Прямая продажа от собственника!
Автономное отопление!
Перепланировка отсутствует.
Риэлторов просьба не беспокоить.
Копирование, размещение данных запрещаю. Спасибо за понимание)
Продаю квартиру с новым ремонтом, делали для себя с целью окончательно переехать, но, жизнь вносит свои коррективы. Итого: в квартире проживали мало. Естественно, не сдавали.
Ремонт сделан из дорогих, качественных материалов.
Подробно:
2-х комн. кв. площадью 64,7 кв.м. с автономным отоплением и высокими потолками 2,71 м.
Находится в историческом центре г. Калининграда - Рыбная деревня. Вид на реку и музей. Сторона умеренно-солнечная.
Жилая площадь 31,2 кв.м.,
гостиная с панорамным остеклением 17,2 кв.м., спальня 14,0 кв.м. с лоджией 3,5 кв.м.
Просторная кухня 12,9 кв.м. Кухонный гарнитур устанавливался на финише ремонта.
Есть место для полёта фантазии, кто захочет дополнительную мебель.
Коридор 11,8 кв.м.
Совмещенный санузел 5,3 кв.м.
В квартире современный или как любят дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов: итальянские обои, фактурный ламинат, на лоджии - венецианская штукатурка, испанская сантехника и плитка.
Повторюсь: ремонт делали для себя.
В квартире уютно и тепло.
Техника Boshe.
Остается вся техника и мебель:
2-х спальная кровать орматек с ортопедическим матрасом Hilding Andres;
раскладывающийся польский диван из натуральной кожи молочного оттенка (+2 спальных места);
новый стильный кухонный гарнитур с посудомоечной машиной Boshe (увеличенный формат);
дизайнерский вместительный шкаф-гардеробная в коридоре с доводчиками и
зеркальный шкаф с подсветкой по периметру в спальной комнате.
Люстры в спальне и гостиной (особенно) также заслуживают внимания.
Возможно, что-то еще из предметов быта останется.
Из всех окон открывается живописный вид на Рыбную деревню и реку Преголя. По вечерам периодами можно насладиться звуками саксофона.
В подъезде два лифта с цокольного этажа - грузовой и пассажирский, есть видеонаблюдение по периметру дома.
Во дворе - детская и спортивная площадки.
Рядом с домом - гимназия 22, детский садик, художественная и музыкальная школы.
Места для парковки автомобилей в свободном доступе + действует огороженная парковка только для жильцов данного дома.
Квартира расположена в кирпичном доме 2017 года постройки с вентилируемым фасадом, в самом красивом районе с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой, массой магазинов, салонов и кафе.
В шаговой доступности главные достопримечательности Калининграда: Кафедральный собор на острове Канта с великолепным парком скульптур, Синагога, Рыбная деревня, Музей мирового океана, стадион Калининград арена и филармония.
Достраиваются филиалы Большого театра, Третьяковской галереи.
Про море: добраться до Южного вокзала 10 минут на трамвайчике, остановка которого находится через дорогу или 5 минут на машине, далее — 29 минут на электричке-ласточке до морского побережья города-курорта Зеленоградска! И Балтийское море перед Вами!
