


134 000 ₽/м²
Продается квартира площадью 29.7 м² на 6 этаже 1 секции в River Park от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 10.1 м².






134 000 ₽/м²
Продается квартира площадью 29.7 м² на 6 этаже 1 секции в River Park от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 10.1 м².






153 518 ₽/м²
Код объекта: 1887740. код объекта 1887740 Жилой комплекс комфорт-класса в экологически чистом и зеленом районе! Расположенный всего в 3 км от Калининграда, этот жилой комплекс предлагает все преимущества загородной жизни, не отрываясь от большого города. Уступка прав требований по договору участия в долевом строительстве на однокомнатную квартиру в строящемся доме в жилом комплексе комфорт -класса Включи . Квартира расположена на 1 этаже 7 этажного дома. Жилой комплекс комфорт -класса, хорошая интересная планировка квартиры. В постройке дома использованы качественные материалы. Комфортная и безопасная среда, парковка во дворе, вокруг много зелени. Площадь квартиры составляет 42,42 кв.м., кухня-гостиная 19,37 кв.м., комната 10,77 кв.м., терраса 9,18 кв.м. Квартира не угловая, установлены стеклопакеты, сан\узел совместный, в квартире будет выполнен качественный "серый ключ", что Вам дает возможность реализовать все Ваши идеи. Квартира подойдет как для молодых людей, так и оптимальный вариант для инвестиции в недвижимость. Во дворе оборудованные площадки для любой формы досуга. Дом находится в районе с очень развитой инфраструктурой: магазины, кафе, салоны красоты-все, что необходимо для комфортной уютной жизни. В шаговой доступности школа, детский сад , спортивные клубы, детские развивающие студии, медицинские и оздоровительные центры, салоны красоты. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен, на Вашу недвижимость, с доплатой. С агентством недвижимости Владис Авеню-Риэлт: * Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5% * Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью; * Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий; * Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Особенности комплекса: - Богатое озеленение с газонами, деревьями и клумбами - Современные системы управления отходами для поддержания чистоты и ухода за окружающей средой - Раздельный сбор мусора для сохранения природных ресурсов - Водоподготовка с дополнительной очисткой воды для высокого качества водоснабжения и здоровья жителей - Колясочные комнаты и помещения для хранения спортивного оборудования Удобство и свобода передвижения: - Сквозной проход в подъездах для удобства захода с внешней стороны здания или изо внутреннего двора - Прозрачные двери для создания светлого и безопасного пространства Дополнительные преимущества: - Квартиры с террасами для наслаждения свежим воздухом и прекрасными видами - Мастер-спальни с гардеробными или санузлами для организации личного пространства Не упустите возможность жить в этом уютном жилом комплексе с прекрасной инфраструктурой и заботой о природе!



107 242 ₽/м²
Код объекта: 1948852. Купите 1 комнатную квартиру в Гурьевске, Калининградской области: - На 3 этаже 5 этажного дома, - С лоджией, - Общая площадь 35.9 м2, - Площадь комнаты 18.3, - Площадь кухни 8.8, - Санузел совмещен+ кладовка (постирочная). - Автомобильная парковка открытая во дворе, - Территория двора огорожена, - С лоджии видно детскую площадку, - Через дорогу отделение Сбербанка, супермаркет Виктория, Русский хлеб, - В шаговой доступности пункты выдачи Оzоn и WВ, кафе, рестораны, аптеки, салоны красоты, зоомагазин. - 7 минут пешком до Парка Света, спортплощадки, Парка сенситивного развития для прогулок, отдыха и занятий спортом. - Рядом остановки общественного транспорта (маршруты: 103, 104, 145, 146, 152, 345, 1, 14, 149, 245э, 245к) - Квартира с косметическим ремонтом, мебель и техника в подарок. Подходит под все виды расчетов. Покажу в любой удобный для вас день. Возможен онлайн показ.






