Хорошая цена
4 500 000 ₽
148 026 ₽/м²
Код объекта: 2338118.
Калининград, ул. Большая Окружная 4-я, д. 50
УЮТНАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МАЛОКВАРТИРНОМ ДОМЕ — АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ
Продаётся однокомнатная квартира площадью 30,4 м² на втором этаже небольшого малоквартирного дома.
Главное преимущество такого формата — совсем другое ощущение от проживания по сравнению с обычной многоэтажкой: мало соседей, спокойная обстановка и небольшой ухоженный дом.
О КВАРТИРЕ
Планировка удобная и понятная:
— жилая комната — 15,7 м²;
— отдельная кухня — около 9 м²;
— санузел;
— прихожая.
Квартира сухая, чистая, без сырости, плесени и посторонних запахов. Практически свободна от мебели, поэтому новому собственнику не придётся сначала освобождать помещение от чужих вещей — можно сразу обустраивать всё под себя.
На кухне остаётся кухонный гарнитур.
АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ
В квартире установлен собственный газовый котёл.
Вы сами регулируете температуру в квартире и не зависите от начала и окончания общего отопительного сезона.
ИНТЕРЕСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО
Над квартирой есть возможность организовать дополнительный мансардный этаж, тем самым существенно увеличив полезное пространство.
В перспективе там можно разместить спальню, кабинет, детскую, зону отдыха или использовать пространство по своему сценарию.
Подробнее эту возможность покажу и расскажу о ней непосредственно на просмотре.
О ДОМЕ
Квартира расположена в небольшом малоквартирном доме.
Дом чистый и ухоженный. Здесь сухо, нет плесени, сырости и характерных посторонних запахов, которые иногда настораживают покупателей в домах старого фонда.
Малое количество квартир — это меньше соседей, меньше проходного трафика и более спокойная, практически домашняя атмосфера.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Дом находится в черте Калининграда, на ул. Большая Окружная 4-я.
Удобный вариант для тех, кто хочет остаться в городе, но при этом предпочитает небольшой дом крупному многоквартирному комплексу.
Рядом находятся Большая Окружная, Советский проспект и выезд в сторону Чкаловска — удобно добираться как в город, так и в направлении окружной дороги.
Квартира подойдёт для собственного проживания или сдачи в аренду, а возможность в перспективе увеличить пространство за счёт мансардного уровня делает объект особенно интересным.
Звоните — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре квартиры.
