


159 615 ₽/м²
Продается квартира-студия на ул. Батальная, д.100 в Московском районе. Дом сдан в 2022 году. Придомовая территория оборудована детской площадкой, спортивной площадкой, системами видеонаблюдения. Рядом находятся школа, сад, ТЦ, остановки. В общем, вся инфраструктура. Квартира находится на 1 этаже 16-тиэтажного жилого дома. Есть цокольный этаж, поэтому в квартире тепло, выполнен косметический ремонт. Площадь квартиры без лоджии 23.1 кв.м. Очень низкие коммунальные платежи в связи с наличием собственной газовой котельной, счетчиками на все энергетические ресурсы: воду, тепло, электроэнергию. Чистая продажа. Просьба агентам не беспокоить, фото копировать и использовать на других ресурсах запрещаю. Один взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Продается 1-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Багратионовске.



126 483 ₽/м²
Код объекта: 1971264. Продаётся 1-комнатная квартира, расположенная в тихом московском районе города Калининграда по адресу ул. Дзержинского, д. 172. В квартире остается вся мебель и техника. Автономное отопление. Квартира располагается на 6 этаже 9-этажного монолитного дома, общая площадь 37,08 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окон открывается живописный вид на озелененные лесопосадки. Во дворе посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть свободные парковочные места. ЕВРО РЕМОНТ: - в квартире сделан качественный-евро ремонт, делался для себя; - ровные полы; - санузел совмещен, в кафеле, качественная сантехника; - стиральная машина; - поклеены современные обои, но полу уложен ламинат и плитка; - окна пластиковые стеклопакеты; - надежная входная дверь, надежные замки; - лоджия выходит на озелененные лесопосадки; - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно; - остается вся мебель; - проведен высокоскоростной интернет. ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - удобная транспортная развязка, - 20 минут до центра, - 30 минут до моря; - развитая инфраструктура района, - детский сад, - школа, - магазины, - поликлиника, - почтовое отделение. ЛЕГКО КУПИТЬ: - один собственник, - более 5-ти лет в собственности, - без долгов и обременений, - подходит под ипотеку, - быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню Риэлт Владис". 1-комнатная квартира до 2,5 млн. рублей в Багратионовске.



97 839 ₽/м²
Трёхкомнатная квартира в новом современном ЖК Подсолнухи, дом кирпичный сдан в 2022г. Общая площадь 83,3 кв.м,, автономное отопление, удачная планировка ( три спальни, большая кухня- гостиная 19 кв.м , два с/у, две лоджии). Хороший, тихий, зелёный район. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, торговые центры, кинотеатр, фитнес-клубы с бассейном, остановки общественного транспорта в любую точку города, а также выезд на окружную дорогу по которой быстро добраться до побережья Балтийского моря. Купить 1-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Багратионовске.






114 865 ₽/м²
ДОМ СДАН! Продажа квартиры без комиссии, класса КОМФОPT+, c большой кухней, комнатами и панорамным остеклением. Автономное газовое отопление, а это значит всегда будет горячая вода. Умный видео домофон. Тёплый пол в коридоре, санузле и кухне. Газовый котел Ariston, вся сантехника (разводка труб) европейских производителей. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 минут до побережья Балтийского моря. Четыре этажа В доме четыре этажа, на лестничной площадке 4 квартиры, а это значит минимум соседей и ни каких муравейников! Огороженная территория + видеонаблюдение = безопасность. Парковка во дворе. Современная детская и спортивная площадки. 66.5 м2 квартира +8.5 м2 подвальное помещение + Бонус — подвальное помещение в подарок (отдельным документом собственности), +/-10 кв.м. (где вы сможете хранить велосипед, коляски, резину и другие вещи) Хорошо развита сеть общественного транспорта: - автобусы 12, 44, 131 - маршрутные такси 64 и 92. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, как и продуктовые магазины Также рядом располагаются: 1. Московский рынок в 5 минутах езды, "Виктория", "Sраr" 2. Общеобразовательная школа в шаговой доступности 3. Корпус детского сада в шаговой доступности Купить квартиру можно с помощью, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. + Субсидированная ипотека (IТ-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните, чтобы узнать подробнее! Продам 1-комнатную квартиру до 2,5 млн. рублей в Багратионовске.