125 000 ₽/м²
ЖК "Гурьевский парк": загородная жизнь с городским комфортом Четыре дома, Гурьевск, улица Байдукова, зеленый пригород Калининграда, предчистовая отделка, автономная система отопления - все это новый проект от МПК. Срок сдачи - II квартал 2027 года Здесь можно найти комфортное жилье по доступной цене и начать свой путь к независимости, самостоятельности. Комплекс ориентирован на несколько сценариев жизни: •На молодых пар, желающих приобрести первое собственное жилье. Компактные квартиры позволяют молодой семье обустроить личное пространство без больших финансовых вложений. •Ваш старт в будущее Квартиры в жилом комплексе "Гурьевский парк" знакомит с настоящей взрослой жизнью, дает возможность к старту амбициозных начинаний •Новая квартира, как начало новой главы вашей жизни Удобное расположение: —В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, спортивные и прогулочные зоны, МФЦ, городской парк и уникальный зеленый парк сенситивного развития "Пять чувств", исторический объект культурного наследия замок Нойхаузен. Образовательный учреждения современная гимназия, детский сад, общественный транспорт. —10 минут до Калининграда —20 минут до Балтийского побережья Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения. Отличное предложение для комфортной жизни! Подробнее в отделе продаж. Звоните!






148 511 ₽/м²
Продается просторная 1-комнатная квартира в новом красивом доме в самом центре города Гурьевск. Общая площадь 47 кв. м. кухня с высоким потолком и большим окном-много дневного света уютная комната совмещённый санузел просторный коридор Квартира с ремонтом и мебелью. Важно: Есть возможность сделать второй уровень-есть согласование-это дополнительно +20 кв. жилой площади. Есть подвал сухой, оборудованный стеллажами. Продается отдельно-есть свидетельство о собственности. На первом этаже дома работают : кафе Фазенда отделение Россельхозбанка Книжная лавка аптека салон красоты. На втором этаже находятся: английский для детей кадастровый отдел агентство недвижимости Новый город Парковка во дворе, детская площадка. Развитая инфраструктура: рядом Классическая школа, детский сад Березка, администрация города, храм, различные магазины, остановки общественного транспорта и другие социально-значимые организации. В ста метрах от дома расположен прекрасный парк сенситивного развития-для приятных прогулок в любое время года. Все в шаговой доступности! Никто не прописан, никто не проживает, не сдается в аренду. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку.



98 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира (вторичка) на 1 этаже 5-этажного дома. Общей площадью 30 кв.м., с кухней площадью 6 кв.м. Для тех, кому важен комфорт и удобство, это идеальный вариант. Хоть квартира требует ремонта, но это отличный экономичный вариант для молодых людей, студентов или для инвестиций в недвижимость. Также, это идеальное пространство для проживания родителей или пожилых родственников. Рядом с домом находятся все необходимые учреждения: детский сад 20, школа 1 г.Гурьевска, детская поликлиника, банки, магазины, автобусные остановки. Отличное расположение делает эту квартиру еще более привлекательной. Не упустите шанс приобрести этот уютный и функциональный вариант жилья. Сделайте правильное решение звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Номер объекта: #1/537018/24636





125 000 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира 23 в Жилом комплексе "АВРОРА". Комлекс создан для тех, кто ценит качество жизни. Это новый стандарт комфорта в Гурьевске, где современная архитектура сочетается с продуманной инфраструктурой и близостью к природе. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕЙ ЖИЗНИ В 7-этажном доме всего 144 квартиры с продуманными планировками: • Уютные однушки — идеальный старт • Практичные двушки — для комфортной семьи • Просторные трешки — с личным пространством для каждого Высокие потолки 2,7 м создают ощущение простора. На 7- этаже высота потолков 3,02 м и панорамным остеклением. ВАША ТЕРРАСА МЕЧТЫ Квартиры с террасой — это личное пространство для завтраков с видом на город, вечерних посиделок и романтических закатов. БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ • Двор без машин • Круглосуточное видеонаблюдение • Уютные зоны отдыха и современные детские площадки ВСЁ ПОД РУКОЙ Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности: • Детские сады и школы • Поликлиника — 12 минут пешком • Магазины на первых этажах ТРАНСПОРТ И ПРИРОДА Удобный выезд на ул. Ленина и ул. Гурьева. Остановки у дома. В минуте ходьбы — современный Парк Сенсетивного развития. ТЕХНОЛОГИИ КОМФОРТА • Автономное отопление — сами регулируйте температуру и экономьте • Грузопассажирский лифт с нулевого этажа • Безбарьерная среда 163 кладовых помещения — для идеального порядка. ЖК "АВРОРА" — это не просто стены. Это старт новой, качественной жизни.



