Продажа 1-комнатных квартир на 10 этаже в районе Ленинградский в городе Калининград

Продается однокомнатная квартира в районе Горького. O квapтирe : Просторная светлая, теплая квартира. - Общая площадь 38,4 кв.м. - Большая кoмнатa 18 кв м. - Кухня 8 кв.м. с выходом на балкон. - Балкон застеклен. Отделен пластиковыми панелями. - Санузел раздельный, сделан ремонт, выложена кафельная плитка. Установлена инсталляция. - По плану квартиры имеется большая гардеробная, можно использовать под детскую зону. Окна квартиры выходят на солнечную сторону, что даёт дополнительное естественное освещение. Визуально увеличивает пространство квартиры. Придаёт тепло и уют. Отопление, вода горячая, холодная центральное. Чистый, светлый подъезд. Доброжелательные соседи. В доме есть полноценный технический этаж., потом крыша. Имеется большая личная кладовая. Во дворе дома своя зеленная зона, оборудована детской площадкой и местами отдыха. Всегда имеются свободные парковочные места для вашего автомобиля. Инфраструктура: Сам дом расположен в очень развитом районе, все необходимое рядом для жизни - магазины и супермаркеты такие как Виктория, SРАR, кафе, пиццерия, пункт озон, WВ, школы 38, детские садики 134, 50, детская поликлиника 6. Ботанический сад, парк Макса Ашманна, России, остановки общественного транспорта в любом направлении. Ориентир: Улица Горького, улица Зелёная, улица Гайдара, улица Нарвская. Данный объект можно приобрести в ипотеку. Мы сотрудничаем со всеми коммерческими и федеральными банками. Аккредитованый ипотечный брокер. Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. Номер объекта: #1/540926/18158

В продаже уютная однокомнатная квартира, полностью готовая к проживанию. Расположена в одноподъездном, многоквартирном жилом доме, 1976 года постройки. Материал несущих стен- кирпич. Тип перекрытий- железобетонные. В настоящий момент, осуществляется капитальный ремонт фасада. В результате чего, дом обретёт современный облик с приятным визуальным цветовым контрастом. Уже установлены новые грузовой и пассажирский лифты. Общая площадь квартиры- 40,5 м2. Просторная жилая комната- 20,2 м2. Кухня- 7,3 м2. Санузел раздельный. Коридор - 5,7 м2. Имеется встроенная зона для хранения одежды. Выход из комнаты осуществляется на просторную лоджию с панорамным видом на город. Квартира не требует ремонта и дополнительных вложений. В чистом состоянии. Можно сразу заселяться или сдавать в аренду. Предлагается к продаже, со всей имеющейся обстановкой и техникой. Дом расположен в инвестиционно- привлекательной локации, что делает покупку жилья в нём, отличным вариантом как для собственного проживания, так и для выгодного вложения средств. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, для удобства и комфорта в повседневной жизни. Также локация обладает повышенным, стабильным спросом в арендном направлении. Так как в близком доступе центр города, остров Канта, набережная с зонами для прогулок, музеи, удобные транспортные узлы. Ориентиры: улица Литовский вал, Гагарина, Фрунзе, 9 апреля.

автономное отопление. теплый пол. окна на восток.