148 712 ₽/м²
Hовое в прoдaже! (прочитайте, пoжалуйcта, до конца). Большaя солнeчнaя и oчeнь пpoсторнaя 1 кoмнaтная квартирa нa 11 этaжe 16-ти этажнoгo дoма пo ул. Кошевoгo 34. Плaнировка: Удoбнейшая для хoзяйки куxня cо вceй техникой - 10.4 кв.м и правильнoй фoрмы гpaмотно рacплaниpованнaя кoмнaта - 19.6 кв.м Огpомный зacтекленный балкон - 4.4 кв.м Просторный санузел - 4,5 кв.м. С учетом балкона площадь квартиры-43 кв.м Много приятных "плюсов": - квартира реально просторная. Нужно просто прийти и посмотреть "вживую". - огромный балкон - как летняя комната для отдыха всей семьей. - Индивидуальный теплосчетчик на квартиру! - Очень низкие коммунальные платежи. Летом - 2тыс.руб., зимой - 3 тыс.руб. - школа, садики, и магазины - в двух шагах от дома - высокий этаж - прекрасный вид на рассвет, свежий воздух и никто не ходит "по голове" (адекватные и постоянные соседи) Все фото соответствуют. Хороший ремонт в приятной цветовой гамме. Мебель и встроенная техника - все остается покупателю! Счетчики на все. Один взрослый собственник. Без обременений. Никто не прописан. Готова к продаже. Можно в ипотеку. Вся сумма в договоре. Никаких комиссий с покупателей! Звоните. Покажем. Обсудим. Обязательно договоримся. И, именно эта квартира будет вашим новым, уютным и любимым домом!



18 421 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в живописном посёлке Широкое, Калининградская область. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м. Она расположена на первом этаже двухэтажного дома. Жилая площадь — 18 кв. м, а просторная кухня занимает 16 кв. м. Этот вариант отлично подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит комфорт и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Комната светлая и просторная, с возможностью зонирования пространства. Кухня порадует любителей кулинарии своими размерами и удобной планировкой. Дом, в котором находится квартира, в хорошем состоянии. Он окружён зелёными насаждениями, создающими атмосферу уюта и спокойствия. В непосредственной близости есть парковочные места, что удобно для владельцев автомобилей. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины и аптеки. Для любителей активного отдыха неподалёку есть парки и зоны отдыха. Транспортная доступность на высоте — всего несколько минут до автобусной остановки, откуда можно добраться до центра города. Имеется земельный участок 15 соток. Приглашаем вас на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



84 567 ₽/м²
Продам крупногабаритную трёхкомнатную квартиру, с качественным косметическим ремонтом. О квартире: Кухня (16,9 м2) со всей необходимой мебель. и техникой. Хозяйская спальня (20.3 м) с гардеробной. Две детские комнаты (18.7 и 17.2 м2). Совмещенный санузел (5.7 м2) Постирочная с удобным местом для хранения (2.2 м2) Очень удобная планировка, места хватит для всего. Низкие коммунальные платежи за счет счетчиков на отопление на каждую квартиру. ЖК "Юго-восток" - комплекс из нескольких зданий, объединенных единой концепцией, построенный в 2020 году. В пешей доступности: новый современный детский сад, строится новая школа. магазины Спар и все самое необходимое для комфортной жизни. Остановки общественного транспорта. Удобный выезд на окружную. Звоните и записывайтесь на просмотр. Ваш агент по недвижимости - Жданов Павел. Юридическое сопровождение сделки без комиссии с покупателя от агентства недвижимости Century21