127 500 ₽/м²
Продаётся прекрасная просторная однокомнатная квартира в живописном городе Гурьевск! Общая площадь квартиры 40 кв.м. Просторная кухня 10 кв.м., на полу кафель. Большая лоджия. В квартире теплый пол. Санузел в кафеле. Вместительная комната удобной планировки. В коридоре большой шкаф купе. Квартира с мебелью, заезжай и живи. Малоквартиный 3-х этажный дом с видеонаблюдение и большая парковка. Автономное отопление, что значительно сокращает траты по коммунальным платежам. Удобное расположение, развитая инфраструктура, школа, парк Света, супермаркет, развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться в любую точку. Свяжитесь с нами прямо сейчас и мы организуем просмотр в любое удобное для вас время! Код пользователя: 176097 Номер в базе: 10098653



114 258 ₽/м²
Продаётся просторная 1комнатная квартира в Гурьевске Основные характеристикиОбщая площадь: 51,2 м2.Жилая комната: 17,9 м2.Кухнягостиная: 29,6 м2 (идеальна для зонирования).Этаж: последний (4й) в 4этажном доме.Год постройки дома: 2020.Материал дома: кирпич (обеспечивает прохладу летом и тепло зимой).Управление домом: УК "Прибалтийская".Состояние квартиры и ремонтЕвроремонт, квартира практически не эксплуатировалась — всё как новое.Светлое, чистое помещение с приятной атмосферой.Натяжные потолки.ПВХокна.Кафельная отделка санузла.Полностью заменены:электропроводка; трубы; счётчики (вода, свет, газ). Установлен "умный" счётчик на электричество. Автономное отопление (снижает коммунальные платежи и обеспечивает комфортный микроклимат круглый год).Удобства и оснащениеМебель и бытовая техника остаются новому владельцу.Балкон.Гардеробная/кладовка.Территория и дворДом расположен в экологически чистом районе, вдали от шумных дорог.Окна выходят во двор.Во дворе:детская площадка; спортивная площадка.Инфраструктура и транспортная доступностьВ шаговой доступности: продуктовый магазин "Пятёрочка";пункт выдачи "Озон";спортивная школа "ПирамидаГурьевск";детский сад "Алёнка";аптеки;салоны красоты;кафе.Транспорт: в трёх минутах ходьбы — остановка с маршрутами 1, 103, 145, 146. Ориентиры: ул. Крайняя, ул. Фабричная, ул. Строительная, ул. Ленина, Крайний переулок. Преимущества предложенияБольшая площадь 1комнатной квартиры (сопоставима с 2комнатной).Качественный ремонт и новое состояние помещений.Автономное отопление — экономия на коммунальных услугах.Кирпичный дом — комфорт в любое время года.Развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.Экологически чистый район с зелёными зонами для прогулок.Отличный вариант для тех, кто ищет просторную 1комнатную квартиру, готовую к проживанию без дополнительных вложений! Звоните, чтобы записаться на просмотр! Подберём удобное время и ответим на все вопросы. Номер объекта: #1/543140/18158






125 000 ₽/м²
Продается квартира площадью 39.8 м² на 2 этаже 1 секции в River Park от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 19.5 м².



148 438 ₽/м²
Продаётся просторная однокомнатная квартира вторичка на 3 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 38.40 кв.м., при этом кухня занимает 14 кв.м. и с нишей под холодильник. Комната 16 кв.м с выходом на лоджию. Этот вариант является очень экономичным, что делает его идеальным выбором для молодых людей. В данный момент в квартире сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу вложить свои идеи и желания для создания уюта и комфорта. Однако даже без больших затрат на ремонт, это жильё предлагает отличное сочетание цена-качество. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 21 Аленка, средняя общеобразовательная школа 1 г. Гурьевск, детская поликлиника. Также всего в 100 метрах от дома располагается супермаркет Пятёрочка, что обеспечит удобство и доступность покупок. Эта квартира отлично подойдет как для семьи с маленьким ребенком, так и для молодой пары или одинокого человека, который ценит удобное расположение и функциональное использование пространства. Не упустите возможность стать обладателем отличного жилья по выгодной цене! Подходит под ипотеку. 1 собственник более 3 лет. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре квартиры. Номер объекта: #1/537002/24636



