоприятной санитарно-гигиенической обстановки, проектом предусмотрена открытая огороженная площадка с контейнерами. На фасадах домов предусмотрены навесные корзины для кондиционирования для возможности обеспечения оптимального микроклимата в квартирах. Ипотека 6%

Квартира с просторной террасой в ЖК Русская Европа. Продается квартира на 9 этаже 10-этажного дома в современном жилом комплексе комфорт-класса. Уникальное преимущество открытая терраса 16,5 м² с видом на улицу, а не во двор. - Предчистовая отделка - Панорамные окна, много естественного света - Два санузла - Индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией - Автономное отопление, снижение коммунальных расходов - Лаунж-зона на крыше для жителей ЖК отличается современной архитектурой и продуманными зонами общего пользования. Закрытый благоустроенный двор без машин безопасное и комфортное пространство для прогулок. Отсутствие соседей сверху гарантирует тишину и приватность над вами только небо.

Продаётся 1-комнатная квартира в ЖК Фридланд (бизнес-класс) в историческом центре Калининграда: 44,4 м² + балкон 5,7 м², этаж 6 из 7, дом 2024 года. Планировка евро-2: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная 17,9 м² — комфортно жить, удобно зонировать, оптимально для аренды/посуточной сдачи. White box (предчистовая): можно быстро довести до чистовой отделки под себя/под сдачу. Тёплый пол, разведена электрика, установлены приборы учёта, подготовка под кондиционер. Закрытая территория, аккуратные входные группы, подземный паркинг. До аэропорта Храброво около 30 минут на машине. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. ПЛАНИРОВКА И МЕТРАЖ Общая площадь: 44,4 м² (+ балкон 5,7 м²) Спальня: 12,29 м² (в комнате два окна, много света) Кухня-столовая/гостиная: 17,90 м² (можно сделать полноценную кухню-гостиную) Санузлы: 2 (4,97 м² и 2,82 м²) — можно оставить два, либо один использовать под гардеробную/постирочную Балкон: 5,77 м², алюминиевый профиль ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРИЯ • White box — можно сразу приступать к финишной отделке под себя • Энергосберегающие окна • Подготовка под кондиционирование (централизованная система) • Система водоподготовки/фильтрации воды • Тёплый пол • Датчики протечек/задымления и сигнализация (в квартирах и местах общего пользования) ДОМ И БЕЗОПАСНОСТЬ ЖК Фридланд — закрытая территория, вход во двор и въезд в подземный паркинг — по индивидуальной карточке жильца. • Видеонаблюдение по периметру, в холлах и лифтах • Круглосуточное освещение двора и паркинга • Дизайнерская отделка мест общего пользования • Бесшумные лифты • Безбарьерная среда • Благоустройство: детские/спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение • Подземный паркинг ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ • 15 минут пешком до Кафедрального собора и острова Канта • 12 минут пешком до филиала Третьяковской галереи (новый филиал) • 5 минут пешком до Южного парка • 30 минут на авто до аэропорта Храброво • 30 минут на авто до набережной Зеленоградска Близость Южного вокзала и Второго эстакадного моста даёт отличную транспортную доступность. Показы по договорённости. Оперативный выход на сделку. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре

ОТ СОБСТВЕННИКА!Продается однокомнатная квартира в жилом комплексе комфорт- класса Грюнштадт, название которого с немецкого языка Grnstadt переводится как зеленый город. Комплекс возведен на границе с ручьем и лесополосой, усаженной многолетними деревьями, для ценителей здорового образа жизни, покоя и умиротворения. ЖК Грюнштадт - это альтернатива скучной типовой застройке, именно поэтому дома приковывают взор эклектичной архитектурой, выполненной в стиле модерна, включающем в себе классические элементы. Фасады домов украшены различными декоративными архитектурными элементы: рустами, балясинами и молдингами. Тротуары и маршруты для прогулок органично сочетаются и пересекаются с деревьями и кустарниками, щедро высаженными внутри комплекса и сохраненными во время строительства. Помимо этого, комплекс включает в себя большое количество парковочных мест, универсальный стадион для игр в баскетбол, волейбол и футбол, несколько игровых площадок, открытый теннисный корт, а по периметру территории расстилаются беговые дорожки. Вам не нужно опасаться за играющих во дворе детей, безопасность жилища или сохранность Вашего автомобиля. Периметр комплекса огорожен, также присутствует контроль доступа на территорию. Вся площадь экогорода оснащена системой видеонаблюдения.В комплексе предусмотрено все необходимое для досуга и занятий спортом на любой вкус. Внутренний двор оснащен универсальным большим спортивным стадионом для занятий футболом, баскетболом и волейболом, открытым теннисным кортом, отдельной площадкой со спортивными тренажерами.По периметру комплекса распологаются беговые дорожки, длинной около 1 км, специализированное покрытие которых безопасно и способствует здоровому бегу, без забивания мышц и связок.Большой интересный детский городок отлично подойдет для игр подрастающего поколения разных возрастов.Каждая квартира оснащена всем необходимым современным наполнением и оборудованием: экономичным автономным отоплением и счетчиками автономного учета, подведенной телефонной и Интернет линией, встроенной пожарной сигнализацией, балконом или лоджией.Исключена проблема загороженности территории машинами. Предусмотрена обширная охраняемая парковочная зона для жителей комплекса и отдельная гостевая парковка. Парковочные места удобно продуманы и не препятствуют доступу во входные зоны домов, к местам для спорта, игр и отдыха. Большое количество парковочных мест избавит от долгих поисков места для машины.Все необходимые объекты инфраструктуры вы найдете в шаговой доступности - детский сад, школу, больницу и супермаркет СПАР, таким образом, имея все под рукой и не теряя время на дорогу.Кроме того, в 10 минутах пути находится выезд на окружную дорогу, с развязками в любом направлении, а в 20 минутах езды центр города Калининграда. В 10 минутах ходьбы озеро Шенфлиз Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. В квартире никто не проживает, она полностью готова к продаже Агентам не беспокоить! Показ по предварительной договоренности

Продажа от собственника. Полная стоимость в договоре. Квартира полностью готова к продажи, никто не прописан, взрослый собственник. Риелторов просьба беспокоить только с реальными покупателями. Продается однокомнатная,просторная квартира с новым, современным ремонтом в ЖК Подсолнухи с автономным отоплением. Квартира расположена на комфортном 4 этаже 10 этажного, кирпичного дома 2022 года постройки. Квартира общей площадью 39,99 с учетом лоджии. Комната 17,6 кв. м. с выходом на лоджию. Кухня 12,0 кв.м. Совмещенная ванна с санузлом 4,0 кв.м. Прихожая 3,3 кв.м. В квартире выполнен качественный современный ремонт, заменена электрика, продумано расположены розетки, в том числе заведен интернет кабель. На кухне установлен гарнитур со встроенной техникой. Установлены счетчики на газ, воду, электричество. Низкие коммунальные платежи. Рядом расположены школа, детские сады, торговые центры, супермаркеты, кинотеатр, пвз Озон и Вб, быстрый выезд на окружную, что позволяет без пробок добраться на море. Автобусная остановка находится напротив дома, до центра 20 минут. Новый и быстроразвивающийся район.

Продам квартиру в ЖК "Русская Европа" (евродвушка: кухня-гостиная, полноценная спальня). Квартира находится на 3 этаже 4 дома (6 подъезд). Окна выходят во двор. (двор без машин). Высота потолков 3 метра. Удобная планировка квартиры с отделкой "серый ключ" и теплыми полами. Рядом с домом детский сад, школа, поликлиника. Удобный выезд на Большую Окружную, Московский проспект и улицу Гагарина.

Продаю однокомнатную квартиру в тихом уютном ЖК Нордберг, удобное расположение дома позволяет за 15 минут добраться до аэропорта Храброво, за 20 минут до моря, а до центра Калининграда 10-15 минут! Рядом с ЖК большие торговые комплексы Балтия Молл, Леруа Мерлен, Акорус, заправка Сургутнефтегаз и Роснефть, а также в шаговой доступности продуктовый магазин Пятёрочка и автобусная остановка. На закрытой территории ЖК несколько красивых детских площадок и большие парковки для вашего автомобиля. Квартира площадью 35 квадратных метров, расположена на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома.В квартире удобные места хранения: большая оборудованная гардеробная и шкаф- купе. Встроенная кухня и бытовая техника остаются в квартире.Если интересует квартира в этой локации, звоните, отправлю фотографии.

Продается уютная однокомнатная квартира 45.7м2 (49.4 с лоджией) с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2022 года постройки в ЖК Площадь искусств. Просторная жилая комната площадью 18,5 м² , большая кухня 14,3 м². Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома. Во дворе предусмотрена спортивная и детская площадки. Парковка находится за шлагбаумом со въездом с трех сторон. Парковка большая, мест хватает всем. У нашего дома есть своя огороженная парковка во дворе. Квартира укомплектована мебелью и техникой. Все новое. В квартире никто не проживал, не сдавалась. Планировалась для собственного проживания. Вся сумма в договоре. Никто не прописан.