121 951 ₽/м²
ДОМ СДАН! Продажа квартиры без комиссии, класса КОМФОPT+, c большой кухней, комнатами и панорамным остеклением. Автономное газовое отопление, а это значит всегда будет горячая вода. Умный видео домофон. Тёплый пол в коридоре, санузле и кухне. Газовый котел Ariston, вся сантехника (разводка труб) европейских производителей. Находится в экологически чистом историческом районе Калининграда. Удобная транспортная доступность - 10 минут до центра города и 30 минут до побережья Балтийского моря. Четыре этажа В доме четыре этажа, на лестничной площадке 4 квартиры, а это значит минимум соседей и ни каких муравейников! Огороженная территория + видеонаблюдение = безопасность. Парковка во дворе. Современная детская и спортивная площадки. 34м2 квартира +7м2 подвальное помещение + Бонус — подвальное помещение в подарок (отдельным документом собственности), +/-10 кв.м. (где вы сможете хранить велосипед, коляски, резину и другие вещи) Хорошо развита сеть общественного транспорта: - автобусы 12, 44, 131 - маршрутные такси 64 и 92. Остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности, как и продуктовые магазины Также рядом располагаются: 1. Московский рынок в 5 минутах езды, "Виктория", "Sраr" 2. Общеобразовательная школа в шаговой доступности 3. Корпус детского сада в шаговой доступности Купить квартиру можно с помощью, ипотеки, а также с использованием средств материнского капитала. + Субсидированная ипотека (IТ-ипотека и семейная ипотека) + Материнский капитал + Военная ипотека Звоните, чтобы узнать подробнее!



70 667 ₽/м²
Внимание, уникальное предложение! Срочно продается квартира - идеальное место для большой и дружной семьи, где жизнь наполнена счастьем и немного юмора! Дом, вдали от дороги, где даже соседи говорят тише, чтобы не потревожить тишину. Сельский тариф на электроэнергию - ваш кошелек скажет вам спасибо! Вокруг - школы, садики, магазины, поликлиники, парки и летнее озеро! Все, что нужно для жизни, в шаговой доступности. Даже прогулки с собачкой - одно удовольствие! Во дворе столько парковочных мест, что даже ваши автомобили смогут пообщаться друг с другом! Отличная транспортная развязка: легко доехать куда угодно, включая ваше любимое кафе с пончиками. Квартира идеально подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду - пусть ваши друзья завидуют! Так что, уважаемые покупатели, не стесняйтесь! Звоните, как только увидите это объявление! Работая с нами, вы получаете всю юридическую поддержку, и сделка застрахована, так что можно не волноваться. ДОКУМЕНТЫ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫ К СДЕЛКИ!!! С уважением и улыбкой, Максим Kудрявцев. Мы работаем с людьми, а не с квартирами... ЗВОНИТЕ С 9:00 ДО 20:00



53 077 ₽/м²
**Продаётся просторная и светлая четырехкомнатная квартира в малоквартирном доме на второй линии ул. Емельянова** ^Описание квартиры^ - Просторная кухня-гостиная с застекленной лоджией. -Три изолированные спальни 15, 14 и 13 кв. м. обеспечат комфорт и приватность. Одна из комнат - спальня с гардеробом и санузлом. - Второй просторный совмещённый санузел. - Ниши под гардеробные в коридоре. - Автономное газовое отопление и система тёплого пола позволяют регулировать температуру в помещении и экономить на коммунальных платежах. - В квартире требуется ремонт, что позволит воплотить свои дизайнерские идеи и сделать квартиру идеальной для проживания семьи. - Кирпичный дом 2016 года, огороженная территория, зелёный двор, открытая парковка. - Удобный выезд на Балтийское побережье Не упустите шанс стать обладателем данной квартиры! Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время! Про документы: * полная стоимость в договоре купли продажи *любой вид расчётов *без комиссии для покупателей *полное юридическое сопровождение и максимальный комфорт от проведения сделки. С уважением, АН "Амбер-Риэлт", агент Татьяна