172 727 ₽/м²
Арт. 129498550 Продается уютная однокомнатная квартира. Основные характеристики: Дом 2019 г.п. ,а/о • Закрытая территория - ворота открываются с пульта. • Рядом школа и детский садик • Удобный доступ к магазинам • Выезд на море и окружную дорогу Квартира: • Прекрасный ремонт, заезжай и живи • Удобная планировка О СДЕЛКЕ: -- Полное юридическое сопровождение. -- Без обременений. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Не упустите возможность жить в комфортном и безопасном районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.






125 000 ₽/м²
ЖК "Гурьевский парк": загородная жизнь с городским комфортом Четыре дома, Гурьевск, улица Байдукова, зеленый пригород Калининграда, предчистовая отделка, автономная система отопления - все это новый проект от МПК. Срок сдачи - II квартал 2027 года Здесь можно найти комфортное жилье по доступной цене и начать свой путь к независимости, самостоятельности. Комплекс ориентирован на несколько сценариев жизни: •На молодых пар, желающих приобрести первое собственное жилье. Компактные квартиры позволяют молодой семье обустроить личное пространство без больших финансовых вложений. •Ваш старт в будущее Квартиры в жилом комплексе "Гурьевский парк" знакомит с настоящей взрослой жизнью, дает возможность к старту амбициозных начинаний •Новая квартира, как начало новой главы вашей жизни Удобное расположение: —В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, спортивные и прогулочные зоны, МФЦ, городской парк и уникальный зеленый парк сенситивного развития "Пять чувств", исторический объект культурного наследия замок Нойхаузен. Образовательный учреждения современная гимназия, детский сад, общественный транспорт. —10 минут до Калининграда —20 минут до Балтийского побережья Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения. Отличное предложение для комфортной жизни! Подробнее в отделе продаж. Звоните!



136 598 ₽/м²
Код объекта: 1811717. Вашему вниманию предлагается уникальная возможность приобрести уютную и просторную однокомнатную квартиру в живописном районе Гурьевска. Расположенная на Краковском бульваре, 4, эта квартира станет вашим идеальным гнёздышком. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Здесь вас порадует индивидуальное отопление, обеспечивающее комфорт в любое время года. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Общая площадь квартиры составляет 38,8 кв. м. Квартира сделанная для себя, создаёт ощущение приватности и уюта. Окна выходят на улицу, что гарантирует достаточное количество естественного света. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



150 142 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Гурьевске! До окружной дороги — 5 минут, до Калининграда — 10. До моря — 25 минут. Квартира находится рядом с важными транспортными артериями города. Дом оборудован системой очистки воды, что особенно ценно для Гурьевска. Есть автономное отопление. Квартира полностью меблирована и отремонтирована, готова к проживанию или сдаче. Она светлая, теплая и уютная. Для хранения сезонных вещей предусмотрена кладовка, что очень удобно. В районе хорошо развита инфраструктура: детские сады, школы, аптеки, почта, поликлиники, парки, центр культуры и стадион. Один взрослый собственник. Гурьевск — современный, чистый и уютный город. Рядом с домом находятся парк Света, Центральный парк и парк Сенситивного развития. Здесь вы сможете наслаждаться красивыми прогулками на свежем воздухе






189 000 ₽/м²
Однокомнатная квартира — это гармоничное сочетание современной планировки, естественного света и продуманной функциональности. Пространство легко зонируется на спальную и гостиную зоны, а просторная кухня с возможностью размещения полноценной обеденной группы становится центром домашнего уюта и встреч с близкими. Лоджия, выходящая из жилой зоны, расширяет полезную площадь: здесь можно организовать рабочий уголок, мини-оранжерею или уютное место для отдыха с чашкой кофе утром.



