Продажа единственного жилья и покупка

Здравствуйте. Помогите пожалуйста. Бывший супруг продал 1/2 доли квартиры посторонним людям. В суд подать не смогу, так как нет на руках нужной суммы, чтоб положить на депозит суда.На оставшейся 1/2 владельцем являюсь я и проживаем я и моя дочка ребенок-инвалид. Новый владелец просит купить у него 1/2 за 1500000 , но как вы понимаете и таких денег нет у нас с дочкой. Но он согласен на продажу. У него там папа не русский и юрист и риэлтор все в одном флаконе. Нам нужно как то продать эту квартиру и купить 1 комнатную в этом же районе, так у дочки 1 степень по самообслуживанию и обучению и заново в новой школе я боюсь, что пойдет регресс. У нас с дочкой это единственное жилье. Есть материнский капитал.Помогите советом, как быть и что делать, чтоб не оставить дочурку без крыши над головой. Заранее спасибо.