89 429 ₽/м²
Продается доля в в частном доме. Дом на двух хозяев ,по факту это отдельная 2-x кoмнатная квартира с отдельным входом, собственными коммуникациями и коммунальными счетами с АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ. имеется чердачное помещение, большое количество скрытых мест, для хранения. Гараж, придомовая територия, с плодовыми деревьями, на территории можно организовать зону отдыха. Тихое ,крacивоe место в частном секторе. Просмотр в любое для Вас время. больше информации по телефону.






119 704 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Московском районе на улице Аллея Смелых, расположенная на четвертом этаже 4-этажного дома . Общая площадь квартиры 74,4 кв. м , кухня-гостиная 25.71 кв.м. с выходом на лоджию , две просторные изолированные комнаты 15.81 кв .м и 15.56 кв.м., совмещенная ванная комната 3.29 кв. м., гостевой с/у 1.44 кв.м., прихожая 9.89 кв.м. В квартире сделан евроремонт, остается мебель , кухонный гарнитур и вся встраиваемая техника. Все что надо для комфортного проживания всех членов большой семьи. Квартира находится в тихом районе, окруженном зеленью и природой. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и комфорт. Вы сможете наслаждаться свежим воздухом, звуками природы и атмосферой загородного уюта, находясь всего лишь в нескольких минутах от центра города. Эта квартира идеально подойдет тем, кто хочет жить , наслаждаясь всеми преимуществами городской инфраструктуры в окружении природы. Успейте купить квартиру вашей мечты!!! Звоните и мы договоримся на показ в любое удобное для вас время. Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Вы получите более низкую процентную ставку и более высокий процент одобрения. Являемся партнерами крупнейших застройщиков города и области Офис в центре города, по адресу: Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: #1/546032/23538



98 726 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 31,3 М² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Идеальный вариант для первого жилья или инвестиции! Просторная однокомнатная квартира в зеленом районе у озера ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 31,3 м² • Жилая площадь: 19,4 м² • Кухня: 5,6 м² • Балкон • Высота потолков: 2,5 м • 1 этаж в 5-этажном доме КОММУНИКАЦИИ: • Центральное отопление • Газовая плита • Все долги погашены • Никаких ограничений и обременений ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: • Озеро в шаговой доступности • Детская и спортивная площадки во дворе • Беспроблемная парковка • Остановка у дома • Магазин SPAR рядом РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Школа 15 и детские сады 43, "Радуга" • Больница 2 и аптеки • Спортклубы "Вива" и "Атлетика" • Железнодорожный колледж • Продуктовые магазины ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Один собственник • Вся мебель остается • Свежий косметический ремонт • Долгое время в собственности • Быстрая и простая сделка ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: • Молодой пары • Студента • Первой собственной квартиры • Инвестиции в недвижимость Не упустите возможность купить просторную однокомнатную квартиру с ремонтом в развитом районе! Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное время! Код пользователя: 182149 Номер в базе: 10473546



137 500 ₽/м²
Арт. 117947161 Предлагается к покупке уютная ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В МОСКОВСКОМ РАЙОНЕ. О КВАРТИРЕ: Общая площадь квартиры 33.9 плюс лоджия. Просторная кухня со строенной мебелью и выходом на лоджию; Большая светлая комната; Качественный ремонт, автономное отопление; Присутствует вместительное кладовое помещение; О ДОМЕ: Кирпичный дом 2025 года постройки; Обустроенная современная детская игровая площадка, двор без машин; В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: поликлиника, детские сады, школы, аптеки, крупные супермаркеты, торговый центр с кинотеатром и МФЦ; Хорошая транспортная развязка с близко расположенной остановкой общественного транспорта и выездом на окружную дорогу. О СДЕЛКЕ: Без обременения. Прямая продажа. Полное юридическое сопровождение. Любая форма оплаты. ПОЧЕМУ МЫ? Мы не работаем с недвижимостью - мы работаем с людьми! Риелт Комфорт несёт полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Выгодные условия ипотечного кредитования! Принцип одного окна: проведение полного цикла сделки, не выходя из офиса. Возможность покупки или продажи недвижимости дистанционно. Команда квалифицированных специалистов, которые всегда с Вами на связи. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!