130 851 ₽/м²
Арт. 123867034 Предлагаем к продаже просторную квартиру в Гурьевске на Калининградском шоссе 4д. Общая площадь-47 метров . Автономное газовое отопление. Просторная светлая лоджия-4,7 метра. Комната-19 метров и кухня-12 метров. Кроме того, квартира оснащена функциональной гардеробной . У вас будет достаточно места для хранения одежды, обуви и аксессуаров. Интерьер квартиры выполнен в современном стиле. Большие окна создают ощущение простора. Удачное расположение дома. Все в шаговой доступности: парк света, фитнес-клуб, школа, детский сад и магазины. Ухоженная придомовая территория. Видеодомофоны, камеры наблюдения, хорошая управляющая компания. Подъезд с зеркалами, бесшумный лифт. Есть подвал-3,1метра(за отдельную плату). Один собственник. Без долгов и обременений.



126 582 ₽/м²
Код объекта: 2015559. Продается 1-комнатная квартира в Гурьевске в ЖК "Новая резиденция"— 47,4 м², 4/5 эт. Светлая, просторная, с автономным отоплением! Площадь: Общая —47,4 м²Жилая комната — 17,4 м²Кухня — 12,4 м² (с тёплым полом)Комната 17,4 м²Санузел совмещённый — 5 м² (с тёплым полом)Прихожая — 9,9 м²(с тёплым полом), включая вместительную гардеробную Ключевые преимущества: Автономное отопление — полный контроль над температурой и экономия на коммунальных платежах Тёплые полы — в кухне, санузле и прихожей. Кондиционер —комфорт, качество воздуха, снижение влажности воздуха, эффективное охлаждение и улучшение качества сна Гардеробная в прихожей — продуманное и компактное хранение вещей Часть мебели и техники остаётся — быстрый переезд "под ключ" Кому подойдёт: Молодым семьям и парам, ценящим комфорт и рациональную планировку Инвесторам — перспектива увеличения полезной площади за счёт мансарды Тем, кто устал от высоких счетов за ЖКХ — автономное отопление решает эту проблему Удобное расположение и транспорт: Отличная транспортная развязкаУдобный выезд на новую трассуДо центра Калининграда — всего 10 минут на автоДо Балтийского моря — 25 минут Гурьевск — тихий, зелёный город с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности: Супермаркеты: "Спар", "Виктория"Продуктовые магазины: "Пятерочка",2 школы и гимназия, 4 детских сада ("Берёзка", "Теремок", "Алёнка", "Семицветик")Детские и спортивные площадки, развивающие центры, музыкальная школаАптеки, частная клиника "Виомар"Остановки общественного транспорта + станция электричкиФитнес-клуб "Лофт Фит", стадион с современным покрытиемПарк Сенситивного Развития и новый Парк Света — для прогулок всей семьёй Звоните- организуем показ в любое время!






131 000 ₽/м²
Продается квартира площадью 32.6 м² на 6 этаже 2 секции в River Park от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 10.6 м².



141 667 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в центре Гурьевска. Современный ЖК "У ручья" был построен в 2015 году в экологически чистом районе Гурьевска. В комплекс входит 4 многоквартирных дома с огороженной территорией и въездом через шлагбаум. Что обеспечивает безопасность и уют. Квартира расположена в середине дома, не угловая. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ позволяет поддерживать необходимую температуру в любое время года, а также обеспечивает низкие коммунальные платежи. Просторная кухня - мечта любой хозяйки, оснащена всем необходимым для современной жизнедеятельности. По всем дополнительным вопросам - звоните.