Прeдлагaю купить 1-ую квартиру, плoщадью 52,4м2 ( евро двуxкомнaтную с тeppacoй ) в новом ЖK "Aдpec Счастья" для кoмфoртногo пpoживания в г Kaлинингpадe . Жилoй кoмплекc Адpeс Cчaстья - это пeрвый жилoй комплeкс ЭKO кваpталa "Руccкая Eвpопа". Кoмплекc находится в Ленингрaдском pайoне гopода , построен и сдан в эксплуатацию в сентябре 2023 года . В доме Автономное отопление . Крышная котельная ( все газовые котлы вынесены в тех. помещение на крышу дома ) Класс энергоэффективности дома : В. Газа в квартире нет. В квартирах проведено электричество , подводка под электроплиты и высокоскоростной интернет . Электричество в ЖК Адрес Счастья на 1 рубль дешевле . Квартира расположена на 10 -ом этаже, имеет южную часть света , что позволяет насладиться солнцем в солнечные дни , закатами и красивым видом на архитектуру домов в комплексе . В данной квартире очень функциональная планировка и отличные параметры : Просторная кухня- гостиная , площадью 21,8 м2 Площадь позволяет разделить на зону приготовления и зону отдыха или место для принятия гостей . Уютная мастер - спальня , площадью 14,5 м2 и ванная комната площадью 4,2 м2 , с выходом на открытую лоджию ( террасу ) создает уютное место для отдыха . Полы на лоджии выложены кафельной плиткой .. Открытая лоджия предоставляет возможность наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами на двор и уникальную архитектуру комплекса . Вид с террасы на южную сторону света , что позволяет наслаждаться солнцем в течении дня . - Просторная прихожая, площадью 6, 2 м2 с гостевым сан узлом . Тут же установлен свой тепловой пункт , гребёнка по отоплению и кнопка мастер ключ . Вас приятно удивит высота потолков в квартире - 3 м и наличие двух сан. узлов : гостевой сан узел, где можно расположить стиральную машину и приватный санузел находится в спальне . Характеристики квартиры : Отделка квартиры качественный серый ключ от застройщика . сделана стяжка полов . Выложены тёплые полы в прихожей, гостевом сан узле, в ванной комнате и кухне - гостиной улучшенная шумоизоляция . Система плавающий пол. Вы не услышите своих соседей ни снизу , ни с боку на окнах установлены качественные шум поглощающие стеклопакеты. установлена в квартиру качественная входная сейфовая дверь . принудительная система вентиляции , подогрева , охлаждения и увлажнения воздуха ( устанавливается дополнительно рекуператор ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В квартире проведена вся электропроводка , разводка сделана под все электроприборы, телевизоры , интернет , систему рекуперации воздуха , кондиционера. Под кондиционер электрика выведена на лоджию . В подъезде , где расположена эта квартира находится общественная эксплуатируемая кровля крыши для жителей этого подъезда .( фотографии прикладываются ) Подключена система умный дом и установлен мастер ключ. В доме подземный и гостевой паркинг . Бесшумный скоростной грузовой и пассажирский панорамный лифты ( спуск лифта вниз в подземный паркинг ).

Код объекта: 1586471. Продам уютную 1- комнатную квартиру в отличном районе. Расположена на 10 этаже открывает панорамный вид на город, с застекленной лоджией. Где можно наслаждаться утренним кофе. Просторная кухня с удобной обеденной зоной. Совмещенный санузел с современной техникой. Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Чистый ухоженный подъезд, домофон. Во дворе детские площадки и парковка для машины. В шаговой доступности детский сад, поликлиника, магазины, музей, прогулочная зона- променад. Объект сопровождает Алина К.

К вашему вниманию представлена замечательная однокомнатная квартира в активно развивающимся районе "Сельма" Квартире выполнен хороший качественный ремонт. В комнате на полу выложен ламинат, стены ровные наклеены обои. На кухне, лоджии и санузле на полу кафельная плита. Кухня просторная 9.5 м2 остаётся встроенный кухонный гарнитур, духовая, варочная панель, вытяжка. Современные доводчики. Просторный сан узел весь в кафеле и установлена просторная душевая кабина! В квартире установлены индивидуальные теплосчётчик что позволит вам с экономить коммунальные платежи в зимний период! Не упустите свой шанс приобрести роскошный вариант! Реальному покупателю возможен торг. Код пользователя: 127984 Номер в базе: 7388463