126 087 ₽/м²
Код объекта: 1668440. Уникальное предложение на рынке недвижимости Калининграда! Продаётся двухкомнатная квартира площадью 46 кв. м на улице Автомобильная, 15. Этот объект идеально подойдёт для тех, кто ищет комфортное жильё в развитом районе города. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1982 года постройки. Здесь вас ждут просторные комнаты с изолированными пространствами, что обеспечивает уединение и комфорт для каждого члена семьи. Высота потолков 2,6 м создаёт ощущение простора и свободы. Евроремонт в квартире выполнен качественно и со вкусом, поэтому можно сразу заезжать и жить. На кухне площадью 5,6 кв. м будет удобно готовить, а балкон станет отличным местом для отдыха. Расположение квартиры — ещё одно её преимущество. Близость к основным транспортным магистралям позволит вам быстро добраться до любой точки города. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



98 726 ₽/м²
ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА 31,3 М² НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ: Идеальный вариант для первого жилья или инвестиции! Просторная однокомнатная квартира в зеленом районе у озера ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь: 31,3 м² • Жилая площадь: 19,4 м² • Кухня: 5,6 м² • Балкон • Высота потолков: 2,5 м • 1 этаж в 5-этажном доме КОММУНИКАЦИИ: • Центральное отопление • Газовая плита • Все долги погашены • Никаких ограничений и обременений ПРЕИМУЩЕСТВА РАЙОНА: • Озеро в шаговой доступности • Детская и спортивная площадки во дворе • Беспроблемная парковка • Остановка у дома • Магазин SPAR рядом РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: • Школа 15 и детские сады 43, "Радуга" • Больница 2 и аптеки • Спортклубы "Вива" и "Атлетика" • Железнодорожный колледж • Продуктовые магазины ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Один собственник • Вся мебель остается • Свежий косметический ремонт • Долгое время в собственности • Быстрая и простая сделка ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ: • Молодой пары • Студента • Первой собственной квартиры • Инвестиции в недвижимость Не упустите возможность купить просторную однокомнатную квартиру с ремонтом в развитом районе! Звоните, чтобы назначить просмотр в удобное время! Код пользователя: 191826 Номер в базе: 10473546



108 856 ₽/м²
Просторная квартира на четвертом этаже в панельном доме по улице Ивана Земнухова предлагает значительный потенциал для создания современного жилого пространства согласно вашим предпочтениям. Объект находится в отличном состоянии с точки зрения коммуникаций и готов к проведению косметического или капитального ремонта. В квартире присутствует вся необходимая базовая техника для комфортного проживания: кондиционер, стиральная машина и холодильник, а также мебель, включая стенку и жалюзи. Важным преимуществом является раздельный санузел, что повышает удобство для жильцов. Подъезд и площадка содержатся в чистоте, а дом отличается спокойной атмосферой и благополучным окружением. Локация характеризуется развитой социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся супермаркеты "Спар" и "Пятерочка", "Кант-маркет", общеобразовательная школа и два детских сада, больница с детской поликлиникой, фитнес-клуб и "Московский" рынок. Для любителей прогулок и отдыха на природе рядом расположено озеро Шенфлиз. Транспортная доступность обеспечена за счет удобной развязки и регулярного сообщения маршрутных такси 72 и 94, а также автобуса 9, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Данный объект представляет собой выгодное вложение в недвижимость с перспективой увеличения ее рыночной стоимости после благоустройства. Код пользователя: 148508 Номер в базе: 10109242