110 000 ₽/м²
Код объекта: 2032122. Ищете уютное и комфортное жильё в живописном районе Гурьевска? Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру по адресу: Краковский бульвар, 16. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома 2016 года постройки. Здесь вас порадует высокий уровень комфорта: потолки высотой 2,7 метра, комнаты с изолированными пространствами, а также индивидуальный котёл отопления, обеспечивающий вам уют в любое время года. Теплые полы в санузле и на кухне. Общая площадь квартиры составляет 50 кв. м, из которых 25 кв. м — жилая площадь, а 10,41 кв. м занимает кухня, прихожая 10 кв. м с вместительной гардеробной. Окна выходят во двор, создавая спокойную и тихую атмосферу. Удобное расположение квартиры позволит вам насладиться всеми прелестями жизни в Гурьевске. Рядом лучшая в области инфраструктура в развивающемся Гурьевском районе: Парк сенситивного развития, Парк света, Подворье на Хуторской, Парк Альпак ТИРГАРТЕН, центр развлечений в Аистово, Супермаркеты - SPAR, Светофор, Пятерочка, Виктория, АЗС Балтнефть, Сбербанк, МФЦ, почта России, замок Нойхаузен, салоны красоты, аптеки, гимназия, современные школы и детские сады, районная больница и детская поликлиника, остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района, магазины, школа, близость к основным транспортным магистралям и удобства для парковки делают эту квартиру идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и доступность. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.






143 000 ₽/м²
ЖК "Гурьевский парк": загородная жизнь с городским комфортом Четыре дома, Гурьевск, улица Байдукова, зеленый пригород Калининграда, предчистовая отделка, автономная система отопления - все это новый проект от МПК. Срок сдачи - II квартал 2027 года Здесь можно найти комфортное жилье по доступной цене и начать свой путь к независимости, самостоятельности. Комплекс ориентирован на несколько сценариев жизни: •На молодых пар, желающих приобрести первое собственное жилье. Компактные квартиры позволяют молодой семье обустроить личное пространство без больших финансовых вложений. •Ваш старт в будущее Квартиры в жилом комплексе "Гурьевский парк" знакомит с настоящей взрослой жизнью, дает возможность к старту амбициозных начинаний •Новая квартира, как начало новой главы вашей жизни Удобное расположение: —В шаговой доступности магазины, школы, детские сады, спортивные и прогулочные зоны, МФЦ, городской парк и уникальный зеленый парк сенситивного развития "Пять чувств", исторический объект культурного наследия замок Нойхаузен. Образовательный учреждения современная гимназия, детский сад, общественный транспорт. —10 минут до Калининграда —20 минут до Балтийского побережья Для покупателей квартир действуют все ипотечные программы (IT, семейная, военная) и материнский капитал в качестве первого взноса. Допускается рассрочка на период строительства с первоначальным взносом, а также 100% оплата за собственные средства. Помощь с оформлением сделки от ипотечного брокера и юристов застройщика. О ЗАСТРОЙЩИКЕ СК "МПК" Группа компаний "МПК" — лидер по объемам ввода жилья в Калининградской области и один из самых узнаваемых брендов в сфере жилищного строительства региона. На рынке недвижимости с 2005 года. Строим объекты в Калининграде и на побережье Балтийского моря (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский) 20-летний опыт, масштаб компании и объем введенных в эксплуатацию жилых домов позволяет говорить нам - мы строим города! Ведь у нас уже есть свой город, в котором: • более 50 - выполненных проектов • свыше 7000 - построенных квартир • свыше 400 000 м2 - общая площадь домов Наша уникальность — это земельный банк, состоящий из исключительных городских и курортных локаций, которые позволяют нам строить грандиозные планы для создания жилых пространств нового поколения. Отличное предложение для комфортной жизни! Подробнее в отделе продаж. Звоните!