Продам однокомнатную квартиру в новом ЖК. Дом сдан.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в ЖК На пороге счастья Центральный район, ул. Сержанта Мишина, 83 Идеальный инвестиционный проект под сдачу и дальнейшую перепродажу. О квартире: 3-й этаж в 4-этажном доме с автономным отоплением. Качественная звукоизоляция (входная дверь с шумоизоляцией!). Просторная кухня с возможностью установки кухонного гарнитура в ипотеку! (включите его в платежи). Гардеробная, панорамные окна и застеклённый балкон с видом. Качественный ремонт: обойдется всего 23100 за м2 и будет сделан в течении 2- месяцев. Стены: покраска в современные тона. Полы: ламинат, кафельная плитка в санузле. Потолки: белые матовые натяжные с LED-светильниками. Санузел: душевая кабина, инсталляция с подвесным унитазом, стильная раковина, зеркало с подсветкой. Двери: качественные межкомнатные (с фурнитурой) + входная со звукоизоляцией. Плюсы локации: Тихий элитный квартал в центре — рядом парк, озеро, ТЦ. Удобная транспортная развязка: 5 минут до пр. Мира. Всё под рукой: магазины, аптеки, фитнес, салоны красоты. Благоустроенный двор: детская площадка, асфальтированные дороги, домофон. Условия: Семейная ипотека от 6% или рассрочка на 3 месяца. Кухонный гарнитур — в ипотеку! Оформление за наш счёт! Такое предложение — редкость! Звоните, пока квартира доступна! #Калининград #ЖКНаПорогеСчастья #УлицаСержантаМишина #ПрМира #Черняховского #ЦентральныйРайон #Парк #ОзероПоплавок #ТЦЕвропа #РядомСПарком #КвартираВЦентре #РемонтПодКлюч #СовременныйРемонт #ИпотекаСКухней #Рассрочка #СемейнаяИпотека

Продается отличная евродвушка с хорошим видом на восток. Солнце утром- гарантирует правильный климат в помещении. Современный комплекс, приличный контингент. Двор без машин, подземный паркинг. Магазины и ПВЗ на территории комплекса. Пешая доступность: 3 супермаркета, новая школа, отличный дет сад, продовольственный рынок, сквер для прогулок, и все это в центральном районе. Квартира без ремонта. По запросу пожем реализовать ремонт под ключ. Проект высокого класса уже реализован нами в данном ЖК. на крайних фото планировочное решение и живые фото готового продукта. Срок: 2-4 месяца, зависит от выбора фабрик. Стоимость также зависит от вашего видения качества и материалов. Обременений нет, долгов нет, никто не прописан. Собственник. Агентов прошу звонить при наличии покупателя, не отнимайте время.

Первый CОБСТВЕННИК пoслe заcтрoйщикa более 5 лет, пpодам юридически чистую, светлую и тёплую 1-комн. квapтиру с АВТОНОМНЫМ газовым отоплением от 2х контурного газового котла пр-ва Корея, с качественным ремонтом и со сплит системой с ионизацией воздуха по всей квартире. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - среди новостроек с развитой инфраструктурой новый многоквартирный дом ЖК Ульяна из полнотелого силикатного кирпича с большим двором, детской площадкой, зоной отдыха со скамейками и цветочными клумбами, прогулочными дорожками и свободной парковкой. - современный домофон на двери подъезда с возможностью открытия через приложение; - просторный грузопассажирский лифт с зеркалом; - просторные квадратной формы площадки на этажах 13 кв.м на 4 квартиры с уборкой от УК ; - между этажами имеются открытые помещения для колясок, велосипедов и самокатов; -УК по любым вопросам прямо в доме. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - над квартирой полноценный чердачный этаж без какого-либо оборудования (по головам никто не бегает); - общая площадь 36+3 = 39 кв.м с учётом просторной закрытой лоджии. Полезная площадь 16 кв.м. квадратной формы, просторная кухня 10 кв.м с выходом на лоджию, совмещённый санузел весь в кафеле с акриловой ванной. - качественный ремонт для себя: натяжные потолки, дорогие обои, тёплый пол - керамогранитная плитка, ламинат (Германия) в комнате, окно двухкамерное КБЕ (Германия) с антибликовым напылением, качественные деревянные межкомнатные двери, добротная входная дверь (Стальные линии, Белоруссия); новая сантехника; - автономное отопление даёт возможность в любое время регулировать систему отопления и подачи горячей воды; низкие коммунальные платежи; - тихая сплит система с ионизацией воздуха позволяет сохранять особый оздоровительный климат по всей квартире; - адекватные тихие соседи; - под окнами лесополоса - птички поют. Отличная локация для комфортной жизни. В шаговой доступности 2 большие школы, 4 детских сада, фитнес клуб, много магазинов, торговых центров, Южный рынок, поликлиника, больница, парк с реликтовыми деревьями, Летнее озеро с лебедями, в 2 минутах ходьбы остановки общественного транспорта по всем направлениям: 20 минут и вы в центре города, 25-35 минут и вы уже на побережье моря. Приближённый к району залив оздоравливает свежестью морского бриза. Один взрослый собственник. ПОСРЕДНИКАМ и РИЕЛТОРАМ - не беспокоить!!!