80 556 ₽/м²
Код объекта: 1950176. Продаётся двухкомнатная квартира в немецком трёхэтажном доме на улице Павлика Морозова. ### Ориентиры: ул. Киевская, ул. Маршала Новикова и ул.Коммунистическая, летнее озеро. ### Площадь и планировка Общая площадь квартиры — 21,6 кв. м, кухня — 6 кв. м. Комнаты изолированы и имеют площадь 8,8 кв. м и 12,8 кв. м соответственно. Санузел совмещённый. ### Состояние и особенности Квартира требует ремонта. В доме автономное отопление, что обеспечивает низкие коммунальные платежи. Есть доступ к чердаку и подвалу (10 кв. м). ### Инфраструктура В шаговой доступности находятся школа 46, детские сады, поликлиники, магазины, аптеки, почта, банки, Балтийский рынок и досуговый центр "Киноленд". Рядом с домом расположено Летнее озеро. Остановка общественного транспорта находится поблизости, что позволяет добраться в любую точку города. Реальному покупателю ТОРГ. ### Организация просмотра Звоните для организации показа в удобное для вас время.



128 093 ₽/м²
Продается просторная 3-х квартира общей площадью 75 м2. О квартире: - Автономное отопление - Теплые полы. - В кваритире сделан светлый и свежий ремонт из высококачественных материалов. - Комнаты расположены по разные стороны квартиры с видом во двор и на улицу. - Мебель и техника частично остаются в квартире. - Есть полное видео квартиры О районе: - Закрытый двор, огороженная территория с видео наблюдением. - В комплексе предусмотрена большая спортивная зона, детские площадки, с безопасным резиновым покрытием. - Транспортная доступность, близкий выезд на окружную дорогу, до центра города ехать 15 минут. -Детский садик, школа в 2-х автобусных остановках, магазины, рядом супермаркет "Спар", кафе, аптека, салоны красоты и многое другое. Звоните и приходите на просмотр этой квартиры. Код пользователя: 173096 Номер в базе: 7688552



105 802 ₽/м²
АДРЕС: • Калининградская область • город Калининград • пер. Иртышский, дом 8 ОРИЕНТИРЫ: • улицы Летняя, Интернациональная, Лилии Иванихиной, Любови Шевцовой ДОМ: • 2013 года постройки • этажность: 11 (одиннадцать с подземным) • подьезды: пять • отопление: автономное, газовое, котел двухконтурный • лифт: есть, грузопассажирский • облагороженная придомовая территория, детская, спортивная площадки • свободная парковка • УК Балтийский дом по ул. Генерала Толстикова, 18А, Калининград КВАРТИРА: • Общая площадь: 58.6 м2, этаж 3 • Комнаты: изолированные, на разные стороны 19.6 м2 ( с окном в пол во двор ) и 12.8 м2 (с окном на прогулочную зону) • кухня: 12 м2 с выыходом на остекленную лоджию 1.6 м2 • холл:12.1 м2 • санузел: совмещенный, 2.8 м2, плитка • окна: пластик • котел двухконтурный на горячую воду и отопление !в собственности более 5 лет, без долей и зарегистрированных • СОСТОЯНИЕ: жилое, в квартире 9 лет жила одна семья арендаторов, поэтому требуется после них сделать косметику ИНФРАСТРУКТУРА: - остановки в 300 м, весь городской автотранспорт - школа: 46 (360 м), 45 (600 м), 6 с углубленным изучением отдельных предметов (1.06 км), 56 (1.06 км), 29 (1.12 км) - детский сад: 114 центр развития ребенка детский сад (440 м), 83 (650 м), 136 (820 м), 124 (820 м), 136 (1.02 м) - магазины: Городок (190 м), SPAR (480 м), Виктория (600 м) - вся остальная социальная, развлекательная и досуговая инфраструктура • Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города и поселки, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни. В Калининграде есть все для комфортной и здоровой жизни! Профессиональная продажа Вашей недвижимости! Полный комплекс ипотечных услуг, в том числе и ипотечное страхование Сопровождение сделки под ключ Выездная регистрация сделки (срок регистрации перехода права 2 рабочих дня) Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр квартиры! Юрист и риэлтор, Наталья Баган!