144 509 ₽/м²
Код объекта: 1691413. Продается СВЕТЛАЯ И ТЕПЛАЯ 1-к кв. 34,4 м2 (АВТОНОМ. ОТОПЛЕНИЕ) на 6 этаже в 6-8-эт доме 2016 г. постройки в зелёном и спокойном районе города Гурьевска около парка. О КВАРТИРЕ: + АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ, в условиях быстро растущих цен на коммун. услуги, квартплата меньше в два раза. Цена за отопление +горячую воду+ газ для приготовления пищи все вместе 300 700 рублей; + Общая площадь: 34,4м²; + комната 16,5м²; + кухня — 9.3м, + с/у совмещенный 3 м2. + балкон 3 м2 с лучшим вид на закат и город на юго-западную сторону. + много естественного света, нет шума с улицы; + кладовка в подвале 4,5м2, с деревянной дверью, сухое помещение для хранения колёс и сез. вещей редкого пользования. + над квартирой полноценный высокий мансардный теплый этаж, можно пользоваться. Мебель и техника - по договорённости. О ДОМЕ: + дом стоит в глубине двора, нет шума общественного транспорта, нет сквозных дорог через территорию; + ЛИФТ ГРУЗОВОЙ с 0-го уровня с двумя дверьми на разн.стороны, длиной больше 2 м для подъёма мебели, закатить коляску, велосипед, избегая ступеней. ; Ухоженная территория: детская площадка, зоны отдыха, парковочные карманы. + Подъезд и подвал с освещением и чистыми площадками (никто не курит, нет посторонних запахов).. + с обратной от подъезда стороны дома Плодородная земля и жильцы разбивают грядки и зону барбекю, выращивают цветы. О РАЙОНЕ: Г. Гурьевск спутник Калининграда, ближайший пригород с развитой инфраструктурой: • Парк ИНИЦИАТИВНОГО РАЗВИТИЯ для прогулок, спорта и отдыха ЧЕРЕЗ ДОРОГУ 100м; • Школа и д/с - 100 м. • рядом Храм Вознесения Господня. • "Пятёрочка", "Магнит", "Спар", ларьки; • МФЦ и поликлиника. • Остановка авт. 103 — быстрое сообщение с центром Калин-да и др. районами, • до аэропорта и центра города - по 15 мин. на машине, до моря 25 мин.. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ВАС : • Лифт с 0 этажа — удобно для детей, колясок, велосипедов, пожилых людей.. • Тихий двор в дали от дорог. • КЛАДОВКА в подвале выкуплена ,• сверху нет соседей и великолепный вид из окна последнего эт. • возможность использования и освоения МАНСАРДНОГО ЭТАЖА(последнее фото) •Состояние кв. позволяет сразу жить без доп. вложений. Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой. В обмене может участвовать ещё наша комната 25 м на ул. Потёмкина в центре Калининграда. МЫ ДЛЯ ВАС: Агентство Недвижимости "АВЕНЮ- РИЭЛТ Владис" с 2010 г. оказывает услуги по работе с недвижимостью. - Полное юр. сопровождение, в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; - СТРАХОВАНИЕ рисков; - дополнительные ВЫГОДЫ в одобрении кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет СЕРТИФИКАТАМИ; + Розыгрыши 5 билетов на100 000 ₽ среди клиентов Агентства. РАДЫ БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНЫМИ!



122 680 ₽/м²
Пpодaется замечaтельнaя однокомнaтная квартира в cтильнoм мaлoэтaжном доме, рacполoжeннoм на вьезде в г. Гуpьевcк в ЖК "Восточная Резеденция"в спальном районе. Площадь квартиры с балконом 51,3 кв.м. Ваши инвестиции в недвижимость -Эксклюзивный вариант. -постоянный доход при сдачи квартиры в наем или комфортное проживание - высокий первый этаж панорамные окна -много света в квартире. Подходит как для пожилых людей,так и для молодых семей с ребенком В ЖК"Восточная Резеденция" имеются все условия для прогулок на свежем воздухе. Один собственник.Квартира без обременений.Чистая продажа . Квартира готова к сделке. О ДOМЕ: Малoэтaжный жилой дом в пять этaжей 2015 годa поcтрoйки.. Высокий первый этаж. Парковка напротив окон. В дoмe двa подъездa. Mатepиал стeн киpпич. Дoм теплый, c качecтвенным фaсaдом, пo типу cэндвич c декоративными, влагостойкими и теплоизолирующими свойствами. Автономное отопление ,что позволяет экономить на коммунальных платежах и комфортно проживать не переплачивая за отопление. ПЛАНИРОВКА: Большая Прихожая коридор с местом под гардероб- Большой шкаф из Польши с зеркалом, совмещенный санузел с душевой и теплым полом ,установлена стиральная машина LG на 6,5 кг. ; просторная кухня площадью 12,2 кв.м. с панорамным выходом на балкон. ,спальная комната правильной прямоугольной формы площадью -22,3 кв.м Балкон 2,6кв.м КУХНЯ: Функциональная кухня со встроенной техникой: Холодильник двухкамерный Samsung No Frost , Духовой шкаф Whirlpool, Посудомоечная машина Bosch Варочная газовая панель Kuppersberg , Кухонная вытяжка Микроволновая печь Daewoo, Кофеварка рожковая Oursson Элекрочайник Bosch, Пылесос Philips О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на I-м высоком этаже с балконом .Фото 5. Имеется вся необходимая мебель и техника. Два телевизора: в комнате и на кухне. Квартира светлая и уютная с высокими потолками -2,8 м. Натяжные потолки. Отопление АВТОНОМНОЕ (двухконтурный газовый котел) "Аристон" Италия. Общая площадь квартиры 48,5кв.м Мебель ,техника и кухня остаются. Хорошая транспортная доступность ТЕРРИТОРИЯ: Территория вымощенная тротуарной плиткой Парковка для авто под окнами.. Оборудована уличными светильниками. Спортивная и детская площадки. Рядом в пешей доступности Гурьевская гимназия , два крупных магазина : SPAR и Пятерочка ,аптеки , много мелких магазинчиков и Ресторан.Гурьевский парк света для прогулок и отдыха .