Квартира продается с мебелью и техникой! Я - собственник! Выполнен качественный ремонт, полы с подогревом в прихожей и санузле. Из кухни выход на лоджию. Из комнаты выход на балкон (единственный на 8 этаже) - соседей сверху не будет! Квартира очень теплая, отопление автономное. Интернет подключен, розетки под ТВ выведены. Холодильник, стиральная машинка, стол на кухне раздвижной, письменный стол в комнате, раскладной диван, шкаф в комнате, шкаф в прихожей - все остается! Квартира расположена в самом хорошем ЖК московского района - Родина. Очень удобные подъездные пути, магазин Spar за окном. Рядом озеро Летнее. Остановки, школы, детские сады - всё в шаговой доступности. На квартире нет никаких обременений, документы готовы к продаже. Прописанных, несовершеннолетних тоже нет. Один собственник. Если требуется указать полную стоимость в договоре - есть альтернативный вариант в соседнем доме за ту же стоимость. Готов показать обе по звонку. С агентствами охотно работаю исключительно при наличии клиента.

Пpoдаётcя большая, уютная 1-комнатнaя квартира в "ЖК Атлант". Функциональная планировка. Квартира с АВТОНОМНЫМ ОТOПЛЕHИEM, низкие коммунальные платежи. Общая площадь: 40.8 кв.м; Приведённая площадь: 38.8 кв.м; Площадь лоджии: 4 кв.м; Площадь кухни: 10.4 кв.м. Квартира не угловая, санузел совмещённый, лоджия застеклена, в холле оборудована функциональная гардеробная, натяжной потолок, встроенная мебель. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке(имеется одобрение от банка на продажу). установлена система тёплого пола (весь коридор, ванная комната, кухня кухни и балкон); Закрытого типа двор без машин c современной детской-спортивной площадкой с безопасным покрытием. Во дворе ведется видеонаблюдение. В подъезде датчики на движения (включается свет). Один собственник. Без посредников. Район c развитой инфраструктурой. В шаговой доступности магазины, фитнес-центры, школы, детские сады, торговые и детские центры. В шаговой доступности расположены детские сады 57 и 136 и средняя общеобразовательная школа 56 по прописке. В непосредственной близости Южный рынок, культурно-оздоровительный центр, ТЦ Балтийский пассаж, супермаркеты: Пятерочка, Sраr, остановка общественного транспорта: автобусы 3,23,30,36 маршрутное такси 71. Ориентиры: ул. У. Громовой, Карамзина, О. Кошевого, Южный Бульвар, Интернациональная. Остановка автобуса напротив дома. Удобная транспортная развязка с выездом на Окружную дорогу Территория дома с достаточным количеством парковочных мест, на территории за домом расположена детская площадка. Квартира будет идеальным выбором для молодых людей, молодых семей или пожилых родственников. Более подробная информация по телефону, звоните!

Продам однокомнатную квартиру в жк,,КалининградСити,просторная светлая кухня ,большая прихожая где есть место для вместительного шкафа ,есть также гардеробная,санузел совмещенный.Окна панорамные. Дом сдан.Продажа прямая от собственника,в собственности более пяти лет с момента покупки,один взрослый собственник,никто не зарегистрирован,нет обременений,документы подтверждены в ЕГРН .Без торга.

совершенно новая квартира,никто не жил и не живет,не прописан никто,обременений нет,можно идти на сделку хоть завтра,,,самый центр города,все в шаговой доступности,,,жк ,,Централ парк,,,бизнес класса,,,

* Продам однокомнатную квартиру в ЖК бизнес. класса "Клен"! * Выполнен качественный ремонт, квартира укомплектована новой мебелью и техникой! *Автономное отопление! Квартира не угловая, солнечная! * Закрытая безопасная территория круглосуточная охрана, видеонаблюдение * В шаговой доступности находится университет им. Канта, набережная Верхнего озера, бассейны, торговые центры, кафе, салоны красоты, школы, д/сады и т.д.! * Отличная транспортная развязка во все районы города! * Квартира юридически чистая, никто не прописан, документы готовы к сделке! * Обременений нет!