104 869 ₽/м²
Внесён задаток до 28.11.2025 Продаётся двухкомнатная квартира в быстро развивающемся современном Московском районе на Южном бульваре г. Калининград. Общая площадь квартиры с лоджией — 53,4 кв.м., кухня — 8 кв.м., изолированные комнаты 17,1 и 11,3 кв.м., а также бoльшая кладовка для удобного хранения. Санузел раздельный, очень удобно для большой семьи. В квартире две застеклённые лоджии с выходом из разных комнат послужат вам дополнительным рабочим местом или местом для отдыха. Окна выходят на разные стороны дома. Большая светлая квартира в отличном состоянии: чистая, при продаже остается мебель и часть техники — заходи и живи! Подъезд ухоженный, установлен домофон для вашей безопасности. В доме установлены теплосчётчики, экономия на коммунальных платежах в зимнее время. Во дворе — детская площадка и парковка для вашего автомобиля. В пешей доступности магазины, супермаркеты, Южный рынок, аптеки, детские и взрослые поликлиники, кафе, кинотеатры и фитнес-клуб. Рядом находятся школы и детские сады Остановка общественного транспорта всего в двух минутах ходьбы, а до центра города — 20 минут на транспорте. Удобный выезд на окружную дорогу и побережье Балтийского моря. Звоните, помогу вам купить эту квартиру. Сопровожу сделку.



80 913 ₽/м²
Добрый день! Продаём ДВУХКОМНАТНУЮ квартиру с САДОМ в тихом районе! 15 минут на авто до центра Калининграда. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою квартиру, то мы готовы её КУПИТЬ! Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку. Деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!) ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности! А теперь к объявлению :) ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Свободная продажа - 1 ВЗРОСЛЫЙ собственник - Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ! - Готовы СРАЗУ выходить на сделку, с удовольствием покажем ВСЕ ДОКУМЕНТЫ. - СОБСТВЕННИК БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ на сделке. ПРО КВАРТИРУ: - ДВЕ комнаты прямоугольной формы. - Окна выходят в тихие зелёный двор и улицу. - В кухне: гарнитур, газовая плита, встроенный духовой шкаф, газовый автоматический котёл. - Санузел совмещенный: стиральная машинка, кафельная плитка на стенах. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Теплый КИРПИЧНЫЙ двухэтажный дом, квартира на втором этаже. В 1986 году произведена реконструкция - дом обложен по периметру силикатным кирпичом. - Газ, автономное водоснабжение. - Крытое парковочное машиноместо во дворе. - На придомовой территории сад: яблоня, груша, алыча, чёрная смородина, виноград, грядки с зеленью и огурцами. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - До остановки автобуса в сторону центра 4 минуты пешком. - До центра Калининграда 15 минут на авто. РАЗУМНЫЙ ТОРГ УМЕСТЕН! Поможем в одобрении ИПОТЕКИ. БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке! Звоните!



94 920 ₽/м²
Код объекта: 1778942. Отличная планировка. Большая кухня 9,2 кв.м. Просторная комната 19 кв.м. Еста гардеробная зона. Хорошая застеклённая лоджия. Окна везде пластиковые. Из окон замечательный вид на природу. Домов на против нет. Подъезд чистый и аккуратный. Квартира готова к ремонту. Рядом две школы и дет.сад, большой супермаркет, спорт,комплекс. Автобусная остановка у дома. Документы готовы. Сделка может пройти за 1 день. Возможен онлайн-показ
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 68,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,5 млн руб. |