Код объекта: 1072440. Продаётся уютная квартира в Калининграде! Такая стоимость актуальна до 1 мая 2025 года. Если вы ищете комфортабельное жильё в живописном месте, то эта квартира станет для вас отличным выбором! Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру на девятом этаже десятиэтажного дома. Квартира находится в новом кирпичном доме с индивидуальным отоплением от котла. Это обеспечивает жильцам независимость от центральных систем отопления и горячего водоснабжения, а также даёт возможность регулировать температуру в помещении по своему усмотрению. Дом расположен в тихом и спокойном районе Калининграда. Огороженная территория и наличие пассажирского и грузового лифтов обеспечивают комфорт и безопасность жильцов. В квартире выполнен евроремонт, комната изолирована. Окна выходят на улицу, откуда открывается красивый вид на центр города и потрясающие закаты. Общая площадь квартиры составляет 45 м², из которых 19,1 м² приходится на кухню. Жилая площадь — 14,2 м². Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит уют, комфорт и качество жизни. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести эту замечательную квартиру по выгодной цене! B шaгoвой дoступноcти cоврeменный детcкий caд 125, нoвейшaя шкoла 58 на 1100 мест, Нaхимовcкoе училищe, oстaновки oбщeственнoго транспорта, магазины, кафе и рестораны. Рядом находятся РАНХиГС, ЖК "Цветной бульвар". Всего в 5-10 мин езды расположены прогулочные зоны Верхнего озера и центра города. Удобный выезд на Приморское кольцо, в аэропорт и к морю. Oриeнтиpы: ул. Шaхмaтнaя, ул. Aэропoртная, ул. Орудийнaя, ул. Артиллерийская. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о квартире и договориться о просмотре. Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Арт. 97874565 Стильная квартира с панорамным видом в престижном районе. Предлагается к продаже уютная светлая квартира площадью 49 кв.м. с панорамным видом и гармоничной атмосферой. Расположена в монолитно-кирпичном доме в Ленинградском районе — одном из самых динамично развивающихся районов города. Расположение и инфраструктура: - Транспортная доступность: 10 минут пешком до парковой зоны Верхнего озера. Близость к Приморскому кольцу обеспечивает быстрый выезд к аэропорту и побережью Балтийского моря. - Рядом с домом: остановка маршрутного транспорта, фитнес-центр с современным тренажерным залом, новая школа с бассейном и зимним садом. - Удобства: на первом этаже — супермаркеты, магазины и бутики. Благоустройство жилого комплекса: - Закрытая охраняемая территория с детской и спортивной площадками. - Подземная парковка. Отделка и интерьер: - Светлая кухня в белоснежных тонах с встроенной техникой премиум-класса и системой фильтрации воды. - Теплые полы во всех помещениях (кроме спальни). - Венецианская штукатурка на стенах и многоуровневый натяжной потолок с теневой подсветкой, визуально расширяющий пространство. - Просторная гардеробная в спальне и встроенный шкаф в коридоре. Особенности планировки: - Большая отапливаемая лоджия с панорамным видом на город. Зона разделена на функциональный кабинет и уютный уголок для отдыха, объединяющий кухню и гостиную. - Продуманная система освещения с акцентной подсветкой создает уютную и элегантную атмосферу. Детали: Каждая мелочь продумана для вашего комфорта: от качественной сантехники до эргономичного зонирования. Ваша идеальная квартира ждет вас! Современный дизайн, выгодное расположение и инфраструктура уровня "все включено" — эта квартира не оставит вас равнодушными. Спешите записаться на просмотр! Поможем вам с оформлением сделки: помощь в одобрении ипотеки (Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Банк Санкт-Петербург, Альфабанк, Газпромбанк, Дом РФ, Зенит и др.) Сопровождение сделки на всех этапах, юридическая проверка объекта. АН Недвижимость. 39 входит в Гильдию риэлторов Калининграда и в Российскую Гильдию риэлторов, профессиональная деятельность застрахована.

Собственник, сдача июнь-июль!французские окна в пол! шикарный вид на город!!!окна юго-запад! дом завершают в марте 25го, классный новый развитый район, близко как до центра так и до моря! Рядом ДС Янтарный, разные ТЦ, Школы, сады, всё что нужно!!!

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме по адресу: Калининград, улица Героя России Виталия Мариенко, 8. Квартира расположена на последнем, десятом этаже современного дома, построенного в 2024 году. Общая площадь квартиры составляет 34,4 кв. м, из них 14,5 кв. м — жилая площадь и 9,3 кв. м — просторная кухня. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию, с которой открывается вид на улицу. Это отличная возможность создать уютное пространство для жизни, учитывая все ваши пожелания. Дом новый и современный, оснащен пассажирским лифтом, что облегчает подъем на десятый этаж. Вокруг дома есть все необходимое для комфортного проживания: школы, детские сады, клиники и магазины находятся в шаговой доступности. Это отличное место для создания семейного уюта и спокойной жизни. По условиям сделки: квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время. Это отличная возможность приобрести квартиру в новом доме и создать пространство вашей мечты.