150 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 21 (1 очередь)), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 37.83 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Включи" от застройщика "СпецСтройКубань" расположен в г. Гурьевск в районе Гурьевского шоссе.



146 605 ₽/м²
Арт. 128139326 Предлагается к покупке ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА в Гурьевске. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 33 м². Функциональная планировка: изолированная жилая площадь, просторная кухня 10 м². Автономное отопление. Балкон. Подвал. Отлично подойдет как для посуточной сдачи, так и для длительной аренды. О ДОМЕ: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Удобная транспортная доступность с городом, остановки общественного транспорта рядом с домом. Транспортная развязка позволяется сразу выехать в сторону моря, 25 минут езды до Зеленоградска, Светлогорска и остального побережья. О СДЕЛКЕ: Без обременений. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР !



105 769 ₽/м²
Просторная и комфортная очень светлая квартира с множеством преимуществ Общая информация Площадь: 52 м² (фактическая площадь жилой комнаты — 27 м²)Этаж: 5/5 Планировка: * Жилая комната: 27 м² * Кухня: 11 м² * Санузел: 4,62 м² * Прихожая: 10 м² с вместительной гардеробной Основные преимущества * Автономное отопление — существенная экономия на коммунальных платежах и комфорт в дождливую и прохладную погоду летом. * Тёплые полы в кухне и санузле — дополнительный комфорт в холодное время года * Система фильтрации воды — установлены общий фильтр и питьевые фильтры * Вместительная гардеробная — продуманное хранение вещей * Дополнительные возможности: * Возможность обустройства мансардного помещения (около 40 м²) * Собственный подвал (7,5 м²) Для кого подойдёт * Для тех, кто ценит комфорт и функциональность * Для семей, которым важно рационально использовать пространство * Для инвесторов, рассматривающих варианты дополнительного обустройства * Для тех, кто хочет сэкономить на коммунальных платежах Продажа от собственника. Практически вся мебели остаётся! Заезжайте и живите. Квартира вашей мечты для здорового образа жизни Пятый этаж — это не просто расположение квартиры, это ваш персональный фитнес-центр в доме! Ежедневные подъёмы и спуски по лестнице станут отличной кардиотренировкой, которая: * Укрепляет сердечно-сосудистую систему, улучшая кровообращение и повышая выносливость сердца * Тонизирует мышцы ног и укрепляет суставно-связочный аппарат * Способствует снижению веса благодаря естественной физической активности * Улучшает координацию движений и чувство равновесия Преимущества проживания на пятом этаже: * Отсутствие проблем с лифтом * Свежий воздух с верхних этажей * Отсутствие шумных соседей сверху * Прекрасный вид из окна Забота о здоровье начинается с малого — выберите квартиру, которая поможет вам оставаться в форме естественным образом!






133 500 ₽/м²
Продается квартира площадью 36.6 м² на 3 этаже 1 секции в River Park от компании ГК "ТРЕСТ". Площадь кухни 16.8 м².
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 207,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,6 млн ₽ |