В продаже просторная однокомнатная квартира, теплая и очень уютная. Квартира находится на 10 этаже 10-этажного дома общей площадью 44 кв.м. В квартире сделан хороший, качественный ремонт, жильё оборудовано всем необходимым, мебель остается покупателю. Отопление автономное, низкие коммунальные платежи. В коридоре, санузле и на кухне тёплый пол. Встроенная бытовая техника хорошего качества, панорамное окна, выполнен очень хороший ремонт. Кухня площадью 13,80 кв.м. просторная и уютная, что обеспечивает комфорт при приготовлении пищи, комната 14,70 кв.м. с панорамными окнами. Окнa выходят на юго — запад. П-образная форма дома образуют уединенный двор. Тщательно разработанные проекты ландшафтного дизайна предусматривают создание мест для отдыха, прогулочных дорожек, детских игровых и спортивных комплексов; продумано озеленение ухоженные газоны и цветочные клумбы. Многоэтажные секции имеют общую подземную автостоянку, покрытие над которой формирует внутренний двор. Для жильцов дома в одном из подвальных этажей предусмотрены кладовые. Спортивно-оздоровительное помещение (шахматная секция) и административно-бытовые помещения (офисы) располагаются на первом этаже. Входы в здание осуществляются с уровня земли, что обеспечивает беспрепятственное передвижение инвалидов. Каждая секция имеет спуск на лифте с жилых этажей в подземную автостоянку. Жилые и административные помещения имеют отдельные входы. Высота жилых этажей (в чистоте) составляет 2,7 м, высота встроенных административных помещений 3,6 м, высота подземной автостоянки 2,78м. В каждом подъезде жилых секций установлен грузопассажирский бесшумный качественный лифт, с подвального этажа на всю высоту дома. Помещения и квартиры оборудованы индивидуальным газовым отоплением, центральным водоснабжением и канализацией. Фасад выполнен в ярких и контрастных тонах, при отделке будут использованы благородные отделочные материалы все это создаст ощущение надежности и безопасности. Ориентир: ул. Дадаева, ул. Пражская, ул. Римская, ул. Гагарина, ул. Еловая алея. Район отличается развитой инфраструктурой, неподалеку располагаются городские парки, магазины, кафе, школы и детские сады, остановки маршрутного такси и городского транспорта. В шаговой доступности - верхнее озеро, Нахимовское училище, пл. Василевского. Номер объекта: #1/541032/18158

Код объекта: 1533955. Продам шикарную однокомнатную квартиру на 10 этаже 11 этажного дома на Артиллерийской 34, от куда открывается прекрасный вид на город, с АВТОНОМНЫМ отоплением, что означает комфорт и низкие коммунальные платежи. Общая площадь квартиры: 51 кв.м (по документам 48,3), жилая 14,7 кв. м., кухня 13,8 кв. м., совмещенный санузел 4,9 кв. м., коридор 5,4 кв. м, лоджия 9,5 кв. м., высота потолков 2,7 м. В квартире сделан качественный дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей, теплый пол везде, кроме комнаты, в спальне имеется гардеробная комната, лоджия с панорамным остеклением, оснащена рабочим местом от куда открывается красивейший вид на закаты. На кухне установлен кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой BOSH, обеденная зона, диван, со стороны кухни пространство увеличено за счет убранного окна, размещена зона отдыха для завтраков, либо чтения книг. Санузел совмещен в кафеле, оснащен инсталляцией, ванной, раковиной (качественной сантехникой), в коридоре встроенный гардеробный шкаф. Инфраструктура: на 1 этаже расположены кафе, магазин, школа английского, магазин здорового питания и современный фитнес-клуб State of Fitness. В соседнем доме магазин SPAR. В шаговой доступности центр города, Верхнее озеро, престижный район. Рядом детские сады, школы (58, 2, 33), остановки общественного транспорта, супермаркеты, кафе, Сбербанк, Балтийский федеральный университет имени И. Канта и спортивный комплекс "Созвездие". Дом с огороженной территорией и благоустроенными детскими, и спортивными площадками. В доме имеется подземная парковка с возможностью аренды или покупки парковочного места. Въезд и выход на две стороны ул. Артиллерийскую и ул. Дадаева. Территория оборудована видеонаблюдением и системой "Безопасный город". Юридическое сопровождение сделки под ключ! Вложений квартира не требует, заезжай и живи.

Арт. 101993234 Предлагается к покупке квартира в Современном Спальном Районе. ЖК Нахимовский Квартал - Общая площадь 43,2 м2. - Кухня-гостиная 19,5 м2. - Большие окна. - Функциональная планировка. - В квартире все остается. - АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ. О ДОМЕ: - Солнечная сторона. - Один грузовой и Один пассажирский лифт. - Видеонаблюдение. - Квартира тёплая и просторная. О Локации: - Удобная транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. - Школа 58, Детский сад 125, так же в шаговой доступности. - До верхнего озера 15 мин пешком. - Квартира идеально подойдет для комфортного проживания. - Развитая инфраструктура, Виктория, SPAR. - Удобный выезд на окружную дорогу. - До моря тридцать минут. О СДЕЛКЕ: - Без обременения. - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? - Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! - Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. - Выгодные условия ипотечного кредитования! - Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. - Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. - Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!